商場商鋪拆遷補償標準,商鋪、商場拆遷補償標準,1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，主要包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實際情況來定，一般包括實際經(jīng)營損失還可以包括預期經(jīng)
1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，主要包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?
2、停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實際情況來定，一般包括實際經(jīng)營損失還可以包括預期經(jīng)營損失;
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費。
一、關于門面房拆遷補償
一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、廠房拆遷怎樣補償
企業(yè)廠房拆遷：拆遷補償主要分為4部分：1、是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；2、裝修費用的補償；3、經(jīng)營損失的補償；4、是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：商鋪拆遷補償?shù)姆ǘ藴剩?、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●商場商鋪拆遷補償標準是多少
●商場商鋪拆遷補償標準文件
●商場商鋪拆遷怎么賠償
●商場商鋪拆遷補償標準表
●商場拆遷商戶有賠償嗎
●商場商鋪拆除如何補償標準
●商業(yè)店面拆遷補償是多少
●商鋪拆遷補償?shù)臉藴?/p>
●商場拆遷圖
●商場拆遷商鋪怎么辦
●商鋪,商場拆遷補償標準是多少
●商鋪,商場拆遷補償標準是多少
●商場商鋪拆遷怎么賠償
●商場拆遷商戶有賠償嗎
●商場商鋪拆除如何補償標準
●商鋪拆遷補償?shù)臉藴?/p>
●商業(yè)店面拆遷補償是多少
●商鋪拆遷補償法律依據(jù)
●商場拆遷商鋪怎么辦
●商鋪拆遷如何補償標準
●商鋪拆遷補償標準玉林，企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)員工補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●朔州商鋪拆遷補償政策最新，山西朔州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償如何定價賠，商鋪拆遷補償如何談個好價錢，談判技巧原則有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●證件齊全商鋪拆遷補償，證件齊全的商鋪強拆怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償工廠門面被拆，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廠房拆遷紅線圖補償商鋪，泰興高鐵拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●關于臨街商鋪拆遷補償企業(yè)，臨街商鋪拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●門面房拆遷怎么補償，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●集體土地商鋪拆遷補償有哪些，集體土地商業(yè)用途拆遷補償是如何的:今日征拆法律知識更新
●即墨區(qū)商鋪拆遷補償政策，城陽共有產(chǎn)權房最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●濮陽商鋪拆遷補償方案公告，濮陽市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一層商鋪拆遷補償，商鋪內(nèi)搭建二層拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●洪塘鎮(zhèn)拆遷商鋪補償，魚塘拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷商戶補償政策規(guī)定，商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●古松弄拆遷商鋪補償方案，太倉地區(qū)古松弄拆遷補償標準詳解:今日拆遷補償法律在線咨詢
●門面房改賓館 拆遷補償，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公寓商鋪拆遷補償，公寓拆了怎么賠償3倍？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平度企業(yè)拆遷補償標準商鋪，平度拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪違建拆遷補償，違建商鋪被拆找誰賠錢 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，商場商鋪拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：喻宸文
內(nèi)容審核：王學棉律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
