樺甸市農村房屋拆遷補償,樺甸市蘭家屯能拆遷嗎,樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需結合具體情況判斷。一般來說,農村房屋不可以強制拆遷,應當遵循先補償、后搬遷的原則,并按照被征收土地的原用途給予補償,依法及時、足額支付,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使
樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需結合具體情況判斷。一般來說,農村房屋不可以強制拆遷,應當遵循先補償、后搬遷的原則,并按照被征收土地的原用途給予補償,依法及時、足額支付,不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。
具體來說:
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,須依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將相關情況在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內進行公告,聽取相關利害關系人的意見。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
因此,樺甸市蘭家屯是否能拆遷,需看是否符合法定的征收程序,并是否給予了被征收人合理的補償。如有具體的征收計劃或相關公告,建議詳細了解其內容,并咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見。
法律分析:延長高速今年開工建設,計劃三年后完工。其中,樺甸段全長115.8公里,總投資103億元。公路路基全寬26米,雙向四車道,全線橋梁60座,涵洞176道,隧道10座,互通立交5座,分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠出口、夾皮溝出口,服務區3處,途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個鄉鎮(街道)。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:林甸拆遷地段為林甸鎮的工農村、實驗村、創造村。 拆遷一定會提前公示最后會給予補償。房屋拆遷前的流程有:
調查核實:拆遷人收到征地批文后,按表格逐一登記并上門核實;
逐戶走訪:對所有的被拆遷人逐戶走訪;
編制拆遷計劃:確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式;
申請拆遷;
發出拆遷公告;
簽訂協議;
實施拆遷。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
延長高速今年開工建設,計劃三年后完工。其中,樺甸段全長115.8公里,總投資103億元。公路路基全寬26米,雙向四車道,全線橋梁60座,涵洞176道,隧道10座,互通立交5座,分別為樺甸西出口、樺甸東出口、紅石出口、老金廠出口、夾皮溝出口,服務區3處,途徑夾皮溝、紅石、公吉、永吉街道、樺郊五個鄉鎮(街道)。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
林甸拆遷地段為林甸鎮的工農村、實驗村、創造村。 拆遷一定會提前公示最后會給予補償。房屋拆遷前的流程有:
調查核實:拆遷人收到征地批文后,按表格逐一登記并上門核實;
逐戶走訪:對所有的被拆遷人逐戶走訪;
編制拆遷計劃:確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式;
申請拆遷;
發出拆遷公告;
簽訂協議;
實施拆遷。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿:康丹
內容審核:鄧海鳳律師