律師協助拆遷補償,征地補償過程中可以請律師協助嗎,法律分析：在征地補償過程中，受到不公平對待或遭受不合理補償的情況時，可以請律師協助，但須注意律師的行為范圍。法律依據：1.《中華人民共和國律師法》第八條規定：“律師依法為當事人提供法律服務，
法律分析：在征地補償過程中，受到不公平對待或遭受不合理補償的情況時，可以請律師協助，但須注意律師的行為范圍。
法律依據：
1.《中華人民共和國律師法》第八條規定：“律師依法為當事人提供法律服務，維護人民的合法權益，參與社會主義法制建設和促進社會公正、公平。”
2.《中華人民共和國憲法》第十二條規定：“國家保護合法的公民、法人和其他組織的財產權和其他權利，維護社會經濟秩序和法律秩序。”
3.《中華人民共和國征地條例》第四十五條規定：“當事人不服征地決定、補償決定和其他決定的，可以向人民法院提起訴訟。”
4.《中華人民共和國民事訴訟法》第十一條規定：“當事人有權選擇辯護人。”
5.《最高人民法院關于人民法院審理城鄉建設用地征收、房屋拆遷、補償與安置糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定：“當事人有權委托代理人出庭參加訴訟。”
綜上所述，征地補償過程中可以請律師協助，但需要在合法的范圍內行動，遵守相關法律規定。同時，當事人還可以向人民法院提起訴訟，選擇辯護人或委托代理人出庭參加訴訟。
法律分析：在征地過程中，出現糾紛或者權益受損，可通過請律師協助解決。律師可以提供法律咨詢、起草文書、代表當事人訴訟等服務，保障當事人的合法權益。
法律依據：
1.《中華人民共和國律師法》第三十三條 律師有義務為當事人提供法律服務，維護當事人的合法權益。
2.《中華人民共和國憲法》第十二條 國家保護公民的合法的私有財產權和其他權利。
3.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條 土地征收應當按照合法程序進行，保障農民及其他土地承包經營者的合法權益。
因此，在征地過程中，如遇到權益受損或者糾紛，可請律師協助解決，確保自己的合法權益得到保障。
一、拆遷賠償要不要請律師
拆遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委托律師處理具有以下優勢：
第一：維權指導。拆遷律師有長期的維權經驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業知識，在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位。
第二：拆遷項目調查。律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權。
第三：參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢，應該得到怎樣的安置才算公平，只有專業律師才能給出正確的指導意見，律師可以提供相對客觀的補償參考標準，這樣既避免了漫天要價行為，也避免了不必要的損失。
第四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協議的事實和理由，需要由律師提供法律幫助。
第五：確定補償合理合法。究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經驗和專業知識達到依法拆遷，依法補償的目的。
第六：協商談判。當律師通過前期的的調查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協商的籌碼，再運用自己的經驗和專業知識與對方進行協商，進退有據，才能夠達到最滿意的談判效果。
二、拆遷補償不合理找律師有用嗎
第一，利用專業知識和辦案經驗提供專業建議
大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補償款時沒有任何經驗可言。沒有經驗又沒有專業知識，在談判爭取拆遷補償款時就力不從心。有些被拆遷人輕信道聽途說，簽完協議以后就直呼后悔。有些被拆遷戶一味地堅持抵抗卻沒有任何有力措施，結果導致了暴力沖突甚至流血事件。而專業拆遷律師有長期的拆遷維權經驗，深諳其中的游戲規則，更有專業的知識背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補償協議的內容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。同時，由于拆遷律師長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節、有力的與行政機關周旋，才能不被對方所支配。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導，如此一來，在整個拆遷維權過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也強大起來，同時具備了維權需要的主觀條件和客觀條件。
第二，知己知彼百戰不殆，調查政府拆遷的違法點
想要提高拆遷補償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點，這樣才能引起政府對被拆遷人權利的重視。因此查清楚拆遷手續是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業角度對建設項目進行全方位調查，包括拆遷項目是否獲得批準，是否符合相應的規劃，是否得到土地主管部門的批準，批準程序是否存在法律瑕疵，實施拆遷補償的程序是否公開透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個人力量通過法律程序獲得的。
第三，對簿公堂，審查拆遷行為是否合法
對于多數的被拆遷人而言，因為本身社會地位存在差距，往往不敢與拆遷方對抗，再加上缺乏法律意識，對下發的文件、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有沒經驗應對的經驗，使房屋遭到了偷拆、強拆。這類事件一旦發生，就不可挽回，很多被拆遷人連賴以生活的基礎都失去了，一時間求告無門。這個時候就是我們所說的較為棘手的晚期維權階段。
面對這種情況難道就無力回天了嗎？當然不是！此時，訴訟和復議就成了我們重要的維權途徑。然而訴訟和復議雖然是當事人的權利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當的訴訟。如何起訴？訴誰？訴什么？都是很專業的問題。更不用說如何準備材料和證據，如何質證和答辯，如何抓住要害進行一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運用自如，信手拈來，讓訴訟維權變得不再是遙不可及的事情。
第四，據理力爭，在談判桌上爭利益
談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機。律師通過前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，通過專業的經驗和理性判斷掌握談判的火候，準確拿捏談判進度，進退有據，有效地彌補了當事人當局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而達到最滿意的談判效果，圓滿解決補償爭議。
拆遷補償可以是通過貨幣方式補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。我國有關法律中明確，被拆遷人可以自由選擇上述三種補償方式的任一種。而出現第三種這樣結合型補償的方式，主要是因為當前我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，因此就出現了第三種補償方式。
法律分析：
征地補償問題是涉及土地被征用的一項法律問題，涉及到的各種權益關系比較復雜，因此在征地補償問題中需要尋求律師幫助的情況主要有以下幾種：
1.征地補償標準不合理、索賠被拒絕或者征地補償金額不足的情況需要尋求律師幫助，通過法律途徑維護自己的合法權益。
2.征地拆遷過程中產生的房屋、樹木等財產損失，需要尋求律師協助處理索賠問題。
3.涉及到土地所有權、使用權等相關法律問題，需要尋求律師協助處理土地權屬關系。
4.征地補償過程中發現相關政府部門進行違規操作、征用土地超過規定的范圍等問題，需要尋求律師協助處理行政復議、提起訴訟等法律途徑進行維權。
法律依據：
1.《中華人民共和國征地條例》第十二條規定，被征收人或者抗議人對行政征收決定不服的，可以自收到通知書之日起三十日內向行政征收決定機關或者上一級人民政府申請復議；對復議決定不服的，可以自收到復議決定通知書之日起六十日內向人民法院提起訴訟。
2.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條規定，土地原始所有權屬于國家，土地使用權可以依法取得。
3.《中華人民共和國律師法》第三十六條規定，律師有權依法代理當事人進行訴訟、非訴調解，保護當事人合法權益。
法律分析：在征地過程中，涉及許多法律程序和規定，需要依法合規地進行。因此，聘請律師進行法律咨詢和協助處理是非常必要的。律師可以幫助被征地戶了解自己的權利和義務，以及征地程序中的法律程序和規定，為保障自身利益提供有力的法律保障。
法律依據：
1.《中華人民共和國土地管理法》第三十六條：征收單位在征收土地時，應當保障被征收人的合法權益，依法照顧被征收人的合理要求，并按照規定給予補償和安置。
2.《中華人民共和國行政訴訟法》第十條：公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯了自己的合法權益，有權向人民法院提起行政訴訟。
3.《中華人民共和國律師法》第三十七條：律師參加法律服務時，應當依法、規范從事律師業務，為委托人提供法律意見、起草法律文書和代理訴訟等法律服務。
因此，對于征地程序中的相關法律問題，被征地戶應當積極尋求律師的幫助，以提高自身維權能力和處理問題的效率。
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投稿：蔣毅
內容審核：范美華律師
