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樺甸市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,樺甸市蘭家屯能拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-19 22:38:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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樺甸市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,樺甸市蘭家屯能拆遷嗎,樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需結(jié)合具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,并按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,依法及時(shí)、足額支付,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使

樺甸市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,樺甸市蘭家屯能拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、樺甸市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,樺甸市蘭家屯能拆遷嗎

樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需結(jié)合具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,并按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,依法及時(shí)、足額支付,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

具體來(lái)說(shuō):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地的,須依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。在征收過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將相關(guān)情況在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告,聽(tīng)取相關(guān)利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

因此,樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需看是否符合法定的征收程序,并是否給予了被征收人合理的補(bǔ)償。如有具體的征收計(jì)劃或相關(guān)公告,建議詳細(xì)了解其內(nèi)容,并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

二、樺甸拆遷規(guī)劃

法律分析:延長(zhǎng)高速今年開(kāi)工建設(shè),計(jì)劃三年后完工。其中,樺甸段全長(zhǎng)115.8公里,總投資103億元。公路路基全寬26米,雙向四車(chē)道,全線(xiàn)橋梁60座,涵洞176道,隧道10座,互通立交5座,分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠(chǎng)出口、夾皮溝出口,服務(wù)區(qū)3處,途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、林甸拆遷地段在哪里?

法律分析:林甸拆遷地段為林甸鎮(zhèn)的工農(nóng)村、實(shí)驗(yàn)村、創(chuàng)造村。 拆遷一定會(huì)提前公示最后會(huì)給予補(bǔ)償。房屋拆遷前的流程有:

調(diào)查核實(shí):拆遷人收到征地批文后,按表格逐一登記并上門(mén)核實(shí);

逐戶(hù)走訪(fǎng):對(duì)所有的被拆遷人逐戶(hù)走訪(fǎng);

編制拆遷計(jì)劃:確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式;

申請(qǐng)拆遷;

發(fā)出拆遷公告;

簽訂協(xié)議;

實(shí)施拆遷。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、樺甸拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

延長(zhǎng)高速今年開(kāi)工建設(shè),計(jì)劃三年后完工。其中,樺甸段全長(zhǎng)115.8公里,總投資103億元。公路路基全寬26米,雙向四車(chē)道,全線(xiàn)橋梁60座,涵洞176道,隧道10座,互通立交5座,分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠(chǎng)出口、夾皮溝出口,服務(wù)區(qū)3處,途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、林甸拆遷地段在哪里?

律師分析:

林甸拆遷地段為林甸鎮(zhèn)的工農(nóng)村、實(shí)驗(yàn)村、創(chuàng)造村。 拆遷一定會(huì)提前公示最后會(huì)給予補(bǔ)償。房屋拆遷前的流程有:

調(diào)查核實(shí):拆遷人收到征地批文后,按表格逐一登記并上門(mén)核實(shí);

逐戶(hù)走訪(fǎng):對(duì)所有的被拆遷人逐戶(hù)走訪(fǎng);

編制拆遷計(jì)劃:確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式;

申請(qǐng)拆遷;

發(fā)出拆遷公告;

簽訂協(xié)議;

實(shí)施拆遷。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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