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采礦塌陷拆遷怎么補償?shù)模r(nóng)村采礦塌陷房屋怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-17 12:42:11
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圣運律師
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采礦塌陷拆遷怎么補償?shù)?農(nóng)村采礦塌陷房屋怎么賠償 ,法律分析:就目前來看，針對礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟發(fā)展水平規(guī)定相應(yīng)的補償額。法律依據(jù):《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于采煤塌陷地復(fù)墾及征

采礦塌陷拆遷怎么補償?shù)模r(nóng)村采礦塌陷房屋怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、采礦塌陷拆遷怎么補償?shù)?農(nóng)村采礦塌陷房屋怎么賠償

法律分析:

就目前來看，針對礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟發(fā)展水平規(guī)定相應(yīng)的補償額。

法律依據(jù):

《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于采煤塌陷地復(fù)墾及征遷工作有關(guān)問題的意見》第一條采煤塌陷集體土地采用復(fù)墾(平整)與征用相結(jié)合的辦法解決。因采煤將造成集體土地塌陷的，煤炭企業(yè)應(yīng)提前6個月將可能土地塌陷情況通報所在縣(含縣級區(qū)，下同)人民政府，并會同縣國土資源行政管理部門現(xiàn)場勘測土地現(xiàn)狀，清點地上附著物。采煤塌陷土地穩(wěn)沉后，由縣國土資源行政管理部門會同煤炭企業(yè)現(xiàn)場鑒定，確定塌陷土地的復(fù)墾(平整)區(qū)和征用區(qū)。原則上塌陷深度在1.5米以內(nèi)(包括1.5米)且非常年積水的土地作為復(fù)墾(平整)區(qū)，超過1.5米的作為征用區(qū)。具體按以下辦法操作：

(一)土地塌陷穩(wěn)沉后，塌陷深度在1.5米以內(nèi)(包括1.5米)且非常年積水的土地，由煤炭企業(yè)支付土地復(fù)墾(平整)費，交由集體土地所有者組織復(fù)墾(平整)。其中，深度在0.2至0.5米以內(nèi)的，土地復(fù)墾(平整)費(含肥力補償費)的支付標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3至4.5元；深度在0.5至1米之間的，每平方米6至7元；深度1至1.5米之間的，每平方米8至9元。

(二)土地塌陷穩(wěn)沉后，深度超過1.5米和塌陷深度1.5 米以內(nèi)且常年積水的土地，以及如復(fù)墾后不能恢復(fù)原用途的塌陷農(nóng)用地，要及時辦理征地手續(xù)，土地補償和安置補助倍數(shù)按《土地管理法》和《實施辦法》規(guī)定的低限執(zhí)行，前3年平均年產(chǎn)值按所在地政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。塌陷土地征用后，由市、縣人民政府安排給原集體土地所有者使用。

(三)塌陷地也可以由煤炭企業(yè)組織復(fù)墾，土地復(fù)墾完畢后，經(jīng)市國土資源行政主管部門會同有關(guān)部門驗收合格后，交還集體土地所有者。煤炭企業(yè)征得當(dāng)?shù)卣猓瑥?fù)墾原有已征用的采煤塌陷地增加的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀?jīng)省國土資源行政管理部門驗收確認(rèn)后，可用作耕地占補平衡；也可以經(jīng)縣人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意后，置換同等數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)征而未征的塌陷地。村莊用地塌陷后，已由煤炭企業(yè)出資提供新村用地的，對其中與新村用地面積相等部分的塌陷村莊用地，不再辦理征用手續(xù)。

(四)在土地塌陷和復(fù)墾(平整)期間，造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)減產(chǎn)的，煤炭企業(yè)應(yīng)按當(dāng)年減產(chǎn)量負(fù)責(zé)補償。土地復(fù)墾經(jīng)驗收合格交集體土地所有者使用后，煤炭企業(yè)應(yīng)向農(nóng)用地使用者一次性支付土地肥力不足補償費，補償標(biāo)準(zhǔn)為所在地政府公布的同類農(nóng)用地前3年平均年產(chǎn)值的2倍。

(五)征用塌陷土地和搬遷村莊新址征用土地，免繳水利建設(shè)基金，耕地開墾費執(zhí)行省規(guī)定的下限標(biāo)準(zhǔn)。搬遷村莊的新址位于城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)，且新址用地面積小于舊址的，免繳新增建設(shè)用地土地有償使用費。

(六)歷史遺留的采煤塌陷地，由煤炭企業(yè)與縣人民政府協(xié)商，分期分批解決。其中，1998年底以前穩(wěn)沉的塌陷土地，能夠復(fù)墾(平整)的，按前述規(guī)定組織復(fù)墾(平整)；不能恢復(fù)原用途的，按原《土地管理法》的規(guī)定補辦征地手續(xù)。

二、農(nóng)村采礦塌陷房屋怎么賠償？

法律分析：

法律依據(jù)：

三、那么采煤造成土地塌陷怎么賠償呢？

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

二、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

四、采煤造成土地塌陷怎么賠償

法律分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。

五、采煤造成土地塌陷怎么賠償？

法律分析：

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。