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父親簽訂拆遷補償協議,父親過世房子拆遷需要子女都簽名嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-02-11 07:34:30
  • 作者:

    圣運律師
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父親簽訂拆遷補償協議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎,父親給兒子簽字拆遷是否有效,取決于具體的拆遷補償方式和簽字所涉及的權利主體。如果是按照戶補償,戶主簽字即可。在這種情況下,如果父親是戶主,他代表整個家庭進行簽字,那么他的簽字是有效的,可以代表

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一、父親簽訂拆遷補償協議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎

父親給兒子簽字拆遷是否有效,取決于具體的拆遷補償方式和簽字所涉及的權利主體。

如果是按照戶補償,戶主簽字即可。在這種情況下,如果父親是戶主,他代表整個家庭進行簽字,那么他的簽字是有效的,可以代表整個家庭同意拆遷補償協議。

如果是按照人口進行補償,戶口上每個人都需要簽字。這意味著,如果兒子是戶口上的一員,他需要親自簽字以表示同意拆遷補償協議。在這種情況下,父親不能代替兒子簽字,因為每個人的簽字都代表其個人的意愿和權益。

如果拆遷房屋有所有權證,一般需要所有權證上記載的人簽字。也就是說,如果兒子是房屋的所有權人,那么父親不能代替他簽字,需要兒子親自進行簽字。

綜上所述,父親給兒子簽字拆遷是否有效,要根據具體的補償方式和簽字主體的權利來確定。在涉及個人權益的重要事務中,建議咨詢專業律師以確保各方權益得到妥善處理。

另外,需要注意的是,如果父親是以遺囑形式處理拆遷相關事宜,那么必須遵循《中華人民共和國民法典》關于遺囑的規定。代書遺囑需要有兩個以上見證人在場見證,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日,才能確保遺囑的法律效力。

二、父親過世房子拆遷需要子女都簽名嗎

父親過世房子拆遷需要子女都簽名,如果父母沒有遺囑,其房子繼承歸他們的所有子女,所以需要他們簽字:父母的房子,在父母去世后,按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承,若父母對于房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈扶養協議的,應按照法定繼承的順序繼承:1、第一順序包括配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房屋拆遷流程如下:1、申領《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進行審核;3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;4、發布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機構;6、入戶調查;7、評估結果公示;8、出具并送達評估報告;9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;10、發放、領取補償款;11、拆除房屋。綜上所述,父親過世房子拆遷需要子女都簽名,如果父母沒有遺囑,其房子繼承歸他們的所有子女,所以需要他們簽字。簽字不會對土地所有權發生轉移,土地所有權是村集體的。【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

三、拆遷辦為啥要所有子女簽字

法律分析:如果拆遷房的所有權人也包含了子女,也就是說這套房子是戶主和子女共有的,拆遷的時候,需要由子女來簽字才算生效。但是如果與子女無關,這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產權問題,房產證上面寫了誰的名字,就應該由誰來簽字。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。  

四、拆遷款父拿著不給子女怎么辦

法律分析:老房子誰有產權,誰就可以拿到賠償,說明一點,夫妻是共有的。如果房子父母有產權,兒女都沒有,那父母在世的時候,賠償就是父母的,和兒女沒有任何關系。父母去世后在根據法律規定來分割遺產。遺產是不分兒子還是女兒的,只要是父母的孩子,哪怕是養子,都有權利繼承遺產,除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權不分給任何人嗎依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

五、父母房子拆遷子女簽字可以嗎

法律分析:如果子女有法定的繼承份額的話,可以簽字,如果父母在世,依舊是房屋所有權人,則不需要。根據我國相關的法律規定,拆遷補償協議應當由房屋所有權人,即房產證上的登記人員進行簽字,如果是按照戶籍來拆遷的話,則由戶主在拆遷補償協議上簽字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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