通州永樂店拆遷補償,永樂店拆遷還有希望嗎,首先，對于“永樂店拆遷還有希望嗎”這一問題，無法給出確定性的回答，因為這涉及具體地區的拆遷計劃和政策，需結合當地實際情況判斷。然而，從一般的法律框架和拆遷流程來看，可以分析拆遷可能涉及的關鍵因素和步
首先，對于“永樂店拆遷還有希望嗎”這一問題，無法給出確定性的回答，因為這涉及具體地區的拆遷計劃和政策，需結合當地實際情況判斷。然而，從一般的法律框架和拆遷流程來看，可以分析拆遷可能涉及的關鍵因素和步驟。
拆遷的合法性與前提條件：
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷活動必須遵循嚴格的法律程序。拆遷前，需確保項目符合公共利益的需要，并由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
拆遷項目的啟動通常基于城市發展規劃、舊城區改建等需要，且必須經過相關部門的審批和論證。
拆遷流程與公眾參與：
拆遷部門在擬定征收補償方案后，需報市、縣級人民政府進行論證并公布，征求公眾意見，期限不得少于30日。這體現了政府對公眾意見的重視和拆遷過程的透明度。
若多數被征收人認為征收補償方案不符合規定，政府應組織聽證會并根據聽證會情況修改方案。這提供了被征收人表達訴求和爭取權益的平臺。
拆遷范圍與補償問題：
拆遷范圍一旦確定，將暫停該范圍內的新建、擴建、改建等活動，以防止不當增加補償費用。這確保了拆遷補償的公平性和合理性。
被征收人將按照法律規定獲得相應的補償，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產停業損失補償等。這保障了被征收人的合法權益。
綜上所述，永樂店是否拆遷以及拆遷的具體時間和方案，需依據當地政府的規劃和決策。建議關注相關政府公告和咨詢當地拆遷部門以獲取最準確的信息。同時，作為潛在被征收人，應了解并維護自己的合法權益，積極參與拆遷過程的公眾意見征集和聽證會等活動。
法律分析：1.規劃區位置
永樂店鎮為通州區轄鎮，地處通州區東南部，位于京津冀兩市一省交界地帶。東部與天津市武清縣為鄰，南部和河北省廊坊市接壤，西南部與大興區相接，西部和于家務鄉相鄰，北部與漷縣鎮相接。
2.規劃范圍
本次鎮域規劃范圍為永樂店鎮域行政區劃的地域部分，總面積 104.67 平方公里。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：1、尚莊子村；2、小董家務村；3、老君堂村；4、陳家場村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1.規劃區位置
永樂店鎮為通州區轄鎮，地處通州區東南部，位于京津冀兩市一省交界地帶。東部與天津市武清縣為鄰，南部和河北省廊坊市接壤，西南部與大興區相接，西部和于家務鄉相鄰，北部與漷縣鎮相接。
2.規劃范圍
本次鎮域規劃范圍為永樂店鎮域行政區劃的地域部分，總面積 104.67 平方公里。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：和拆遷沒有大的區別，同樣會得到補償，補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。(四)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：馮煜
內容審核：劉鵬飛律師
