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公婆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-01 09:14:52
作者：
圣運律師
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公婆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),公婆家拆遷兒子兒媳有補償嗎在一個戶口本上,公婆家拆遷，兒子兒媳是否有補償，取決于具體的拆遷政策和補償方案。一般來說，如果兒子兒媳的戶口與公婆在同一個戶口本上，且拆遷補償是按照戶口進行計算的，那么他們有可能獲得一定的補償。具

公婆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、公婆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),公婆家拆遷兒子兒媳有補償嗎在一個戶口本上

公婆家拆遷，兒子兒媳是否有補償，取決于具體的拆遷政策和補償方案。一般來說，如果兒子兒媳的戶口與公婆在同一個戶口本上，且拆遷補償是按照戶口進行計算的，那么他們有可能獲得一定的補償。

具體來說：

補償通常基于被征收房屋的價值、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等因素進行計算。如果兒子兒媳與公婆共同居住在被征收房屋內(nèi)，且他們的生活和生計受到拆遷影響，那么他們有可能獲得相應(yīng)的補償。

然而，具體的補償資格和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)。在某些情況下，即使戶口在同一個戶口本上，但如果兒子兒媳并未實際居住在被征收房屋內(nèi)或者沒有直接的經(jīng)濟利益關(guān)系，他們可能無法獲得補償。

此外，如果拆遷補償方案明確規(guī)定了補償對象的范圍和條件，那么兒子兒媳是否符合補償條件也需要根據(jù)具體方案來判斷。

綜上所述，公婆家拆遷時兒子兒媳是否有補償，需要具體分析當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補償方案。如果兒子兒媳的戶口與公婆在同一個戶口本上，且符合補償條件，那么他們有可能獲得相應(yīng)的補償。但具體情況還需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進行具體分析。

二、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎

一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：（1）如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的；（2）若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權(quán)享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

三、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？

一、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？

公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：

(一)如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的;

(二)若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權(quán)享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產(chǎn)。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補償方式有哪些

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的，那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請第三方機構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補償，一種是產(chǎn)權(quán)置換。

在房屋拆遷之后，如果是被拆遷房屋的行政相對人之間就房屋的拆遷補償款的分配問題產(chǎn)生糾紛的話，那么可以通過協(xié)商、調(diào)解或者是訴訟的方式處理，只不過在訴訟處理的時候，要選擇有管轄權(quán)的人民法院，之后還要提交書面的起訴狀和證據(jù)。

四、婆家拆遷老婆戶口在娘家有補償嗎

法律分析：婆家拆遷老婆戶口在娘家沒有補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，外嫁女如果在土地征收補償方案確定時，沒有取得婆家所在集體經(jīng)濟組織成員資格的，請求征地補償?shù)模挥柚С帧＾r(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、戶口在娘家,婆家拆遷有補償嗎

戶口在娘家拆遷有補償。《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》規(guī)定，婦女在土地征收或征用補償費使用方面享有與男子平等的權(quán)利，已出嫁但戶口在原集體組織的女性仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟組織成員，應(yīng)當(dāng)享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。

一、農(nóng)村土地征收嫁出去的女兒有賠償嗎

一般來說是沒有的，外嫁女想獲得土地征收或拆遷安置補償，首先要確認外嫁女集體經(jīng)濟組織成員的身份。確認身份必須滿足三個要件：第一，在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活；第二，戶口登記在出嫁前所在的集體經(jīng)濟組織所在地；第三，出嫁后在其他經(jīng)濟組織不享有土地和房屋相關(guān)權(quán)利。

二、農(nóng)村房屋拆遷安置的對象

(一)戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；

(二)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；

(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的；

(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年)；

(五)被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；

(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報進戶口的人員；

(七)原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；

(八)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員；

(九)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復(fù)安置。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十二條