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小南營拆遷補償，長春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-16 16:43:02
作者：
圣運律師
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小南營拆遷補償,長春小南村拆遷什么時完畢,長春小南村拆遷的完成時間取決于多個因素，因此無法給出確切的日期。然而，根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定，可以對拆遷的進展進行一定的分析和預測。首先，拆遷的完成時間受到當?shù)卣囊?guī)劃、資金、人力等資源的制

小南營拆遷補償，長春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、小南營拆遷補償,長春小南村拆遷什么時完畢

長春小南村拆遷的完成時間取決于多個因素，因此無法給出確切的日期。然而，根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定，可以對拆遷的進展進行一定的分析和預測。
首先，拆遷的完成時間受到當?shù)卣囊?guī)劃、資金、人力等資源的制約。政府需要制定詳細的拆遷計劃，并確保足夠的資金和人力投入，以推動拆遷工作的順利進行。
其次，拆遷過程中需要遵循一系列的法律程序，包括發(fā)布拆遷公告、征求公眾意見、簽訂拆遷補償協(xié)議等。這些程序的執(zhí)行需要一定的時間，并且必須按照法律規(guī)定的程序進行，以確保拆遷的合法性和公正性。
具體到長春小南村的拆遷情況，如果政府已經(jīng)發(fā)布了拆遷公告并啟動了拆遷程序，那么拆遷的完成時間將取決于以下幾個關(guān)鍵因素：
拆遷規(guī)模與復雜度：如果長春小南村涉及大量房屋和復雜的地形、建筑結(jié)構(gòu)，拆遷難度自然增加，可能需要更長時間。
資金與資源準備：政府或相關(guān)責任方需確保資金充足，以便及時支付拆遷補償、安置費用，并投入必要的人力、物力資源。
居民配合程度：居民的積極配合能顯著加速拆遷進程。若存在居民對拆遷方案有異議或拒絕配合的情況，可能導致拆遷進度受阻。
法律程序執(zhí)行：依照《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)，拆遷必須嚴格遵循法定程序，包括公告發(fā)布、意見征集、補償方案制定與公布等，這些步驟都需要時間。
綜上所述，長春小南村拆遷的完成時間是一個動態(tài)變化的過程，受到多種因素的影響。為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門，他們能提供最新的拆遷進展情況和預計的完成時間。同時，也請密切關(guān)注政府發(fā)布的官方公告，以了解拆遷的最新動態(tài)。

二、長春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定

法律分析：

各縣（市）、區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市政府各委辦局、各直屬機構(gòu)：為保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，依據(jù)《土地管理法》及自然資源部有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際

法律依據(jù)：

《長春市市區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》

第二條區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費兩項費用之和，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物、青苗等補償費用。

第三條區(qū)片綜合地價為：一類區(qū)160萬元/公頃；二類區(qū)120萬元/公頃；三類區(qū)100萬元/公頃；四類區(qū)80萬元/公頃；五類區(qū)70萬元/公頃；六類區(qū)65萬元/公頃；七類區(qū)50萬元/公頃。

第四條征收土地時，土地補償費按區(qū)片綜合地價的20%計算，安置補助費按區(qū)片綜合地價的80%計算。

第五條建設項目經(jīng)批準占用國有農(nóng)用地、集體建設用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價給予補償。

三、長春市永春鎮(zhèn)4期拆遷規(guī)定？

律師解答：

【法律依據(jù)】：

《長春市市區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》

第四條征收土地時，土地補償費按區(qū)片綜合地價的20%計算，安置補助費按區(qū)片綜合地價的80%計算。

四、長春高新區(qū)三家南區(qū)拆遷補償標準

一、吉林長春拆遷安置補償多少錢,標準明細

(一)土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補助費

1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補償標準

1、對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

2、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

3、對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

4、對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

5、對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

(四)其他附著物的補償標準

1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

2、拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

通過以上的介紹，相信您對吉林長春拆遷安置補償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了。