聊城棚戶區拆遷補償,2023年聊城棚戶區改造補償標準是什么,法律分析：（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補償標準為45平方米建筑面積。（二）被征收住宅房屋的最低補償標準為房屋征收決定公告之日
法律分析：
（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補償標準為45平方米建筑面積。
（二）被征收住宅房屋的最低補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的80%。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補償標準為45平方米建筑面積。
（二）被征收住宅房屋的最低補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的80%。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
律師解答：
（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補償標準為45平方米建筑面積。
（二）被征收住宅房屋的最低補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的80%。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
因房屋拆遷發生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關政策補償。（1）搬家補助費。住宅每戶以800元/次計算。選擇貨幣補償安置的按一次計發；選擇產權調換安置的需要過渡的按兩次計發，不需要過渡的按一次計發。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷。（2）臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權證記載的建筑面積計算。
一、南京最新拆遷補償規定及安置房出售規定
（一）南京市最新拆遷補償規定是什么
南京市人民政府關于調整規范征地房屋拆遷補償有關政策標準的通知南京市人民政府關于調整規范征地房屋拆遷補償有關政策標準的通知
搬遷補助費每平方米50元
搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元。
臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足600元的補足至600元。
實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。
（二）征收住宅房屋，設備拆移補助費標準為：
1、原有管道煤氣拆除，管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元／戶。
2、固話拆移補助費：310元／部。
3、有線電視拆移補助費：400元／戶。
4、寬帶拆除補助費：500元／端口。
5、空調拆裝補助費：200元／臺。
6、太陽能熱水器拆裝補助費：200元／臺。
7、被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補助費：280元／戶。
（征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調等補助費參照征收住宅房屋標準補助。）
提前搬家獎勵標準統一
30日內搬家每平方米獎1000元
這一規定就此前尺度不一的提前搬家獎勵標準進行了統一。被征收人或者執行政府規定租金標準的直管公房承租人45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，給予一次性提前搬家獎勵。
根據規定，自征收簽約期限首日起至30日內，按被征收房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建筑面積，按每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足50000元的補足至50000元。自第31日起至45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，提前搬家獎勵予以相應扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數，第31日至第40日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額遞減5％；第41日至第45日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額遞減10％。第45日獎勵費金額與第44日相同。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。
二、拆遷貨幣補償怎么支付
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。停產停業補助費每月為拆遷房屋評估值或協議補償金額的7％。一次性補償安置的，補助時間按3個月計算；過渡安置的，補助時間按實際停產停業月數確定。被拆遷住宅臨時安置補助費每月為被拆遷房屋評估值或協議補償金額的5％，每戶每月最少不得低于300元。搬遷補助費為每戶300元，被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每超過1平方米增加4元搬遷補助費。過渡安置的，發給兩次搬遷補助費。
【本文關聯的相關法律依據】
《成都市新都區城市房屋拆遷補償安置標準》
第二條政策性補償：因房屋拆遷發生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關政策補償。
第三條政策性補貼：
（一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。
（二）物管費補貼。對選擇產權調換或貨幣補償的被拆遷人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標準一次性給予3年物管費補貼。
第四條政策性補助：
（一）搬家補助費。住宅每戶以800元/次計算。選擇貨幣補償安置的按一次計發；選擇產權調換安置的需要過渡的按兩次計發，不需要過渡的按一次計發。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷。
（二）臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權證記載的建筑面積計算。
1.選擇產權調換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實行產權調換安置的，以實行產權調換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時安置補助費。安置房交付公告之日起停止發放臨時安置補助費。
2.選擇貨幣補償的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發放6個月補助費。
征地補償是國家對于征地住戶的經濟賠償，那么，山東聊城征地補償標準2018有哪些，征地補償標準對于當地居民來說，就是政府有關部門根據當地經濟的發展狀況來制定的，所以具體的征地補償標準會隨著地域經濟的差異而存在較大的不同。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改，對于山東聊城征地補償標準2018有哪些的問題，當地有關機關會給出具體的解決方案。征地區片綜合地價是指在征地過程中土地補償費和安置補助費之和(不包括地上附著物和青苗補償費)，原則上是本區片范圍內實施征地的規定價格。根據相關規定，征地補償標準原則上應每2-3年更新一次，逐步提高。據聊城市國土資產評估中心陳科長介紹，聊城市現正在實施的為2012年調整成果，到2015年底滿3年。本輪征地區片范圍基本和上一輪一致，局部進行了微調。本輪東昌府區征地區片綜合地價調整后的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片價格分別為7萬元/畝，5.8萬元/畝和5萬元/畝，較上一輪價格(6萬元/畝、4.8萬元/畝、3.8萬元/畝)上漲幅度分別為16.7%，20.8%和31.6%，平均增幅20%，增幅高于全省平均水平。其余縣(市)區綜合地價調整后調整后Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ為6萬元/畝，5.5萬元/畝和5萬元/畝(除冠縣外，冠縣為5.8萬元/畝，5.3萬元/畝和5萬元/畝)，平均上漲幅度均超過28%。該成果可以充分維護好被征地農民利益，體現被征地農民合理分享經濟社會發展帶來的土地增值收益。以上就是對于山東聊城征地補償標準有哪些問題的回答，對于許多人來說征地補償就是自己經濟的一次騰飛，許多暴發戶就是征地補償的住戶，所以對于征地補償，相關單位還是做好引導工作，妥善的處理好補償款，不僅有利于自己的長期發展，還有利于自己生活水平的提高。
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《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
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投稿：蔣彤雯
內容審核：李站波律師
