沅陵工業園拆遷補償,明德鄉紅果村拆遷的那個耕地回收嗎,明德鄉紅果村拆遷的那個耕地會被回收。一、依據《中華人民共和國土地管理法》第三十八條，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，如果一年以上未動工建設，應當按
明德鄉紅果村拆遷的那個耕地會被回收。
一、依據《中華人民共和國土地管理法》第三十八條，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，如果一年以上未動工建設，應當按照相關規定繳納閑置費；若連續二年未使用，經原批準機關批準，縣級以上人民政府可以無償收回用地單位的土地使用權。因此，在拆遷后如果耕地長時間未被使用，政府有權進行回收。
二、同時，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的相關規定，承包期內發包方通常不得收回承包地，這是為了保護農戶的土地承包經營權。然而，這主要適用于農戶承包經營的土地，對于拆遷后的耕地是否適用需結合具體情況判斷。如果是因拆遷導致的土地閑置，且滿足土地管理法中關于閑置土地的規定，那么該耕地仍有可能被政府回收。
總結來說，明德鄉紅果村拆遷后的耕地，如果長時間閑置未進行非農業建設，且符合相關法律法規關于閑置土地的規定，縣級以上人民政府有權進行回收。
法律分析：收回集體土地證告知書 農村房子是有房產證的,農村房產證辦理流程規定于《房屋登記辦法》中,在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第十三條 土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式。
采取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
法律分析：國家征地果園賠償標準是：1.土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2.附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3.預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；4.基礎設施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
法律分析：果園征地補償，在每個地方是不一樣的。但都是根據國家土地管理法的規定，依照當地經濟的標準，由省政府制定相關的賠償標準，以用來補償果農的損失。在補償費的基礎上，相關單位會根據相應情況，安置果農，使得他們減少損失。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
果園被征地補償標準如下：1、土地補償，果園近期三年收益平均值乘10倍；2、附著物補償，果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3、預期收益折現補償，通常依照有權單位專家評估確定；4、基礎設施補償，按照被搬遷戶的實際損失進行補償。征地補償的流程如下：1、制定征地拆遷年度計劃，提出征收申請；2、審核相關材料，確定征收范圍；3、明確實施單位，發布征收預告；4、告知停辦手續，撥付工作經費；5、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補償協議；6、交付補償款，動土開工。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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