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民宿拆遷補(bǔ)償，民宿損壞東西不賠償可以嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-24 02:24:58
作者：
圣運(yùn)律師
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民宿拆遷補(bǔ)償,民宿拆遷怎么賠償,民宿拆遷的賠償一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來(lái)確定，但通常包括以下幾個(gè)方面：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是賠償?shù)闹饕糠郑糜谘a(bǔ)償被拆遷民宿房屋的價(jià)值。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的

民宿拆遷補(bǔ)償，民宿損壞東西不賠償可以嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、民宿拆遷補(bǔ)償,民宿拆遷怎么賠償

民宿拆遷的賠償一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來(lái)確定，但通常包括以下幾個(gè)方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是賠償?shù)闹饕糠郑糜谘a(bǔ)償被拆遷民宿房屋的價(jià)值。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的價(jià)值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果民宿主對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：由于拆遷導(dǎo)致民宿主需要搬遷和臨時(shí)安置，因此應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償費(fèi)用通常根據(jù)搬遷和臨時(shí)安置的實(shí)際需要來(lái)確定，可能包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：民宿拆遷可能會(huì)導(dǎo)致民宿主暫時(shí)或永久停業(yè)，因此應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常根據(jù)民宿的實(shí)際情況和停業(yè)時(shí)間來(lái)計(jì)算。

需要注意的是，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異，民宿主應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，在拆遷過(guò)程中，民宿主應(yīng)當(dāng)與拆遷方進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方對(duì)賠償方案達(dá)成一致意見(jiàn)。如有任何爭(zhēng)議，可以通過(guò)法律途徑解決。

二、民宿損壞東西不賠償可以嗎

法律分析：在民宿里面損壞東西是要賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

三、民宿違約如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、民宿違約如何賠償標(biāo)準(zhǔn)：

沒(méi)有造成損失的情況下，只要是違反了合同中的內(nèi)容，都需要賠付違約金的。訂立合同時(shí)約定不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十的違約金是合法的。

二、那么消費(fèi)者如何維權(quán)？

首先應(yīng)當(dāng)留存證據(jù)，將與商家的溝通過(guò)程進(jìn)行錄音，將被取消的訂單截圖保存，收集其他能夠證明商家惡意解約的材料；其次聯(lián)系平臺(tái)進(jìn)行投訴，并要求平臺(tái)提供商家真實(shí)有效的聯(lián)系方式；再次可以向消協(xié)、有關(guān)行政部門申訴，追究商家的行政責(zé)任；最后采取司法手段，將糾紛訴諸仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行處理。

具體訴訟流程如下： 1、撰寫(xiě)民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院會(huì)給你一份繳費(fèi)通知書(shū)，按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費(fèi)用，再將銀行給你的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換票； 3、等待法院通知開(kāi)庭，一般會(huì)給原被告發(fā)開(kāi)庭傳票的； 4、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟； 5、開(kāi)完庭等待判決結(jié)果，如對(duì)結(jié)果不服，自收到判決結(jié)果之日起向中級(jí)人民法院上訴。 6、判決書(shū)生效后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條【爭(zhēng)議解決的途徑】消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：

（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；

（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；

（三）向有關(guān)行政部門投訴；

（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

四、農(nóng)村旅館拆遷如何補(bǔ)償

農(nóng)村旅館拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照所在地省自制的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。主要補(bǔ)償方式為安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。除此以外，還需補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條第三款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

一、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國(guó)家征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么啊？

國(guó)家征地賠償配準(zhǔn)如下：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第三款

五、賓館拆遷怎么補(bǔ)償

法律主觀：拆遷賓館對(duì)承租人的補(bǔ)償是：替代賓館土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。