思明石村拆遷補償,廈門市2021拆遷規劃官方,法律分析：2021年還有濱海片區兩個項目要推進，其中，廈門大學海韻校區二期項目工作組成員正抓緊協議審核、付款等交房前的工作。廈門大學法學院擴建項目也啟動簽約協議審核工作。曾厝垵幼兒園配套道路等另
法律分析：
2021年還有濱海片區兩個項目要推進，其中，廈門大學海韻校區二期項目工作組成員正抓緊協議審核、付款等交房前的工作。廈門大學法學院擴建項目也啟動簽約協議審核工作。曾厝垵幼兒園配套道路等另外七個項目前期工作也穩步展開。1月8日，泥窟、石村片區土地房屋征收分指揮部發布了《關于公布廈門市思明區泥窟、石村片區集體土地上房屋搬遷補償第二輪簽約截止期限的通告》。第二輪簽約到1月31日截止。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
法律分析：1.湖里體育公園片區：前頭社、田里社完成100%拆除，全片區房屋拆除125.5萬平方米!改造范圍涉及金山街道的后坑社區(西潘)、高林
社區(洪水頭、田里、前頭)、湖邊社區(下湖七組)，占地面積約98萬平方米，建筑面積約125萬平方米，涉及人口約2
500人；2.五通金融商務區片區：泥金社舊村改造項目，這是湖里東部舊村整村改造，僅剩的未啟動簽約的村莊，至此湖里東部舊改涉及的33個村莊，已經全面啟動；3.集美新城軟件園三期縱六路征收集美區后溪鎮崎溝村集體士地1760平方米，作為集美新城軟件園三期縱六路(軟三橫路-集美北大道段)道路
工程建設用地；4.馬鑾灣新城中心島南灣路工程項目：項目十地征收范圍位于集美區灌口鎮陳井村，十地征收面積116平方米，實際征收集體十地面積以正式勘測定界報告為準；5.苧溪高中項目：根據《中華人民共和國十地管理法》等有關規定，經《福建省人民政府關于廈門市集美區2020年度第一批次農用地轉用和十地征收的批復》批準，決定征收集美區后溪鎮后溪村范圍內的十地，征收十地面積為67855平方米，作為蘆溪高中項目用地；6.環苧溪高中道路(苧溪路、珩豐路和霞城路)工程項。項目十地征收范圍位于集美區后溪鎮第二農場、后溪村，十地征收面積16808平方米，實際征收集體十地面積以正式勘測定界報告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：2021年還有濱海片區兩個項目要推進，其中，廈門大學海韻校區二期項目工作組成員正抓緊協議審核、付款等交房前的工作。廈門大學法學院擴建項目也啟動簽約協議審核工作。曾厝垵幼兒園配套道路等另外七個項目前期工作也穩步展開。1月8日，泥窟、石村片區土地房屋征收分指揮部發布了《關于公布廈門市思明區泥窟、石村片區集體土地上房屋搬遷補償第二輪簽約截止期限的通告》。第二輪簽約到1月31日截止。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
法律分析：《關于報批〈廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035年）的請示》（廈資源規劃〔2019〕520號）收悉。經研究，原則同意你局報送的廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035年）成果。村莊空間布局規劃是村莊建設規劃和農村村民住宅建設管理的重要依據，請你局嚴格按照村莊空間布局規劃做好規劃審批工作。村莊空間布局規劃如需調整應按規定程序報批。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第一百一十一條 城市和農村按居民居住地區設立的居民委員會或者村民委員會是基層群眾性自治組織。居民委員會、村民委員會的主任、副主任和委員由居民選舉。居民委員會、村民委員會同基層政權的相互關系由法律規定。
法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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投稿：康然可
內容審核：吳海麗律師
