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樟坑房屋拆遷補償，農(nóng)村遷墳補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-24 20:35:43
作者：
圣運律師
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樟坑房屋拆遷補償,征地墳墓補償標準,每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關于征

樟坑房屋拆遷補償，農(nóng)村遷墳補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、樟坑房屋拆遷補償,征地墳墓補償標準

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關于征地墳墓補償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣（市、區(qū)）征收墳墓補償標準的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設，扎實做好項目建設用地范圍內(nèi)墳墓的遷移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關問題的通知》中的征收墳墓補償標準作調(diào)整，調(diào)整后標準如下：

（一）征收墳墓原則上采取集中安置方式。被征收的墳墓集中安置到附近公墓，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設施的墳墓，免收土地及設施費；其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳墓搬遷補償標準見《墳墓搬遷補償標準表》。墳墓搬遷補償標準補償費有石碑墓堂元座3000元，每增加一靈位加600元；無石碑灰墳大元座2000元；無石碑灰墳中元座1500元；無石碑灰墳小元座1000元；紀念碑元座1800—2000元；金埕元只300元。備注：

1、蕉城鎮(zhèn)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征收墳墓集中安置到蕉城鎮(zhèn)樟坑村公墓山；

2、各鎮(zhèn)的征收墳墓安置點集中安置到各鎮(zhèn)附近公墓山。

（二）選擇貨幣補償自行到公墓山安置的，蕉城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收墳墓補償標準見《征收墳墓補償標準表》。蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳墓補償標準可參照執(zhí)行。其中蕉城鎮(zhèn)在蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳墓補償標準的95％進行補償；新鋪鎮(zhèn)、長潭鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)征收墳墓補償標準的90％進行補償；文福鎮(zhèn)、三圳鎮(zhèn)、藍坊鎮(zhèn)、南磜鎮(zhèn)征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳墓補償標準的80％進行補償。征收墳墓補償標準有石碑墓堂大于9尺灰墳元座18000元；有石碑墓堂7—9尺灰墳元座15000元；有石碑墓堂小于7尺灰墳元座13000元；無石碑灰墳大元座4500元；無石碑灰墳中元座4000元；無石碑灰墳小元座3500元；無石碑灰墳多碑墳，每碑增加1000元；紀念碑元座3500—5000元；土墳元座1500元；鬼屋個2000元；金埕元只300元。備注：在規(guī)定時間內(nèi)完成遷墳的，按如下標準給予增加補償獎勵：

1、有石碑墓堂灰墳按每尺600元給予獎勵。

2、無石碑大、中、小灰墳按每尺200元給予獎勵。

3、金埕按每只100元給予獎勵。征地墳墓補償標準是怎樣的？由此我們知道，對于征地墳墓補償各地的標準是不同的，相關法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，具體內(nèi)容需要結(jié)合實際情況進行補償。如果征地墳墓涉及到您所在的地方，一般政府都會事先制定好補償標準，然后給予通知。所以大家盡可關注當?shù)卣?

二、農(nóng)村遷墳補償標準2022

農(nóng)村墳墓搬遷補償標準：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當?shù)卣吲c實際情況確定。國務院《殯葬管理條例》實施前已下葬的墓地土墳每穴補償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；二、房屋拆遷的程序為：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村墳地占地的規(guī)定

有關農(nóng)村墓地的法律規(guī)定如下：1、規(guī)定設置農(nóng)村村民公益性墓地等殯葬設施必須經(jīng)過批準；2、對修建墳墓的地點作出限制性規(guī)定；3、對公墓墓穴占地面積和使用年限作出規(guī)定；4、規(guī)定應當尊重少數(shù)民族的喪葬習俗。公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地，要建立公益性公募的話，需要由村委會提出申請，由縣級民政部門批準。法律依據(jù)《殯葬管理條例》第九條任何單位和個人未經(jīng)批準，不得擅自興建殯葬設施。農(nóng)村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。禁止建立或者恢復宗族墓地。第三條國務院民政部門負責全國的殯葬管理工作。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的殯葬管理工作。農(nóng)村建設公墓，屬于公益性的公墓，不收取費用。根據(jù)規(guī)定，建立公墓，要向公墓主管部門提出申請，經(jīng)同意后才能建設。農(nóng)村的公益性公墓，由農(nóng)村村民委員會建設，由村民委員會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核同意，報縣級人民政府民政部門審批。經(jīng)批準建設的農(nóng)村公益性公墓，不得向本村村民以外的其他人員提供墓穴用地，不得對外經(jīng)營殯儀業(yè)務。第十條禁止在下列地區(qū)建造墳墓：（一）耕地、林地；（二）城市公園、風景名勝區(qū)和文物保護區(qū)；（三）水庫及河流堤壩附近和水源保護區(qū)；（四）鐵路、公路主干線兩側(cè)。前款規(guī)定區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的墳墓，除受國家保護的具有歷史、藝術(shù)、科學價值的墓地予以保留外，應當限期遷移或者深埋，不留墳頭。

四、征地墳地賠償標準

法律分析：實施前已下葬的墓地土墳每個墳補償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。條例實施后的土墳，不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、征收墳墓地的賠償法

關于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元墳墓補償標準:有碑料石墳2000元/座(雙墳3000元/座)、有碑毛石墳1800元/座(雙墳2500元/座)、有碑土墳1600元/座(雙墳2400元/座)、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。搬遷墳墓墓地補償:每座搬遷的墳墓按1980元/穴補助墓地。為了保障農(nóng)戶權(quán)益，國家及相關部門對征地進行一定的補償，規(guī)定項目有:土地補償、青苗補償、附著物補償費也就是對征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，而支付的一種補償費用，安置補助費該項費用是指用地單位對被征單位因征地所造成的富余勞動力而進行的補償費用。綜上所述，根據(jù)法律的相關的規(guī)定，根據(jù)墳地的不同補償?shù)膬r格也是不同的，一般就是幾千塊錢一座墳。因此要結(jié)合當?shù)氐木唧w的實際的情況來計算的【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。