租賃房屋拆遷補償安置協議,租房協議關于拆遷的約定,律師解答：拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償
律師解答：
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。
【法律依據】：
中華人民共和國國務院令第305號 《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
法律分析：拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。
法律依據：中華人民共和國國務院令第305號 《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。
一、違章建筑拆遷有補償嗎
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
二、店鋪合同到期拆除怎么去賠償呢
店鋪合同到期拆除沒有賠償。
合同到期按照合同約定執行，如果是合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產停業損失等補償。
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換。
產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規定的原則是既要對房屋所有人進行補償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。
因為租賃方不是房屋所有權人，只能得到停產停業損失費、裝修費和搬遷費的補償。如租賃合同對拆遷時拆遷補償的分配進行了約定，從約定。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
法律分析：協議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協議搬遷”，拆遷均為政府行為。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析：(一)、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系;
(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協商解決;
(三)、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
●租賃房屋拆遷補償安置協議書
●租賃房屋拆遷補償安置協議怎么寫
●租賃住房拆遷補償
●租賃房屋拆遷補償安置協議范本
●房屋租賃拆遷條款
●租住房屋拆遷安置問題
●租賃合同拆遷補償
●租賃 拆遷
●房屋租賃關于拆遷方面合同
●租賃房屋 拆遷
●租房協議關于拆遷的約定有效嗎
●租房協議關于拆遷的約定有效嗎
●租房協議關于拆遷的約定有哪些
●租房協議拆遷條款
●租房合同拆遷補償
●租房如遇拆遷合同怎么寫
●租賃房屋拆遷補償協議
●租的房子拆遷合同如何約束
●租賃合同拆遷約定
●租房合同簽拆遷為止有效沒
●拆遷安置補償標準糾紛，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●彭澤農村房屋拆遷標準,彭澤縣拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●重點文物房屋拆遷怎么補償，祠堂搬遷補償賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●損壞房屋拆遷能否補償，房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●棚改無證房屋拆遷補償，無證自建房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償怎么交個稅，拆遷補償款交個人所得稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●八里湖區拆遷補償，最新九江市城區房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村無手續拆遷補償標準，無證房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償面積計算辦法，房屋拆遷面積怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄭州市房屋拆遷補償，鄭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安順棚戶區拆遷補償，安順房屋拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●關于地鐵房屋拆遷補償信息，修地鐵要拆住房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●霸州房屋拆遷補償，棚改拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阿拉善房屋拆遷補償，內蒙古烏蘭察布市征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村河道加寬房屋拆遷補償，河道擴寬拆房怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湖南省2009拆遷補償，湖南省房屋拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●五姐妹房屋拆遷補償，宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長春市拆遷補償細則，長春市人民政府關于實施《長春市城市房屋拆遷安置管理辦法》的補充規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●巴中拆遷補償標準，巴中市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村房屋拆遷過渡補償款，拆遷安置費補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】，租賃房屋拆遷補償安置協議怎么寫本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒航
內容審核：馮興元教授
