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無為農村住房拆遷補償標準，無為拆房賠償價格表:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-28 10:53:34
作者：
圣運律師
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無為農村住房拆遷補償標準,無為拆房賠償價格表 ,法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時

無為農村住房拆遷補償標準，無為拆房賠償價格表:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、無為農村住房拆遷補償標準,無為拆房賠償價格表

法律分析：

(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

二、無為拆房賠償價格表

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、無為拆遷補償標準是什么？

無為拆遷補償標準是什么？

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費加沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費加非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

在計算拆遷補償金的時候，首先需要確定被拆遷房屋的性質，因為不同類型的房屋被拆遷之后所得到的經濟補償金的數(shù)額是不同的，如果是行政機關與行政相對人之間就主要的拆遷補償協(xié)議達成一致的，那么就可以根據雙方當事人之間的協(xié)商來支付經濟補償金。

四、無為農村拆遷賠償標準

無為縣農村拆遷賠償標準由當?shù)卣贫ǎ鶕徊疬w土地的性質、面積、位置等因素確定。一般包括房屋補償費、土地征收補償費、搬遷安置補助等。具體標準可前往當?shù)卣嚓P部門咨詢或查詢相關法律法規(guī)。無為縣農村拆遷賠償標準是指政府對因城市建設和農村改造等原因需要拆遷的農民進行的補償，包括被拆遷房屋、土地以及其他財產的補償標準。根據國家有關法規(guī)，賠償標準應該合理適當，確保拆遷農民的合法權益。一般而言，無為縣農村拆遷賠償標準主要包括以下幾項內容：1.房屋補償費：即被拆遷房屋的補償費用，包括房屋的重建、購房和租房等費用。2.土地征收補償費：包括被拆遷土地的補償標準、土地的公益性補償金等。3.搬遷安置補助：被拆遷農民因搬遷而產生的交通、住宿、生活等費用的補償。需要注意的是，賠償標準根據被拆遷土地的性質、面積、位置等因素而有所不同，不同拆遷區(qū)域的具體補償標準可能會存在差異。因此，申請人在申請之前應當多方咨詢，并認真了解當?shù)卣贫ǖ南嚓P法規(guī)。如果覺得無為縣農村拆遷賠償標準不合理，該怎么辦？如果認為無為縣農村拆遷賠償標準不合理，可以向當?shù)卣嘘P部門提出申訴或建議。例如，可以向當?shù)貒临Y源管理部門或物價監(jiān)督管理部門提出投訴，或者向當?shù)卣f(xié)、人大代表等反映情況和意見，以推動相關政策和法規(guī)的改進和完善。無為縣農村拆遷賠償標準實行因地制宜、因情施策的原則，具體標準由當?shù)卣罁煞ㄒ?guī)和實際情況進行制定。在申請拆遷賠償時，申請人應認真了解并遵守相關規(guī)定，保障自身權益，也希望政府能夠合理、公正地制定和執(zhí)行相關政策和法規(guī)，以達到人民群眾的利益最大化。【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十八條項目建設單位應當被侵占的城市土地、集體土地和農村土地，按照國家規(guī)定的標準對原土地使用權人或者承包農戶進行合理的經濟補償，并按照國家有關規(guī)定對拆遷安置對象或者房屋居民進行合理補償。