一、國(guó)有企業(yè)拆遷后補(bǔ)償,國(guó)有企業(yè)編制享受拆遷安置嗎

國(guó)有企業(yè)編制享受拆遷安置。補(bǔ)償方式是由當(dāng)事人自己選擇決定的，當(dāng)事人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋安置補(bǔ)償。確定補(bǔ)償方式后，與拆遷方形成相應(yīng)的補(bǔ)償檔案即可。國(guó)有企業(yè)編制員工，在被拆遷過(guò)程中，可以與企業(yè)達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，獲得安置補(bǔ)償。企業(yè)拆遷可獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)有企業(yè)編制可不可以享受拆遷安置

法律分析：國(guó)有企業(yè)編制享受拆遷安置。補(bǔ)償方式是由當(dāng)事人自己選擇決定的，當(dāng)事人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋安置補(bǔ)償。確定補(bǔ)償方式后，與拆遷方形成相應(yīng)的補(bǔ)償檔案即可。國(guó)有企業(yè)編制員工，在被拆遷過(guò)程中，可以與企業(yè)達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，獲得安置補(bǔ)償。企業(yè)拆遷可獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、事業(yè)編的不能享受拆遷政策嗎

事業(yè)編的能享受拆遷政策。只要該工作人員合法擁有房屋所有權(quán)就可以享受拆遷補(bǔ)償。房屋被拆遷時(shí)獲取補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是該房屋的所有權(quán)人，就是說(shuō)只要是合法房屋的房主。事業(yè)編制與拆遷補(bǔ)償款是沒(méi)有什么沖突的，只要屬于拆遷的范圍就可以享受拆遷補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。事業(yè)編制有哪幾類(lèi)1、全額撥款事業(yè)編制。又稱(chēng)全額財(cái)政撥款事業(yè)編制，多為一些公益性事業(yè)單位，如圖書(shū)館、文化館、博物館、學(xué)校等。全額的事業(yè)單位在事業(yè)單位中待遇最好，也是最穩(wěn)定的，如證監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)待遇比照公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)，也許將來(lái)也能轉(zhuǎn)成公務(wù)員；2、差額撥款事業(yè)編制。由財(cái)政進(jìn)行差額撥款，待遇和收入在一定程度上掛鉤，如醫(yī)院和部分景點(diǎn)等。差額事業(yè)單位非常多，包括報(bào)社、電臺(tái)、學(xué)校、郵局、醫(yī)院、市政等部門(mén)，因?yàn)檫@些部門(mén)的創(chuàng)收能力有限，必須得到政府的補(bǔ)貼；3、自收自支事業(yè)編制。實(shí)際上與企業(yè)差不多，待遇和經(jīng)營(yíng)狀況息息相關(guān)，多為一些服務(wù)型事業(yè)單位，如設(shè)計(jì)院等。自收自支的事業(yè)單位，說(shuō)白一點(diǎn)就是為了以后變成股份或者國(guó)企做準(zhǔn)備，已經(jīng)改了的有公汽之類(lèi)的事業(yè)單位，將在幾年內(nèi)變成企業(yè)化管理。

四、國(guó)有企業(yè)拆遷安置房能買(mǎi)嗎

法律分析：國(guó)有企業(yè)拆遷安置房是可以買(mǎi)的。安置房主要有幾種情況。如果房屋拆遷前是業(yè)主自有房屋，安置房出具的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要繳納土地出讓金。根據(jù)《房地產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)證出售房屋屬于違法行為，但國(guó)土房產(chǎn)局不參與裁決。如果房屋拆遷前是公房，承租人出租，房屋就不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗绻枪?，房主是從單位?gòu)買(mǎi)的，安置房的產(chǎn)權(quán)證是房主的名字，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)残枰~外支付土地出讓金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 不能轉(zhuǎn)讓的房屋包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形等情形。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。

五、國(guó)有企業(yè)拆遷安置房能買(mǎi)嗎？

律師分析:

國(guó)有企業(yè)拆遷安置房是可以買(mǎi)的。安置房主要有幾種情況。如果房屋拆遷前是業(yè)主自有房屋，安置房出具的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要繳納土地出讓金。根據(jù)《房地產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)證出售房屋屬于違法行為，但國(guó)土房產(chǎn)局不參與裁決。如果房屋拆遷前是公房，承租人出租，房屋就不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗绻枪浚恐魇菑膯挝毁?gòu)買(mǎi)的，安置房的產(chǎn)權(quán)證是房主的名字，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)残枰~外支付土地出讓金。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城市城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 不能轉(zhuǎn)讓的房屋包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形等情形。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。

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投稿：沈宇瑞

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