采礦塌陷拆遷怎么補償的,農村采礦塌陷房屋怎么賠償 ,法律分析:就目前來看，針對礦山塌陷區的搬遷問題，國家并沒有出臺統一的補償標準，一般是由各省、市根據自己的經濟發展水平規定相應的補償額。法律依據:《安徽省人民政府辦公廳關于采煤塌陷地復墾及征
法律分析:
就目前來看，針對礦山塌陷區的搬遷問題，國家并沒有出臺統一的補償標準，一般是由各省、市根據自己的經濟發展水平規定相應的補償額。
法律依據:
《安徽省人民政府辦公廳關于采煤塌陷地復墾及征遷工作有關問題的意見》 第一條 采煤塌陷集體土地采用復墾(平整)與征用相結合的辦法解決。因采煤將造成集體土地塌陷的，煤炭企業應提前6個月將可能土地塌陷情況通報所在縣(含縣級區，下同)人民政府，并會同縣國土資源行政管理部門現場勘測土地現狀，清點地上附著物。采煤塌陷土地穩沉后，由縣國土資源行政管理部門會同煤炭企業現場鑒定，確定塌陷土地的復墾(平整)區和征用區。原則上塌陷深度 在1.5米以內(包括1.5米)且非常年積水的土地作為復墾(平整)區，超過1.5米的作為征用區。具體按以下辦法操作：
(一)土地塌陷穩沉后，塌陷深度在1.5米以內(包括1.5米)且非常年積水的土地，由煤炭企業支付土地復墾(平整)費，交由集體土地所有者組織復墾(平整)。其中，深度在0.2至0.5米以內的，土地復墾(平整)費(含肥力補償費)的支付標準為每平方米3至4.5元；深度在0.5至1米之間的，每平方米6至7元；深度1至1.5米之間的，每平方米8至9元。
(二)土地塌陷穩沉后，深度超過1.5米和塌陷深度1.5 米以內且常年積水的土地，以及如復墾后不能恢復原用途的塌陷農用地，要及時辦理征地手續，土地補償和安置補助倍數按《土地管理法》和《實施辦法》規定的低限執行，前3年平均年產值按所在地政府公布的標準執行。塌陷土地征用后，由市、縣人民政府安排給原集體土地所有者使用。
(三)塌陷地也可以由煤炭企業組織復墾，土地復墾完畢后，經市國土資源行政主管部門會同有關部門驗收合格后，交還集體土地所有者。煤炭企業征得當地政府同意，復墾原有已征用的采煤塌陷地增加的數量和質量相當的耕地，經省國土資源行政管理部門驗收確認后，可用作耕地占補平衡；也可以經縣人民政府和農村集體經濟組織同意后，置換同等數量和質量應征而未征的塌陷地。村莊用地塌陷后，已由煤炭企業出資提供新村用地的，對其中與新村用地面積相等部分的塌陷村莊用地，不再辦理征用手續。
(四)在土地塌陷和復墾(平整)期間，造成農業生產減產的，煤炭企業應按當年減產量負責補償。土地復墾經驗收合格交集體土地所有者使用后，煤炭企業應向農用地使用者一次性支付土地肥力不足補償費，補償標準為所在地政府公布的同類農用地前3年平均年產值的2倍。
(五)征用塌陷土地和搬遷村莊新址征用土地，免繳水利建設基金，耕地開墾費執行省規定的下限標準。搬遷村莊的新址位于城鎮建設用地規劃范圍內，且新址用地面積小于舊址的，免繳新增建設用地土地有償使用費。
(六)歷史遺留的采煤塌陷地，由煤炭企業與縣人民政府協商，分期分批解決。其中，1998年底以前穩沉的塌陷土地，能夠復墾(平整)的，按前述規定組織復墾(平整)；不能恢復原用途的，按原《土地管理法》的規定補辦征地手續。
法律分析：
就目前來看，針對礦山塌陷區的搬遷問題，國家并沒有出臺統一的補償標準，一般是由各省、市根據自己的經濟發展水平規定相應的補償額。
法律依據：
《安徽省人民政府辦公廳關于采煤塌陷地復墾及征遷工作有關問題的意見》 第一條 采煤塌陷集體土地采用復墾(平整)與征用相結合的辦法解決。因采煤將造成集體土地塌陷的，煤炭企業應提前6個月將可能土地塌陷情況通報所在縣(含縣級區，下同)人民政府，并會同縣國土資源行政管理部門現場勘測土地現狀，清點地上附著物。采煤塌陷土地穩沉后，由縣國土資源行政管理部門會同煤炭企業現場鑒定，確定塌陷土地的復墾(平整)區和征用區。原則上塌陷深度 在1.5米以內(包括1.5米)且非常年積水的土地作為復墾(平整)區，超過1.5米的作為征用區。具體按以下辦法操作：
(一)土地塌陷穩沉后，塌陷深度在1.5米以內(包括1.5米)且非常年積水的土地，由煤炭企業支付土地復墾(平整)費，交由集體土地所有者組織復墾(平整)。其中，深度在0.2至0.5米以內的，土地復墾(平整)費(含肥力補償費)的支付標準為每平方米3至4.5元；深度在0.5至1米之間的，每平方米6至7元；深度1至1.5米之間的，每平方米8至9元。
(二)土地塌陷穩沉后，深度超過1.5米和塌陷深度1.5 米以內且常年積水的土地，以及如復墾后不能恢復原用途的塌陷農用地，要及時辦理征地手續，土地補償和安置補助倍數按《土地管理法》和《實施辦法》規定的低限執行，前3年平均年產值按所在地政府公布的標準執行。塌陷土地征用后，由市、縣人民政府安排給原集體土地所有者使用。
(三)塌陷地也可以由煤炭企業組織復墾，土地復墾完畢后，經市國土資源行政主管部門會同有關部門驗收合格后，交還集體土地所有者。煤炭企業征得當地政府同意，復墾原有已征用的采煤塌陷地增加的數量和質量相當的耕地，經省國土資源行政管理部門驗收確認后，可用作耕地占補平衡；也可以經縣人民政府和農村集體經濟組織同意后，置換同等數量和質量應征而未征的塌陷地。村莊用地塌陷后，已由煤炭企業出資提供新村用地的，對其中與新村用地面積相等部分的塌陷村莊用地，不再辦理征用手續。
(四)在土地塌陷和復墾(平整)期間，造成農業生產減產的，煤炭企業應按當年減產量負責補償。土地復墾經驗收合格交集體土地所有者使用后，煤炭企業應向農用地使用者一次性支付土地肥力不足補償費，補償標準為所在地政府公布的同類農用地前3年平均年產值的2倍。
(五)征用塌陷土地和搬遷村莊新址征用土地，免繳水利建設基金，耕地開墾費執行省規定的下限標準。搬遷村莊的新址位于城鎮建設用地規劃范圍內，且新址用地面積小于舊址的，免繳新增建設用地土地有償使用費。
(六)歷史遺留的采煤塌陷地，由煤炭企業與縣人民政府協商，分期分批解決。其中，1998年底以前穩沉的塌陷土地，能夠復墾(平整)的，按前述規定組織復墾(平整)；不能恢復原用途的，按原《土地管理法》的規定補辦征地手續。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
一、土地征收補償標準
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
二、農村土地征收賠償標準
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成
1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
法律分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
法律分析：
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
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投稿：蔣美思
內容審核：王四新律師
