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蹲坑拆遷補償標準，農村拆廁所補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-24 22:38:51
作者：
圣運律師
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蹲坑拆遷補償標準,農村廁所國家拆除是否有補償,農村廁所國家拆除是否有補償，這個問題的答案取決于具體情況。一方面，如果是農村舊房拆除，包括廁所，通常會有補償。這種補償基于宅基地使用權證書或建設用地使用權證書，以及國土部門房屋測繪數據來計算。補

蹲坑拆遷補償標準，農村拆廁所補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、蹲坑拆遷補償標準,農村廁所國家拆除是否有補償

農村廁所國家拆除是否有補償，這個問題的答案取決于具體情況。

一方面，如果是農村舊房拆除，包括廁所，通常會有補償。這種補償基于宅基地使用權證書或建設用地使用權證書，以及國土部門房屋測繪數據來計算。補償的目的是確保被征地農民的生活水平不降低，長遠生計有保障。補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，還會安排被征地農民的社會保障費用。

另一方面，如果是農村的違建房屋及附屬設施，如廁所，被拆除則通常沒有補償。這是因為違章建筑本身違反了相關法律法規，因此不應得到補償。

此外，如果是農村公廁改造項目，國家可能會提供補貼。這種補貼政策因地區而異，具體金額和條件需要咨詢當地政府。

總的來說，農村廁所國家拆除是否有補償，取決于廁所是否屬于合法建筑以及拆除的具體背景和原因。如果是因為征收或改造而拆除合法建筑，通常會有補償或補貼；如果是拆除違章建筑，則一般沒有補償。在具體情況下，建議咨詢當地政府或專業律師以獲取準確信息。

二、農村拆廁所補償標準

法律分析：具體到每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。廁所的拆遷補償，各地不同，但都會執行一個基本標準。

法律依據：《中央農辦、農業農村部、衛生健康委等部門關于推進農村“廁所革命”專項行動的指導意見》

（一）加強組織領導。進一步健全中央部署、省負總責、縣抓落實的工作推進機制，強化上下聯動、協同配合。省級黨委政府負總責，把農村改廁列入重要議事日程，明確牽頭責任部門，強化組織和政策保障，做好監督考核，建立部門間工作協調推進機制。強化市縣主體責任，做好方案制定、項目落實、資金籌措、推進實施、運行管護等工作。

（二）加大資金支持。各級財政采取以獎代補、先建后補等方式，引導農民自愿改廁，支持整村推進農村改廁，重點支持廁所改造、后續管護維修、糞污無害化處理和資源化利用等，加大對中西部和困難地區的支持力度，優先支持鄉村旅游地區的旅游廁所和農家樂戶廁建設改造。進一步明確地方財政支出責任，鼓勵地方以縣為單位，統籌安排與農村改廁相關的項目資金，集中推進農村改廁工作。支持農村改廁技術、模式科研攻關。發揮財政資金撬動作用，依法合規吸引社會資本、金融資本參與投入，推動建立市場化管護長效機制。在用地、用水、用電及后期運維管護等方面給予政策傾斜。簡化農村廁所建設項目審批和招投標程序，降低建設成本，確保工程質量。

（三）強化督促指導。對農村改廁工作開展國務院大檢查大督查。每年組織開展包括農村改廁在內的農村人居環境整治工作評估，把地方落實情況向黨中央、國務院報告。落實國務院督查激勵措施，對開展包括農村改廁在內的農村人居環境整治成效明顯的縣（市、區、旗），在分配年度中央財政資金時予以適當傾斜。落實將農村改廁問題納入生態環境保護督察檢查范疇。建立群眾監督機制，通過設立舉報電話、舉報信箱等方式，接受群眾和社會監督。

（四）注重宣傳動員。鼓勵各地組織開展農村“廁所革命”公益宣傳活動，結合農村人居環境整治村莊清潔行動、衛生縣城創建等活動，多層次、全方位宣傳農村改廁的重要意義，加強文明如廁、衛生廁所日常管護、衛生防疫知識等宣傳教育。鼓勵和引導基層黨員干部率先示范，引導農民主動改廁。發揮共青團、婦聯等基層群團組織貼近農村、貼近農民的優勢，廣泛發動群眾，激發農民群眾改善自身生活條件的主動性和積極性。

三、農村廁所拆遷怎么補償？

一、農村廁所拆遷怎么補償?

農村廁所拆遷應當是按照雙方當事人協商的內容來進行補償，農村拆遷補償有三種方式：

1、貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

(1)市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動;

(2)商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布;

(3)重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種方式：

(1)異地安置：異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換;

(2)回遷安置：回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如人均最低面積為22㎡。

3、貨幣補償產權置換由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

二、拆遷補償的法律規定是什么?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

3、房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

4、在現實生活當中，農村的廁所被拆遷，那么可以獲得相關的補償，具體的補償是需要按照房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來綜合的進行確定的，至于拆遷補償的方式應當是根據雙方當事人協商的內容來進行認定的，包括有貨幣補償的方式和產權置換的方式。

四、農村廁所改造政策

五、農村公廁改造國家怎樣補貼

農村公廁改造國家的補貼政策具體如下：1、目前全國各地都在積極推廣農村地區的廁所改造項目，因此如果要改造自己家的廁所，可以先詢問當地政府有沒有對應的補貼。補貼情況因地而異，不是每個地區都有補貼，也不是每個地區補貼金額都一樣，有些地區可以補貼4000元，但是有些地區只會補貼1000元；2、改造化糞池的時候，我們需要給化糞池預留足夠的頂面標高，一般而言，為了解決下雨天雨水滲入的問題，會將化糞池頂面標高設置的高出地面標高70mm左右；3、化糞池出口標高需要低于進口管道的標高，這是為了給化糞池提供足夠的液體流動靜壓，正常情況下，出口需要低于入口50至100mm左右。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十九條城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。