一、超市經(jīng)營者拆遷補償,超市拆遷時員工能否獲得補償

1、超市因為拆遷變更地址，導(dǎo)致有些員工不能繼續(xù)履行勞動合同，不得不解除勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，只有用人單位與勞動者協(xié)商一致，才可以變更勞動合同約定的內(nèi)容，如果雙方協(xié)商解除勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動者的工作年限支付補償金。

2、超市雖然變更地址，但是員工與超市能夠繼續(xù)訂立勞動合同，勞動合同沒有因為勞動地址的變更而終止。這種情況下雙方協(xié)商變更勞動合同的內(nèi)容即可，雙方可以約定因工作地的變更提高或是降低工資。如果因為拆遷導(dǎo)致超市出現(xiàn)了停產(chǎn)停業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)期間的工資雙方也可以約定，協(xié)商不成的可以解除合同同時支付補償金，如果違約解除的超市還需支付勞動者賠償金。

3、超市因拆遷而注銷的。如果超市因受到拆遷的影響或者潮水主決定不再繼續(xù)經(jīng)營，選擇了注銷超市。這種情況下雙方的勞動合同自然就要解除，按照《勞動合同法》關(guān)于勞動合同解除的規(guī)定支付補償金或是賠償金。

4、超市因為拆遷而被迫破產(chǎn)。假設(shè)超市因為遭遇拆遷，補償資金遲遲不能到位，超市生產(chǎn)經(jīng)營受阻，無法繼續(xù)經(jīng)營，只能破產(chǎn)。這種情況下要根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定清償。

一、在超市干了12天后可以拿工資嗎？

如果是兼職、臨時工性質(zhì)，那么屬于勞務(wù)工，超市作為用工單位應(yīng)當(dāng)給予勞務(wù)報酬。只要有付出勞動，不管工作時間有多長，該付的薪水必須付的。如果用人單位不給工資，勞動者有兩個途徑可以要求支付工資：1、勞動者可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴；2、可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關(guān)系，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補償金。

二、超市遇到拆遷時怎么賠償

一、超市遇到拆遷時怎么賠償?

征地拆遷沒有賠償金，拆遷超市要支付以下補償金：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、超市拆遷補償流程有哪些?

1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。

2、選定評估機構(gòu)。

3、報請政府批準(zhǔn)。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。

7、進(jìn)行風(fēng)險評估。

8、作出決定征收。

9、公布征收決定。

10、公布評估結(jié)果。

11、簽訂補償協(xié)議。

12、領(lǐng)取拆遷補償金，超市履行搬遷義務(wù)。

三、超市拆遷補償爭議的行政裁決流程有哪些？

(一)向被申請人送達(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利;

(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;

(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。

(四)核實補償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評估委員會進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。

(五)經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書;達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。

正常情況下超市遇到拆遷只有補償金，超市被違法拆遷的，比如暴力拆遷，沒有支付補償金就進(jìn)行拆遷，在這種情況下被拆遷人才能申請國家賠償。拆遷超市時的停產(chǎn)停業(yè)損失補償主要是根據(jù)拆遷之前超市的經(jīng)營效益、停產(chǎn)期限等各方面的因素確定的。

三、政府拆遷企業(yè)員工有補償嗎

法律分析：可以要求工廠給予一定補償。如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行為由依法解除勞動合同，并且按照你在該公司的實際工齡支付經(jīng)濟(jì)補償金，每滿一年補償一個月工資，不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年補償一個月工資。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十一條 因勞動合同訂立時所依據(jù)客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的(第四十一條第一款第四項)，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償。第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。裁減人員時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的。(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;(三)家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。工廠拆遷工人補償獲取的方式可以和工廠進(jìn)行協(xié)商，或者可以參照勞動法來要求補償。

四、超市拆遷有賠償嗎

如果你經(jīng)營的超市在合同期內(nèi)要被拆遷，你是可以得到營業(yè)損失補償。以下是法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。拆遷補償金額計算方式：非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。1、拆除未出租非居住房屋。2、拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。3、拆除房管部門代管的非居住房屋。4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。

五、超市搬遷怎么補償

法律分析：如果你經(jīng)營的超市在合同期內(nèi)要被拆遷，你可以得到營業(yè)損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；　　

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，超市經(jīng)營者拆遷補償怎么算

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投稿：衛(wèi)茹

內(nèi)容審核：馮興元教授