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公司拆遷員工有賠償嗎，公司拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 16:38:42
作者：
圣運(yùn)律師
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公司拆遷員工有賠償嗎,公司拆遷員工有賠償嗎,公司拆遷員工可以得到賠償。1、如果公司拆遷導(dǎo)致員工解聘，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)合同和勞動(dòng)法規(guī)定給予補(bǔ)償；每滿一年支付一個(gè)月工資；2、員工若愿意跟隨公司搬遷，公司應(yīng)給予拆遷安置費(fèi)；3、若公司拆遷導(dǎo)致勞動(dòng)

公司拆遷員工有賠償嗎，公司拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

一、公司拆遷員工有賠償嗎,公司拆遷員工有賠償嗎

公司拆遷員工可以得到賠償。

1、如果公司拆遷導(dǎo)致員工解聘，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)合同和勞動(dòng)法規(guī)定給予補(bǔ)償；

每滿一年支付一個(gè)月工資；

2、員工若愿意跟隨公司搬遷，公司應(yīng)給予拆遷安置費(fèi)；

3、若公司拆遷導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)法履行，公司應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

4、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

拆遷賠償?shù)挠?jì)算方式：

1、按照被拆遷房屋的面積進(jìn)行賠償；

2、根據(jù)房屋的位置、用途和市場(chǎng)價(jià)值確定賠償金額；

3、考慮房屋的新舊程度和維護(hù)狀況來(lái)調(diào)整賠償標(biāo)準(zhǔn)；

4、可能包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等額外補(bǔ)償；

5、對(duì)于拆遷中損壞的財(cái)產(chǎn)，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

綜上所述，公司拆遷導(dǎo)致員工解聘時(shí)，員工有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償，包括每滿一年支付一個(gè)月工資的補(bǔ)償，以及拆遷安置費(fèi)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。?duì)于勞動(dòng)合同無(wú)法履行的情況，公司也應(yīng)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按一年計(jì)算支付半個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括：一、無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取６⑼．a(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。四、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、企業(yè)拆遷員工怎么賠償

法律分析：公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。第47條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、企業(yè)拆遷怎么賠償員工？

法律分析：在第一種情況下，由于搬遷和地址變更，一些員工無(wú)法繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，不得不終止勞動(dòng)合同。當(dāng)企業(yè)與員工難以就變更工作地點(diǎn)達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只有用人單位和勞動(dòng)者達(dá)成共識(shí)，勞動(dòng)合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限給予補(bǔ)償。第二種情況，企業(yè)雖然變更了地址，但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同不因地址變更而終止。在這種情況下，雙方協(xié)商不成的，可以解除合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第二十三條規(guī)定勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

第二十四條規(guī)定經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

第二十五條規(guī)定勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的

（四）被依法追究刑事責(zé)任的第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：

（五）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（五）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（六）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十七條第一款規(guī)定用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員。

五、單位拆遷怎么賠償員工

單位拆遷賠償員工的方法如下：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工勞動(dòng)年限、職位等情況，給予員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金、搬家補(bǔ)貼等。2、安置補(bǔ)償：對(duì)于需要重新安置的員工，拆遷單位應(yīng)該為其提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償，如提供新的住房、就業(yè)崗位等。3、保障待遇：對(duì)于因拆遷而導(dǎo)致失業(yè)的員工，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予其失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)等保障待遇。4、其他補(bǔ)償：如對(duì)于因拆遷而導(dǎo)致員工個(gè)人資產(chǎn)損失的，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)?shù)馁r償。單位拆遷賠償需要滿足以下條件：1、拆遷范圍：?jiǎn)挝凰诘慕ㄖ锘蛲恋?，被政府列入拆遷范圍之內(nèi)。2、產(chǎn)權(quán)證明：?jiǎn)挝恍枰峁┓慨a(chǎn)證、土地證或租賃合同等證明單位對(duì)拆遷物業(yè)享有合法權(quán)益的文件。3、其他證明：?jiǎn)挝恍枰峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明單位合法運(yùn)營(yíng)的文件。4、合法用途：?jiǎn)挝坏氖褂眯再|(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，如用于商業(yè)、辦公等合法用途。5、拆遷后影響：?jiǎn)挝槐徊疬w后，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和員工生產(chǎn)生活等方面造成了實(shí)際損失。6、合法拆遷程序：政府在拆遷過(guò)程中，需要按照相關(guān)法律程序進(jìn)行，并且對(duì)單位的資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)的賠償。綜上所述，拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是公平、合理、透明的。拆遷單位應(yīng)該與員工進(jìn)行充分溝通協(xié)商，確保賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)公正合理?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。