一、開(kāi)封2019拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)封市明年什么地方拆遷

一、2020年3月14日，開(kāi)封市實(shí)施2018年度第一批城市建設(shè)用地的批復(fù)已經(jīng)河南省人民政府豫政土〔2020〕282號(hào)文件批復(fù)，征收集體土地2
2.0354公頃。根據(jù)《征收土地公告辦法》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)：
開(kāi)封市實(shí)施2018年度第一批城市建設(shè)用地
二、征收土地位置
編號(hào)：2018-25位置：東至泰興路、北至蘇州路、西至開(kāi)通公路、南至上海路。
編號(hào)：2019-14位置：東至大楊路、西至機(jī)場(chǎng)東路、南至大李莊村莊、北至小李莊村莊。
三、被征地村及面積、用途
開(kāi)封市禹王臺(tái)區(qū)汪屯鄉(xiāng)馬頭村集體耕地0.3506公頃、其他農(nóng)用地0.0006公頃、集體建設(shè)用地0.1446公頃；張莊村集體耕地1
3.5038公頃、其他農(nóng)用地
1.5979公頃、集體建設(shè)用地
2.1536公頃；南郊鄉(xiāng)大李莊村集體耕地
1.5604公頃、其他農(nóng)用地0.0396公頃、集體建設(shè)用地0.2218公頃；小李莊村集體耕地
1.3145公頃、集體建設(shè)用地
1.1480公頃，共計(jì)2
2.0354公頃（其中耕地16.7293公頃）。
該批次用地?cái)M作為住宅用地
4.2843公頃，工業(yè)用地17.7511公頃。
四、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》豫政〔2016）48號(hào)）
（二）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
按照《開(kāi)封市人民政府關(guān)于調(diào)整開(kāi)封市市區(qū)國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汴政〔2015）84號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。開(kāi)封市禹王臺(tái)區(qū)汪屯鄉(xiāng)馬頭村、張莊村所在區(qū)片為4102010402，征地區(qū)片價(jià)為10
3.5萬(wàn)元/公頃，南郊鄉(xiāng)大李莊村、小李莊村所在區(qū)片為4102010302，征地區(qū)片價(jià)為118.5萬(wàn)元/公頃。
五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：
貨幣安置、社會(huì)保險(xiǎn)安置、就業(yè)安置、拆遷安置。

二、開(kāi)封最近哪里拆遷

法律分析：今年五月河南省政府批復(fù)了三個(gè)對(duì)于開(kāi)封市的征地批復(fù)文件，這些文件之中涉及到開(kāi)封市中7個(gè)城中村，這7個(gè)城中村分別在三個(gè)區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、開(kāi)封禹王臺(tái)區(qū)2022年拆遷名單

納入改造拆遷計(jì)劃的則有著王府寨村、馬市街村、斗北村。這三個(gè)村所要改造拆遷的總面積達(dá)到了近450畝。位于開(kāi)封市的東北部的順河回族區(qū)只有一個(gè)城中村被納入了城中村的改造拆遷計(jì)劃，那就是東郊鄉(xiāng)百塔村。這個(gè)城中村改造拆遷的面積有43畝。禹王臺(tái)區(qū)南郊鄉(xiāng)東南部則是涉及了三個(gè)村，分別是李莊村、東柳林村、楊莊村。禹王臺(tái)區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)火車(chē)站周邊棚戶區(qū)改造二期等6個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實(shí)施征收?；疖?chē)站周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期項(xiàng)目：東至規(guī)劃解放大道，西至規(guī)劃中山東路，南至鄭開(kāi)城際鐵路，北至規(guī)劃五福路。U型地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：東至解放大道、西至中山路，南至用地規(guī)劃邊界，北至濱河路。南郊鄉(xiāng)政府周邊城中村改造項(xiàng)目：東至干河沿街，南至規(guī)劃邊界，西至蔬菜批發(fā)市場(chǎng)西圍墻，北至機(jī)場(chǎng)北路（大李莊、魁莊、豆腐營(yíng)、龐莊、干河沿、小李莊、楊莊、東柳林）。310國(guó)道兩側(cè)區(qū)域征收開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：該項(xiàng)目分為兩段，西段范圍為：東至開(kāi)封精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)西外環(huán)路、西至開(kāi)尉路、南至南干渠、北至馬家河；東段范圍為：東至與祥符區(qū)邊界、西至開(kāi)通路、南至北九路與規(guī)劃邊界、北至北七路。拆遷分為幾種：1、協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。2、裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請(qǐng)，就拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。3、強(qiáng)制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)法院依行政裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷的活動(dòng)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén)）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

四、開(kāi)封市拆遷計(jì)劃

法律分析：河南省政府批復(fù)了三個(gè)對(duì)于開(kāi)封市的征地批復(fù)文件，這些文件之中涉及到開(kāi)封市中7個(gè)城中村，這7個(gè)城中村分別在三個(gè)區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、開(kāi)封最近哪里拆遷？

法律分析：

今年五月河南省政府批復(fù)了三個(gè)對(duì)于開(kāi)封市的征地批復(fù)文件，這些文件之中涉及到開(kāi)封市中7個(gè)城中村，這7個(gè)城中村分別在三個(gè)區(qū)域，分別是龍亭區(qū)、順河回族區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：成安儀

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師