鄭州南陽寨拆遷補償,2021年惠濟區拆遷名單,1月4日上午，惠濟區2021年第一批重大項目集中開工儀式在金洼城中村改造安置商業項目現場舉行。本次集中開工的金洼城中村改造安置商業、滎澤古城片區綜合安置區一期、開元路道路綜合改造等15個重大項目
1月4日上午，惠濟區2021年第一批重大項目集中開工儀式在金洼城中村改造安置商業項目現場舉行。本次集中開工的金洼城中村改造安置商業、滎澤古城片區綜合安置區一期、開元路道路綜合改造等15個重大項目，總投資規模89億元，年度計劃投資38億元，涵蓋了民生社會事業、群眾安置、生態保護、產業發展和基礎設施提升五大領域。
市政配套項目：
江山路(北三環_黃河游覽區)道路綜合改造工程。
開元路（江山路-花園路）道路綜合改造工程。
河北路（黃河大堤-南裹頭廣場）道路綠化。
黃河灘地公園節點綠化
安置區項目。
胖莊城中村改造安置區三期。
滎澤古城片區綜合安置區一期。
地標性建筑項目。
信合鄭州國際眼鏡城項目。
擴展資料：
惠濟區轄6個街道、2個鎮：新城街道、劉寨街道、老鴉陳街道、長興路街道、迎賓路街道、大河路街道、古滎鎮、花園口鎮。區人民政府駐開元路8號。
辦事處簡介
新城街道
轄9個村委會：毛莊村、固城村、宋莊村、胖莊村、賈河村、弓寨村、東趙村、常莊村、李西河村及黃河灘區。
劉寨街道
轄4個社區、4個村委會：裕華社區、同樂社區、糧運社區、興隆社區、張寨村、劉寨村、興隆鋪村、小杜莊村。
老鴉陳街道
轄6個村委會：下坡楊村、杜莊村、雙橋村、蘇屯村、薛崗村、師家河村。
長興路街道
轄3個村委會：王寨村、老鴉陳村、南陽寨村。
迎賓路街道
轄7個村委會：西黃劉村、馬莊村、金洼村、弓莊村、楊莊村、青寨村、木馬村。
大河路街道
轄7個村委會：保合寨村、牛莊村、鐵爐寨村、惠濟橋村、新莊村、崗李村、前劉村。
花園口鎮
轄8個村委會：石橋村、花園口村、申莊村、大廟村、京水村、南月堤村、祥云寺村、八堡村。
古滎鎮
轄10個村委會：古滎村、程莊村、馬村村、紀公廟村、張定邦村、曹村坡村、南王村村、孫莊村、黃河橋村、嶺軍峪村。
法律分析：惠濟橋村拆遷方案目前仍在研究當中，會拆遷的
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
惠濟橋村拆遷方案目前仍在研究當中，會拆遷的
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：湯琴然
內容審核：馮興元教授
