濟寧拆遷經(jīng)營損失補償企業(yè),2023年濟寧小型企業(yè)拆遷補償規(guī)定,法律分析：濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括企業(yè)預期經(jīng)營的損失；3、包括企業(yè)搬遷
法律分析：
濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括企業(yè)預期經(jīng)營的損失；3、包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5、對企業(yè)因為拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)濟寧的經(jīng)濟水平和雙方協(xié)商為準。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可酌情包括企業(yè)預期經(jīng)營的損失；3、包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5、對企業(yè)因為拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)濟寧的經(jīng)濟水平和雙方協(xié)商為準。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準包括五個方面：1.對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償；2.企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償，也可以考慮賠償企業(yè)預期經(jīng)營的損失；3.包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等；4.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用；5.對企業(yè)拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)濟寧的經(jīng)濟水平和雙方協(xié)商為準。
法律分析
濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:
1.對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償;
2.企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償,也可以考慮賠償企業(yè)預期經(jīng)營的損失;
3.包括企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等;
4.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用;
5.對企業(yè)拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)濟寧的經(jīng)濟水平和雙方協(xié)商為準。
拓展延伸
濟寧拆遷補償標準是什么？
根據(jù)我國《土地管理法》和《拆遷補償條例》的規(guī)定，拆遷補償?shù)臉藴适怯僧數(shù)卣鶕?jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場價格和拆遷戶的實際情況等因素來確定的。然而，這些標準并非固定不變，而是可以依據(jù)當?shù)卣恼吆褪袌銮闆r做出調整。
在山東省濟寧市，根據(jù)《濟寧市拆遷補償辦法》的規(guī)定，拆遷補償標準分為貨幣補償和房屋補償兩類。貨幣補償標準根據(jù)不同地段和拆遷面積，給予不同標準的補償；房屋補償標準則根據(jù)房屋的面積、結構、用途等因素，給予相應的補償。
值得注意的是，濟寧市在制定拆遷補償標準時，需要充分考慮被拆遷人的合法權益，確保拆遷補償公平、公正。同時，政府也應當嚴格遵循拆遷補償程序，保障拆遷戶的合法權益。
結語
濟寧小型企業(yè)拆遷補償標準包括多個方面,包括對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補償、企業(yè)搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,以及企業(yè)拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用需根據(jù)濟寧的經(jīng)濟水平和雙方協(xié)商為準。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀：一、補償年產(chǎn)值標準1.根據(jù)我市農業(yè)生產(chǎn)水平和物價變動水平，對壓煤村莊耕地的補償，按附表一所列年產(chǎn)值標準計算。2.對壓煤村莊果園地的補償，按附表二所列年產(chǎn)值標準計算。3.對壓煤村莊漁塘的補償，按附表四所列年產(chǎn)值標準計算；漁塘設施按地面附著物補償。二、地面附著物按附表五所列標準和實際數(shù)量計算補償。三、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。過去有關規(guī)定與本通知內容不一致的，以本通知為準。本通知發(fā)布前，已經(jīng)確定了的搬遷補償安置方案不再調整。四、各縣（市）、區(qū)可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。附表一各類農作物補償年產(chǎn)值標準（一）棉花、水稻、花生、西瓜、煙葉、油料等作物補償年產(chǎn)值標準按同類耕地補償年產(chǎn)值標準增加30%計算。（二）蓮菜地補償年產(chǎn)值標準按同類耕地補償年產(chǎn)值標準增加50%計算。（三）蘆葦?shù)匕次孱惛匮a償（四）土地類別標準1.糧食作物用地一類耕地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)；二類耕地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收；三類耕地：土地平整、比較肥沃、基本具備排灌條件、能保收；四類耕地：土地平整、土質較差；五類耕地：山坡丘陵地、土地坡度較大、土質差。2.蔬菜地一類地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)、種菜15年以上；二類地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、種菜10年以上；三類地：土地平整、較肥沃、有排灌設施、保收、種菜7年以上；四類地：土地平整、土質一般、可以排灌、種菜5年以上；五類地：土地平整、土質不好、種菜5年以下。附表二各類果園補償年產(chǎn)值標準。doc注：（一）蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的不按果園補償。除有關部門推薦認可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補償。（二）每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補償。除有關部門推薦認可的特殊優(yōu)良品種之外，每畝栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄園補償。（三）蘋果園、梨園、葡萄園、桃園除按列表進行補償外，果木補償標準見附表三。（四）柿園、棗園、核桃園果木補償按零星果木補償標準計算，土地按同類耕地補償。（五）零星果木按附表三所列標準進行補償。（六）苗圃用地、苗木按市場價補償，土地按同類耕地補償。（七）林地樹木按規(guī)定補償外，土地按五類耕地計算補償。（八）喬木、灌木、零星果木補償見附表三。附表三喬木、果木補償標準。doc注：1、移植樹木，在非移植季節(jié)，按保留補償。觀賞花卉等按園林部門規(guī)定酌情補償。2、經(jīng)濟林不套用本規(guī)定，按林業(yè)部門規(guī)定計算。果園和零星果木不套用經(jīng)濟林補償標準。附表四漁塘補償年產(chǎn)值標準。doc附表五地面附著物補償標準。doc注：（一）拆遷房屋補償標準1.拆遷各類房屋的補償費，考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補償標準的上限和下限。2.房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算，高度增減可適當增減補償。3.房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標準較高的，取補償標準的上限。4.拆遷人口搬家補助費，以4口人為準，每戶500元，每增加1口增加100元。5.門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等，可根據(jù)造價進行補償。6.道路、管線等市政公共設施按有關部門的規(guī)定和實際情況進行補償。（二）水井、水渠補償標準1.水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。2.廢、枯井按同類井補償標準50%補償。3.水渠補償包括了舊料搬運、材料損失、拆建工費等。（三）通訊、供電線路的補償標準1.標準按圓錐形砼桿計算，方形砼桿按園形桿補償費的70%補償。2.補償費包括電線、配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。3.電桿占地補償按每桿3平方米、拉線2平方米計算，鐵塔以實際占地面積計算，占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補償，占用無收益的非耕地不予補償。（四）墳墓補償標準補償包括遷葬工、料費。（五）磚窯補償標準1.磚窯補償根據(jù)窯的容量大小，建窯工程量，所需材料及人工費用計算。2.小型陶瓷窯可根據(jù)實際情況進行補償。
法律分析：濟寧已經(jīng)開始規(guī)劃征地拆遷。被土地征收的地區(qū)可以獲得補償。1、土地征收補償安置費：按照《山東省人民政府關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》（魯政字〔2020〕74號）公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行。本次征地涉及2個區(qū)片，其中，任城區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元，兗州區(qū)級區(qū)片每畝補償7.5萬元。2、地上附著物和青苗補償費標準：按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關于濟寧市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕394號）的規(guī)定，結合濟寧市市場動態(tài)價格與被征收土地權屬單位協(xié)議執(zhí)行。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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