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民房拆遷回收補償標準,關于民房的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-02-14 09:15:55
  • 作者:

    圣運律師
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民房拆遷回收補償標準,關于民房的賠償標準 ,法律分析:根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》進行相應的賠償。法律依據:《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》 (一) 征地補償:1.征收耕地補償標準;旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每

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一、民房拆遷回收補償標準,關于民房的賠償標準

法律分析:

根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》進行相應的賠償。

法律依據:

《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》 (一) 征地補償:

1.征收耕地補償標準;旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

2.征收基本農田補償標準;旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、關于民房的賠償標準

法律分析:根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》進行相應的賠償。

法律依據:《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》 (一) 征地補償:

1.征收耕地補償標準;旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

2.征收基本農田補償標準;旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

三、關于民房的賠償標準?

法律分析:

根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》進行相應的賠償。

法律依據:

《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》 (一) 征地補償:

1.征收耕地補償標準;旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

2.征收基本農田補償標準;旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

四、房屋賠償標準

房屋損壞國家賠償標準是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的,每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。如果損壞的房屋可以完全修繕時,賠償標準按照修復金額賠償。侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。房屋質量問題賠償標準是:1、因為房屋主體結構質量有問題未達到要求不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確定沒有達到標準,買受人請求解除合同和賠償損失的,應該賠償;2、因為房屋質量問題嚴重影響到了買受人正常的使用和生活居住,買受人請求解除合同和賠償損失的,應給予賠償;3、交付使用的房屋存在不同程度的問題,可以維修的話,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任,如果沒有維修,要給予賠償。房屋拆遷補償的辦理流程為:1、確定征地補償安置方案;2、簽訂征地補償、安置協議;3、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;4、辦理相關手續,落實人口征地補償以及安置工作。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、關于民房的賠償規定

法律分析:

根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》進行相應的賠償。

法律依據:

《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》 (一) 征地補償:

1.征收耕地補償標準;旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

2.征收基本農田補償標準;旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

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文章來源參考:【頭條】,民房拆遷回收補償標準文件

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投稿:孟世航

內容審核:劉鵬飛律師

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