拆遷補償職責是什么,作為被拆遷人補償的權利有哪些,作為被拆遷人，在拆遷過程中享有多項補償權利。這些權利主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償權根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，被征收人有權獲得被征收房屋價值的補償。
作為被拆遷人，在拆遷過程中享有多項補償權利。這些權利主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償權
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，被征收人有權獲得被征收房屋價值的補償。這是拆遷補償中的核心部分，確保了被拆遷人因房屋被征收而遭受的財產損失能夠得到合理彌補。
二、搬遷與臨時安置的補償權
同樣依據上述條例，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這項權利旨在保障被拆遷人在搬遷過程中以及臨時安置期間的正常生活需要，減輕其因拆遷帶來的生活負擔。
三、停產停業損失的補償權
如果被征收房屋用于生產經營活動，那么根據條例規定，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這項權利旨在保護被拆遷人的合法經營權益，確保其因拆遷而遭受的經濟損失能夠得到合理補償。
四、其他相關補償權利
除了上述三項主要補償權利外，被拆遷人還可能根據具體情況享有其他相關補償權利，如房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。這些補償權利的具體內容和標準可能因地區和政策差異而有所不同。
綜上所述，作為被拆遷人，在拆遷過程中應當充分了解并行使自己的補償權利，以確保自身合法權益不受侵害。同時，也要積極配合拆遷工作，遵守相關法律法規和政策規定，共同推動拆遷工作的順利進行。
對權屬有爭議的房屋進行拆遷補償如下：爭議在拆遷主管部門公布規定的拆遷期限內已解決的，應按照各方當事人的房屋產權份額進行拆遷補償；爭議在拆遷主管部門公布規定的拆遷期限內未解決的依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報拆遷主管部門批準后實施拆遷。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律分析：房屋拆遷包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、拆遷賠償包括哪些1、根據相關法律規定，拆遷賠償包括以下內容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、拆遷賠償如何賠償拆遷賠償應按如下規定賠償：1、房屋補償費用補償被拆除房屋所有者的損失，按被拆除房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算；2、周轉補償費用，用于補償被拆除住宅的臨時住宅和尋找臨時住宅的不便，按臨時住宅條件分類，按被拆除住宅的人口每月補助；3、獎勵性補償費，鼓勵被拆除的房屋居民積極協助拆除房屋，或者自愿放棄搬遷到郊外或者不要求拆除公司的住宅等權利，房屋拆除補償費的各由當地人民政府根據當地的實際情況和國家的相關法律政策決定，拆除公司必須嚴格執行，不得隨意變更。被拆除的人不僅可以得到住宅補償費，還可以得到搬家補償費的設備轉移費過度期間的臨時配置補助費。
法律分析：1、房屋整體價值的補償；
2、被征收人搬家的費用；
3、臨時安置的費用；
4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：衛春
內容審核：黎雪雁律師
