蕭山拆遷補償400萬,蕭山拆遷貨幣安置,一、拆遷安置對象凡在本行政區域范圍內，因城鄉建設的需要，對非住宅房屋（在南陽街道范圍內已經辦理過土地征（使）用手續）及個體工商戶進行征收補償的，適本細則。二、拆遷安置原則（一）不作產權調換原則。非住宅
一、拆遷安置對象
凡在本行政區域范圍內，因城鄉建設的需要，對非住宅房屋（在南陽街道范圍內已經辦理過土地征（使）用手續）及個體工商戶進行征收補償的，適本細則。
二、拆遷安置原則
（一）不作產權調換原則。
非住宅的征收補償或征地房屋補償均不作產權調換，實行貨幣補償。
（二）合法產權原則。
非住宅的確定以規劃、土地管理部門提供的合法有效文件為依據。一般必須具有合法的土地使用權證和房產所有權證。當房屋所有權證與土地使用證對房屋用途的記載不一致時，以土地使用證記載的房屋用途為準。
（三）自行安置原則。
對被征收入實行貨幣補償后，安置事宜一律由被征收人自行解決。
（四）自行處理租（借）原則。
房屋產權人將非住宅用房出租（借）給他人經營的，補償人對房屋產權人進行補償后，由房屋產權人自行處理租（借）雙方權利義務關系，并按期搬遷。
若房屋產權人及實際經營人雙方認可，與街道簽訂協議時，可在協議中注明雙方權利義務關系并共同簽字，且街道可按協議約定分別支付補償款，補償款仍按實施細則中明確的支付方式支付。
三、拆遷補償辦法
（一）房屋補償
（1）被拆遷人房屋或土地有國有土地使用證和房產證（或其中之一）的：被拆遷人房屋及附屬設施按蕭政辦發[2017]24號、蕭政辦發[2009]93號和蕭政發[2019]47號文件規定，結合成新率進行補償。對非正常裝修、惡意裝修的或與所經營范圍、內容無關的裝修不予補償，適當予以按評估價的10%打折補償。
（2）被拆遷人房屋或所涉土地由村集體轉讓給企業或個人的：所涉房屋及附屬設施按上述第（1）條執行。
（3）被拆遷人房屋或所涉土地與集體辦理過使用手續的：500（含）平方米以內的房屋（含裝修、室內附屬物）根據房屋結構，按照鋼筋砼結構或者跨度20米以上的鋼結構廠房800元/平方米補貼；磚砼結構或者磚木結構廠房600元/平方米補貼；普通鋼結構廠房400元/平方米補貼；500平方米以外的房屋（含裝修、室內附屬物）按上述標準的80%予以補貼。
（4）被拆遷人房屋未與集體辦理過使用手續的：500（含）平方米以內的房屋（含裝修、室內附屬物）根據房屋結構，按照鋼筋砼結構或者跨度20米以上的鋼結構廠房800元/平方米補貼；磚砼結構或者磚木結構廠房600元/平方米補貼；普通鋼結構廠房400元/平方米補貼；500平方米以外的房屋（含裝修、室內附屬物）按上述標準的20%考慮殘值補貼。
法律分析：蕭山拆遷征地補償安置標準：
1、按照《杭州市人民政府關于調整杭州市征地區片綜合地價標準的通知》、《杭州市蕭山區人民政府關于調整征地補償標準的通知》、《區委辦公室、區政府辦公室關于建立征地農轉非人員養老保障制度的通知》文件規定執行。
被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區人民政府辦公室關于印發杭州市蕭山區2、蕭山征地人員養老保險實施細則（試行）的通知》文件規定執行，實行貨幣補償或參加職工基本養老保險和失業保險。
3、農村村民住宅補償安置標準，房屋補償（含住宅和非住宅）按照《關于調整杭州市蕭山區房屋重置價格的通知》文件規定執行，安置按照《關于征收集體土地房屋實施多高層安置意見》文件規定執行。
4、蕭山區人民政府按照征地補償安置方案內容，組織有關部門實施。
5、根據《中華人民共和國行政復議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，當事人對省人民政府《浙江省建設用地審批意見書》批準的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內向浙江省人民政府申請行政復議，或在本公告期限屆滿之日起六個月內向人民法院提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：據蕭山區政府征收土地方案公告，2021年，蕭山區預計征用集體土地42塊，面積共93.657公頃，其中義橋、益農、黨灣鎮為主要供地區域。
在征收的地塊中，作為住宅用地的并不多，僅有4塊，主要集中在新街街道。征收地塊大部分作為公建配套。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
按照《杭州市人民政府關于調整杭州市征地區片綜合地價標準的通知》、《杭州市蕭山區人民政府關于調整征地補償標準的通知》、《區委辦公室、區政府辦公室關于建立征地農轉非人員養老保障制度的通知》文件規定執行。被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區人民政府辦公室關于印發杭州市蕭山區2、蕭山征地人員養老保險實施細則（試行）的通知》文件規定執行，實行貨幣補償或參加職工基本養老保險和失業保險。農村村民住宅補償安置標準，房屋補償（含住宅和非住宅）按照《關于調整杭州市蕭山區房屋重置價格的通知》文件規定執行，安置按照《關于征收集體土地房屋實施多高層安置意見》文件規定執行。一、拆遷安置房的過戶流程有：1、簽訂房地產買賣合同，在合同中寫明雙方的約定；2、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產交易中心；3、去房地產交易中心進行過戶，并交納相關費用；4、雙方當事人一定到場簽字，完成過戶。二、拆遷安置房分房流程有哪些：1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;2、公布分配安置房的時間、地點;3、發放分配安置房選號通知單;4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
蕭山拆遷征地補償安置標準：
1、按照《杭州市人民政府關于調整杭州市征地區片綜合地價標準的通知》、《杭州市蕭山區人民政府關于調整征地補償標準的通知》、《區委辦公室、區政府辦公室關于建立征地農轉非人員養老保障制度的通知》文件規定執行。
被征地人員安置方式按照《杭州市蕭山區人民政府辦公室關于印發杭州市蕭山區2、蕭山征地人員養老保險實施細則（試行）的通知》文件規定執行，實行貨幣補償或參加職工基本養老保險和失業保險。
3、農村村民住宅補償安置標準，房屋補償（含住宅和非住宅）按照《關于調整杭州市蕭山區房屋重置價格的通知》文件規定執行，安置按照《關于征收集體土地房屋實施多高層安置意見》文件規定執行。
4、蕭山區人民政府按照征地補償安置方案內容，組織有關部門實施。
5、根據《中華人民共和國行政復議法》、《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，當事人對省人民政府《浙江省建設用地審批意見書》批準的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內向浙江省人民政府申請行政復議，或在本公告期限屆滿之日起六個月內向人民法院提起行政訴訟。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●蕭山拆遷補償400萬元
●蕭山拆遷補償400萬是多少
●蕭山拆遷補償2020
●蕭山拆遷賠償
●蕭山拆遷款
●杭州蕭山拆遷多少錢
●蕭山拆遷安置補償
●蕭山拆遷戶有多少錢
●蕭山拆遷補償標準2021
●蕭山拆遷戶多嗎
●蕭山拆遷安置補償
●蕭山拆遷安置補償
●蕭山拆遷款
●蕭山拆遷補償2020
●蕭山拆遷賠償
●蕭山拆房補償標準2019
●蕭山貨幣化安置價格
●蕭山拆遷補償標準2021
●蕭山拆遷安置費
●蕭山拆遷安置房
●修路拆遷補償時限規定，修路拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●膠州拆遷補償新標準最新，青島市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江蘇對拆遷戶補償，江蘇省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償評估管理，房子拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷幾百萬補償，農村宅基地有160平方米，但拆遷重建只有100平方米，剩下的60平方米能補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽城市住房拆遷補償，安徽拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償后水電到位，房子拆遷了水電戶怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沛縣拆遷補償表，沛縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●華嘉拆遷補償標準，業主不滿服務拒交物業費被起訴:今日拆遷補償法律在線咨詢
●超大工廠拆遷補償標準，2022年農村建房新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村果園拆遷怎么補償，果園拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●哈爾濱公產房屋拆遷補償，哈爾濱18個區域大動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南方路機地塊拆遷補償，廣州拆遷補償標準向一手房價看齊:今日拆遷補償法律在線咨詢
●余姚拆遷補償明細圖片查詢，余姚市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償表2020表，2020拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●晉江拆遷補償，晉江拆遷補償 -拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安秦嶺拆遷補償，秦嶺北麓違章建筑拆除補償辦法 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●嘉定城中小區拆遷補償，中華新路動遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安慶企業拆遷補償咨詢，安慶拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住宅加工拆遷怎么補償，農村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，蕭山拆遷補償400萬是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：畢華錦
內容審核：北京圣運律師
