兄弟公用房拆遷怎么補(bǔ)償,拆遷四代同堂拆遷怎么分 ,法律分析:拆遷四代同堂拆遷的劃分：1，房子的產(chǎn)權(quán)人如果是父母的，父母有權(quán)決定自己的財(cái)產(chǎn)怎么處置，如果當(dāng)事人（三兄弟）各方對分配有異議的，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以起訴法院解決；2，房子的
法律分析:
拆遷四代同堂拆遷的劃分：
1，房子的產(chǎn)權(quán)人如果是父母的，父母有權(quán)決定自己的財(cái)產(chǎn)怎么處置，如果當(dāng)事人（三兄弟）各方對分配有異議的，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以起訴法院解決；
2，房子的產(chǎn)權(quán)人如果已經(jīng)過世的，其生前有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承；
3，在法定繼承的情況下，被繼承人的父母、配偶、子女都是房產(chǎn)的法定第一序位繼承人；
4，只有在繼承人先于被繼承人死亡時(shí)，其子女才能代位繼承；
5，喪偶兒媳對公婆盡、喪偶女婿對岳父母對了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，按法定第一序位繼承人處理；
6，各同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)；
7，若發(fā)生遺產(chǎn)繼承爭議的，按我國《繼承法》第十五條的規(guī)定處理；
8，不管是遺產(chǎn)的分配，還是財(cái)產(chǎn)的分配，都和房屋是否拆遷無關(guān)。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆遷四代同堂拆遷的劃分：
1，房子的產(chǎn)權(quán)人如果是父母的，父母有權(quán)決定自己的財(cái)產(chǎn)怎么處置，如果當(dāng)事人（三兄弟）各方對分配有異議的，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以起訴法院解決；
2，房子的產(chǎn)權(quán)人如果已經(jīng)過世的，其生前有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承；
3，在法定繼承的情況下，被繼承人的父母、配偶、子女都是房產(chǎn)的法定第一序位繼承人；
4，只有在繼承人先于被繼承人死亡時(shí)，其子女才能代位繼承；
5，喪偶兒媳對公婆盡、喪偶女婿對岳父母對了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，按法定第一序位繼承人處理；
6，各同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)；
7，若發(fā)生遺產(chǎn)繼承爭議的，按我國《繼承法》第十五條的規(guī)定處理；
8，不管是遺產(chǎn)的分配，還是財(cái)產(chǎn)的分配，都和房屋是否拆遷無關(guān)。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
拆遷四代同堂拆遷的劃分：
1，房子的產(chǎn)權(quán)人如果是父母的，父母有權(quán)決定自己的財(cái)產(chǎn)怎么處置，如果當(dāng)事人（三兄弟）各方對分配有異議的，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以起訴法院解決；
2，房子的產(chǎn)權(quán)人如果已經(jīng)過世的，其生前有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承；
3，在法定繼承的情況下，被繼承人的父母、配偶、子女都是房產(chǎn)的法定第一序位繼承人；
4，只有在繼承人先于被繼承人死亡時(shí)，其子女才能代位繼承；
5，喪偶兒媳對公婆盡、喪偶女婿對岳父母對了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，按法定第一序位繼承人處理；
6，各同一序位繼承人之間，原則上均分遺產(chǎn)；
7，若發(fā)生遺產(chǎn)繼承爭議的，按我國《繼承法》第十五條的規(guī)定處理；
8，不管是遺產(chǎn)的分配，還是財(cái)產(chǎn)的分配，都和房屋是否拆遷無關(guān)。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律分析：
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
●兄弟公用房拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>
●兄弟共有房產(chǎn)拆遷
●兄弟間可否繼承公房使用權(quán)
●官方通報(bào)兄弟房屋被拆
●兄弟房屋拆遷協(xié)議書怎么寫
●兄弟共有房產(chǎn)拆遷
●兄弟共有產(chǎn)權(quán)房怎么轉(zhuǎn)讓
●兄弟倆拆遷如何分
●兄弟共有房屋怎么處理
●兄弟共有房屋如何確權(quán)
●拆遷三代同堂
●拆遷三代同堂
●家里兄弟拆遷補(bǔ)償，一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償起訴兄弟，房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟拆遷補(bǔ)償矛盾，房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●姐弟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●南昌拆遷兄弟姐妹補(bǔ)償，拆遷后補(bǔ)償?shù)姆课萑绾芜^戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟房子拆遷補(bǔ)償，一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟房屋拆遷糾紛怎么辦征遷，房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決？:今日征拆法律知識(shí)更新
●房屋拆遷兄弟糾紛怎么解決？，拆遷老房子兄弟糾紛會(huì)怎么樣辦:今日征拆法律知識(shí)更新
●拆遷補(bǔ)償房能否賣給姐妹，征收補(bǔ)償款兄弟姐妹怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●農(nóng)村三兄妹拆遷補(bǔ)償多少，農(nóng)村戶口兩兄弟一個(gè)房子怎么分戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟家拆遷補(bǔ)償，父母房子動(dòng)遷兄弟兩人怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●連體房拆遷怎么補(bǔ)償，房子拆遷有兩兄弟怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●農(nóng)村兄弟蓋房拆遷補(bǔ)償，兩兄弟一個(gè)宅基地,已分戶,怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟投靠拆遷可以補(bǔ)償嗎，父母房子拆遷子女都有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●萍鄉(xiāng)拆遷兄弟補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法院涉民生案件包括什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償房兄弟怎么分，父母房子動(dòng)遷兄弟兩人怎么分:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟拆遷補(bǔ)償款糾紛，房子拆遷有兩兄弟怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兄弟分戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一戶一宅兩兄弟怎么分戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷后兄弟姐妹來要補(bǔ)償款，父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●戶主親兄弟不給拆遷補(bǔ)償款怎么辦，拆遷過渡費(fèi)戶主不分怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
文章來源參考：【頭條】，兄弟共有房產(chǎn)拆遷本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：孔婷麗
內(nèi)容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
