拆遷補償全歸姑姑所有嗎,爸爸名字的公房拆遷姑姑大爺有權(quán)分嗎,爸爸名字的公房拆遷,姑姑和大爺一般是沒有權(quán)利分的。具體來說:一、公房拆遷的補償權(quán)益歸屬根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,征收房屋時給予的補償包括房屋價值的補償、搬遷與
爸爸名字的公房拆遷,姑姑和大爺一般是沒有權(quán)利分的。
具體來說:
一、公房拆遷的補償權(quán)益歸屬
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,征收房屋時給予的補償包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償是針對被征收房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人的。因此,在你所描述的情況下,如果公房是以你父親的名字登記的,那么相應(yīng)的拆遷補償權(quán)益應(yīng)歸屬于你父親。
二、姑姑與大爺?shù)睦^承權(quán)問題
在涉及房產(chǎn)繼承時,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,第一順序繼承人為配偶、子女和父母。姑姑和大爺作為兄弟姐妹,屬于第二順序繼承人。在沒有第一順序繼承人繼承的情況下,才由第二順序繼承人繼承。因此,在你父親健在且未通過遺囑指定其他繼承人的情況下,姑姑和大爺一般是沒有權(quán)利分享你父親名下的房產(chǎn)拆遷補償?shù)摹?
綜上所述,基于現(xiàn)有的法律規(guī)定,你父親名下的公房拆遷補償權(quán)益應(yīng)歸屬于你父親,姑姑和大爺作為第二順序繼承人,在沒有特殊情況下是沒有權(quán)利分享的。
一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份,需視情況而定:(1)如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下,這個動遷房兒媳是有份的;(2)若此房屋屬于公婆的私房,那么作為兒媳則無權(quán)享有,因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產(chǎn)。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補償性質(zhì)不同,拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償,如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償;2、性質(zhì)歸屬不同,拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷,則宅基地屬于村集體,屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況,這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。
法律分析:女兒能否得到賠償款,取決于被拆遷的房屋(含地基)女兒在其中是否具有所有權(quán)部分份額,即當初村委分配這幢房屋的宅基地時,家中人口統(tǒng)計時是否包括女兒。如有,則女兒有權(quán)得到部分賠償款。如沒有,則不能分得賠償款。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:有遺囑按遺囑,無遺囑按照法定繼承。法定繼承中姑姑即父親的姐妹是第二順位繼承人,如果第一順位繼承人都在的話,其不能繼承。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
法律分析:父親或母親的遺產(chǎn)房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十條 國家保護自然人的繼承權(quán)。
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
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