房屋拆遷補償發票,動遷房發票丟了怎么辦 ,法律分析:回遷房房票丟失,找不到的話找拆遷辦吧;拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯單票據),讓他們給補一份或復印一份檔案(蓋上與原件相符的校對章,常規說與原件同等法律效力),然后到房管部門辦理。復
法律分析:
回遷房房票丟失,找不到的話找拆遷辦吧;拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯單票據),讓他們給補一份或復印一份檔案(蓋上與原件相符的校對章,常規說與原件同等法律效力),然后到房管部門辦理。復印件沒有法律效力的。建議持身份證到回遷樓的樓的管理或者銷售部門補開發票。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
法律分析:回遷房房票丟失,找不到的話找拆遷辦吧;拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯單票據),讓他們給補一份或復印一份檔案(蓋上與原件相符的校對章,常規說與原件同等法律效力),然后到房管部門辦理。復印件沒有法律效力的。建議持身份證到回遷樓的樓的管理或者銷售部門補開發票。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
法律分析:
回遷房房票丟失,找不到的話找拆遷辦吧;拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯單票據),讓他們給補一份或復印一份檔案(蓋上與原件相符的校對章,常規說與原件同等法律效力),然后到房管部門辦理。復印件沒有法律效力的。建議持身份證到回遷樓的樓的管理或者銷售部門補開發票。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
一、我的老房拆遷發票丟了,房管局把底票也丟了怎么辦:
1、拆遷補償安置協議書被無意弄丟了,當事人可以攜帶材料進行補發。
2、需要攜帶申請證明書,登報聲明和具結書,另外需要提供單位提供的營業執照、個人提供身份證明,如果情況特殊,還需要登記機關認為必要的其他文件,完成以上的手續,可到當地的拆遷部門補辦一份新的拆遷補償安置協議書
二、補辦房產證需要哪些手續:
,(一)產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔,開具房產證遺失的證明。(二)申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后,申請人可申請辦理新證。(三)申請人辦理新證所要提交的材料:1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;3、申請人身份證明原件,復印件;4、申請人已公告聲明的報樣;5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對;6、如委托他人辦理,還應提交授權委托書。(四)產權機關認為符合頒發新證的條件,發給申請人受理通知單,申請人根據通知單上的時間領取新證。(五)補辦房產證要多久時間,這主要取決于兩個時間段,第一是報紙的公告時段,在公告期間內是不能補辦的,大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。相關知識延伸閱讀:辦理房產證的程序是什么1、依照上述法律法規,目前烏魯木齊市房產登記機構對于以銀行按揭貸款方式購房的買受人辦理房產證的通行程序是:①買賣雙方簽訂《商品房賣合同》及買受人支付首付款——②向銀行申請余款抵押貸款——③銀行審查合格簽訂借款合同、抵押合同——④登記機關辦理抵押登記——⑤銀行發放貸款劃入出賣人賬戶——⑥出賣人出具購房發票并辦理房屋所有權證及他項權證——⑦房屋他項權證及購房發票交銀行保管——⑧房產證留存登記機關——⑨經公證的借款合同和抵押合同和商品房買賣合同買賣雙方各持一份——⑩買受人向銀行還清借款時辦理解除抵押手續取得房產權證及購房發票。2、如買受人一次性付款辦理房產證書的程序是:①買賣雙方簽訂《商品房賣合同》及買受人支付購房款——②出賣人出具購房發票并辦理房屋所有權證明——③買受人取得房產證及購房發票。3、如買受人提前還貸取得房產證書的程序是:①買賣雙方簽訂《商品房賣合同》及買受人支付首付款——②向銀行申請余款抵押貸款——③銀行審查合格簽訂借款合同、抵押合同——④登記機關辦理抵押登記——⑤銀行發放貸款劃入出賣人賬戶——⑥出賣人出具購房發票并辦理房屋所有權證及他項權證——⑦房屋他項權證及購房發票交銀行保管、房產證留存登記機關——⑧經公證的借款合同和抵押合同和商品房買賣合同買賣雙方各持一份——⑨買受人向銀行提出提前還清借款的申請經批準并余款支付完畢——⑩銀行返還他項權證辦理解除抵押手續、買受人取得房產權證及購房發票。
回遷房房票丟失后,可向拆遷辦補辦。拆遷辦有檔案和票據,可補發放票或復印檔案。蓋章和原件相符的校對章具法律效力。再到房管部門辦理。復印件無效,可攜身份證到回遷樓管理或銷售部門補開發票。
法律分析
回遷房房票丟失后,可以向拆遷辦咨詢補辦事宜。拆遷辦公室有所有拆遷房屋的原始檔案,三聯單票據,可以請求其補一份放票或復印一份檔案。蓋章和原件相符的校對章的,和原件同等法律效力。再到房管部門辦理。復印件沒有法律效力的,可以帶著身份證到回遷樓的管理或者銷售部門補開發票。
拓展延伸
回遷房發票丟失后的索取流程
回遷房發票丟失后的索取流程通常需要經過以下步驟:首先,您應該盡快聯系相關部門或機構,如房產局或開發商,向他們說明您的情況并提供相關證明材料。其次,根據要求填寫申請表格,并附上必要的身份證明、購房合同等文件。接下來,您可能需要支付一定的手續費用,并按照指示提供其他補充材料。在提交申請后,您需要耐心等待相關部門的審核和處理。一般情況下,他們會盡快為您重新開具一份回遷房發票。在整個過程中,與相關部門的溝通和配合是非常重要的。請注意,具體的索取流程可能因地區和相關政策而有所不同,建議您在行動前咨詢專業人士或相關部門以獲取最準確的信息和指導。
結語
回遷房發票丟失后的索取流程需要與相關部門積極溝通和配合,以確保順利辦理。首先,聯系房產局或開發商,并提供相關證明材料。填寫申請表格并附上身份證明、購房合同等文件。支付手續費用并提供其他補充材料。耐心等待相關部門的審核和處理。請注意,具體流程可能因地區和政策不同而有所差異。建議在行動前咨詢專業人士或相關部門以獲取準確信息和指導。
法律依據
《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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投稿:湯若和
內容審核:張曙光教授