城鎮(zhèn)戶口宅基地房屋拆遷補償,城鎮(zhèn)戶口可以享受宅基地拆遷補償嗎,城鎮(zhèn)戶口是否可以享受宅基地拆遷補償，這個問題涉及到拆遷補償?shù)木唧w政策和宅基地的權(quán)屬問題。總體來說，城鎮(zhèn)戶口的個體在特定情況下是有可能享受到宅基地拆遷補償?shù)?。下面從幾個方面詳細解釋
城鎮(zhèn)戶口是否可以享受宅基地拆遷補償，這個問題涉及到拆遷補償?shù)木唧w政策和宅基地的權(quán)屬問題?？傮w來說，城鎮(zhèn)戶口的個體在特定情況下是有可能享受到宅基地拆遷補償?shù)?。下面從幾個方面詳細解釋：
一、宅基地權(quán)屬與拆遷補償
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有。因此，宅基地本身并不能作為個人財產(chǎn)進行繼承。
當宅基地上的房屋遭遇拆遷時，針對房屋的補償是可以享受的，因為房屋屬于個人財產(chǎn)。
二、城鎮(zhèn)戶口與拆遷補償?shù)年P(guān)系
如果城鎮(zhèn)戶口的個體在農(nóng)村擁有自建房，且該房屋面臨拆遷，那么他們有權(quán)獲得針對房屋的拆遷補償。
然而，對于宅基地使用權(quán)的補償，由于宅基地不屬于個人所有，因此城鎮(zhèn)戶口的個體通常無權(quán)獲得這部分補償。
三、具體情況分析
如果城鎮(zhèn)戶口的個體是通過繼承等方式合法獲得了農(nóng)村房屋的所有權(quán)，并在拆遷時該房屋仍然存在，那么他們有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。
如果城鎮(zhèn)戶口的個體僅是擁有宅基地使用權(quán)而未在上面建造房屋，那么在拆遷時他們可能無法獲得補償，因為宅基地使用權(quán)本身不屬于個人財產(chǎn)。
綜上所述，城鎮(zhèn)戶口的個體在特定情況下（如合法擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)）是可以享受宅基地拆遷補償?shù)模唧w情況還需根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H權(quán)屬關(guān)系來判斷。
法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
一、城鎮(zhèn)戶口房屋拆遷怎么補償？
拆遷集體土地房屋時，如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償。拆遷補償?shù)亩嗌僦会槍型恋睾图w土地，和戶口沒關(guān)系。
居民在農(nóng)村有始居房，如拆遷、賠償和農(nóng)村戶口是否有區(qū)別，要根據(jù)實際情況確定。
原則上，農(nóng)村的宅基地只能是村民才可以擁有，但是由于歷史問題，或者原農(nóng)村村民農(nóng)轉(zhuǎn)非后繼續(xù)使用宅基地，通常如果被拆遷，其使用權(quán)和補償應(yīng)該是一樣的，但是對于安置費等還是有區(qū)別，具體以各個地方規(guī)定為準。
法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定
第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
以上是關(guān)于城鎮(zhèn)戶口拆遷補償相關(guān)回答
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、離婚的夫妻房屋拆遷怎么補償
夫妻離婚后，房屋拆遷補償問題：
1、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。
2、原告戶籍在冊男方父親名下私房內(nèi)，房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時，對該房屋主張居住權(quán)沒有得到支持。
3、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。
4、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。
5、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。
6、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。
7、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結(jié)婚時無戶籍在冊，戶籍性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。
三、深圳房屋拆遷怎么補償標準
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農(nóng)村宅基地拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學方式來綜合考慮計算的。
一、拆遷宅基地怎么賠償
拆遷宅基地的賠償是尊重農(nóng)村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補償?shù)荣r償?shù)姆绞?。并且還需補償村民因征收造成的搬遷、臨時安置等合理支出的費用。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
二、宅基地拆補償標準如何確定
宅基地拆補償標準的確定：
（一）通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；
（二）實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換；
（三）由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。
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