云海拆遷補償價格表,征地拆遷辦屬于哪些部門,法律分析：征地拆遷辦屬于政府設立的房屋征收聯動部門。征地拆遷辦由市、縣級人民政府確定并組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其
法律分析：征地拆遷辦屬于政府設立的房屋征收聯動部門。征地拆遷辦由市、縣級人民政府確定并組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
法律分析：依據《中華人民共和國土地管理法》規定，征地拆遷，征收永久基本農田等情形的土地，由國務院批準。其余土地由省、自治區、直轄市人民政府批準。批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：征收辦屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
根據《土地管理法》，永久基本農田和大面積土地征收需要國務院批準，其他土地征收由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收后由縣級以上地方政府公告并實施。
法律分析
征地拆遷，征收永久基本農田等情形的土地，由國務院批準。其余土地由省、自治區、直轄市人民政府批準。批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
根據《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規定，征收下列土地的，由國務院批準：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十七條第一款規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
拓展延伸
征地拆遷管理權歸屬問題：哪個政府部門負責征地拆遷工作？
征地拆遷管理權歸屬問題涉及到地方政府的職責和權限。根據我國相關法律法規，征地拆遷工作由國家發展和改革委員會（或省級發展和改革委員會）負責統籌協調，具體實施由縣級以上地方政府的土地資源管理部門或城市規劃管理部門負責。在不同地區和情況下，可能會有一些細微的差異。因此，具體的征地拆遷管理部門可能會因地區而異。如果您有具體的征地拆遷事項，建議您咨詢當地政府相關部門或法律專業人士，以獲取準確的信息和指導。
結語
根據《土地管理法》的規定，征地拆遷和征收永久基本農田等土地需要獲得國務院的批準，而其他土地則由省、自治區、直轄市人民政府批準。一旦獲得批準，縣級以上地方人民政府將予以公告并組織實施。需要注意的是，征地拆遷管理權歸屬問題可能因地區而異，具體的管理部門可能會有所不同。建議您在處理具體征地拆遷事項時，咨詢當地政府相關部門或法律專業人士以獲取準確的信息和指導。
法律依據
《土地管理法》第四十六條第一款、第二款
征收下列土地的，由國務院批準：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十七條第一款
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
征地拆遷辦屬于政府設立的房屋征收聯動部門。征地拆遷辦由市、縣級人民政府確定并組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
農村危房改造是否屬于征地拆遷
改造農村危房的行為一般不屬于征地拆遷。危房改造補償標準以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭，根據重建房屋、修繕加固補助費用不同。法律依據：《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉建設部門要切實加大投入力度，積極創新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷健全農村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。
征地拆遷范圍依據是什么?
征地拆遷范圍的依據是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應當在公告規定的期限內辦理補償登記。
征收土地公告應當包括下列內容：
(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;
(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
房屋拆遷的程序有：
1、取得建設項目批準文件。
2、取得建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設拆遷資金專用賬戶。
6、申領拆遷許可證。
7、發布拆遷公告
8、拆遷凍結
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
征地拆遷補償標準是什么?
征地拆遷補償標準并不固定，也沒有統一的計算標準，因為涉及到市場價格、政策等諸多因素。當然，最好與當事人協商確定賠償金額，以免引起賠償糾紛。一般拆遷補償標準的調整，由市、縣人民政府公布。根據我國法律規定，地方政府應根據經濟發展水平和當地人均收入增長速度，每2至3年調整一次征地補償標準，逐步提高征地補償水平。根據不同地區的不同政策，農村拆遷補償安置房的計算依據也不同。有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
征地拆遷款什么時候下來?
一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下：（1）政府拖欠拆遷的錢不給，向法院起訴，通過提起行政訴訟方式解決；（2）政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達成了房屋征收協議，然后，政府拒不依所達成的征收協議履行自己的付款義務。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人；3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書征地公告補償登記擬征地補償安置方案補償安置方案聽證審批通過補償安置方案支付補償款；4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記房屋征收決定征收補償方案（公布）房屋征收公告簽訂補償協議房屋征收補償決定支付搬遷。
征地拆遷糾紛處理方式有什么？
征地拆遷糾紛處理方式有以下幾種：
第一、由于城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發表意見。
第二、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為。拆遷戶如果在本區法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
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投稿：方子辰
內容審核：張曙光教授
