樺甸農村拆遷補償,樺甸拆遷規劃 法律問題,法律分析:延長高速今年開工建設，計劃三年后完工。其中，樺甸段全長115.8公里，總投資103億元。公路路基全寬26米，雙向四車道，全線橋梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分別為樺甸西
法律分析:
延長高速今年開工建設，計劃三年后完工。其中，樺甸段全長115.8公里，總投資103億元。公路路基全寬26米，雙向四車道，全線橋梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠出口、夾皮溝出口，服務區3處，途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個鄉鎮（街道）。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：延長高速今年開工建設，計劃三年后完工。其中，樺甸段全長115.8公里，總投資103億元。公路路基全寬26米，雙向四車道，全線橋梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠出口、夾皮溝出口，服務區3處，途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個鄉鎮（街道）。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
松原市農村房屋拆遷補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。松原市國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償；二、貨幣補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：林甸拆遷地段為林甸鎮的工農村、實驗村、創造村。 拆遷一定會提前公示最后會給予補償。房屋拆遷前的流程有：
調查核實：拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記并上門核實；
逐戶走訪：對所有的被拆遷人逐戶走訪；
編制拆遷計劃：確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；
申請拆遷；
發出拆遷公告；
簽訂協議；
實施拆遷。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
1、建議市政府盡快理順管理體制，確立總規的法定地位，確保榆林城市總體規劃目標的如期實現。
2、堅決制止違法建設行為。制止違法建設行為是確保榆林城市規劃依法執行的根本保證，建議政府加強部門之間的工作協調，堅決打擊違章建設行為，確保城市總體規劃得到有效執行。規劃和綜合行政執法等部門要相互配合，形成合力，把違章建設的不法行為消滅在萌芽狀態。
3、統籌解決城市規劃建設與資源開發問題。榆林城市總體規劃是依法經省人民政府批準的，其法定地位應當受到尊重和維護。城市規劃區與陜西中能煤礦采礦權范圍的重合問題，孰輕孰重，要引起市政府的高度重視。要認真研究，拿出可行的方案，科學合理的解決這一問題，以免給城市規劃建設帶來后患。
4、進一步加快城市基礎設施建設的步伐。要加快道路等基礎設施的建設，以適應市民生活和經濟社會發展的需要。建議市政府千方百計籌集建設資金，加大基礎設施投入、加快210國道過境線等重要路段的建設，盡快解決建成區的路網不暢問題，緩解城市交通壓力，方便廣大市民的交通出行，并能盡快啟動城市新區基礎設施建設。
5、加快制定歷史文化名城重點文物保護的具體辦法。榆林老城中的四合院等文物，是歷史文化名城的組成部分，是榆林難得的歷史文化瑰寶，具有極其重要的文物價值。要組織科研力量，對老城中的民居、四合院等作出科學鑒定，確定文物的對象和保護范圍，制定出可操作性的具體保護措施，出臺保
護維修恢復的政府資金補貼政策。使榆林國家歷史文化名城的這張名片更加閃亮。
6、統籌解決規劃區城鄉結合部的建設問題。城鄉結合部規劃區的建設，應該按照總體規劃的要求，盡快作出控制性規劃，讓村民在許可建設范圍內，按照規劃高標準建設，避免出現建了拆，拆了建的重復投資、浪費投資現象。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：馮曉藝
內容審核：石珊律師
