村民廠房拆遷補償政策文件,農村宅基地建廠房規定與中央文件 ,法律分析：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
法律分析：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律分析：農村宅基地是為了解決農村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產，如果出賣、出租住房后，不予批準新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經過有關部門的批準，否則是違法的。農村宅基地只能用于村民建房，是保障農民居住用的，不能進行興建廠房等其它商業用途。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地的作用，是為了解決農村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產，如果出賣、出租住房后，不予批準新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經過有關部門的批準，否則是違法的。宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。部分地區宅基地允許用來建工廠一般來講，宅基地作為農民的保障性住房是不能用來建廠經營的，但是隨著宅基地改革，部分地區為了盤活農村閑置宅基地資源，開始鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委托經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅游等。此外，在今年1月17日舉行的國務院常務會議，已經確定允許返鄉創業者利用宅基地建設生產用房創辦小型加工項目。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地是為了解決農村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產，如果出賣、出租住房后，不予批準新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經過有關部門的批準，否則是違法的。在自家宅基地上建廠房違法嗎？違法。農村宅基地是農村村民依法用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等)的集體所有土地，不得用于建設生產廠房，否則構成改變土地用途的違法行為。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。 法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律主觀：宅基地上建廠房屬于違建，有關部門可依法拆除。 在宅基地上，只能建造住房，僅可用于村民居住，不可用來建廠房用來生產，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行為，再次申請時則不予審批。
法律客觀：《土地管理法》第八條第二款 宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
●村民廠房拆遷補償政策文件最新
●村民廠房拆遷補償政策文件下載
●農村拆遷廠房怎么賠
●村民廠房拆遷補償政策文件解讀
●農村廠房拆遷補償標準具體內容是什么
●村委廠房
●2020年農村拆廠房賠償價格表
●村里廠房
●農村工廠拆遷補償標準
●農村工廠拆遷
●2021農村宅基地建廠房
●2021農村宅基地建廠房
●2020年農村宅基地蓋廠房
●宅基地建廠房最新政策
●農村宅基地蓋廠房是違建嗎
●農村宅基地做廠房
●宅基地建廠房需要什么手續
●農村宅基地建廠生產是違建嗎?
●農村宅基地建工廠
●農村宅基地建廠房合法嗎
●村民是否有權拒絕拆遷補償，農民不同意征收土地政府能強制征收嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷騰退協議對村民有什么作用，騰退和拆遷的區別:今日征拆法律知識更新
●村民拆遷補償詐騙，拆遷中房主可能會被定詐騙罪的情形？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷騰退協議對村民有什么作用，騰退和拆遷的區別:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償款打村民，征收方強行打征地補償款給村民，合不合法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農轉非后戶口仍在村里 -戶口，戶口農轉非后還是村里村民嘛:今日征拆法律知識更新
●戶口遷出算不算本村村民，戶口遷到本村不享受本村待遇:今日征拆法律知識更新
●戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎，沒有宅基地的村民在拆遷時能否分到房子？:今日征拆法律知識更新
●村集體安置房如何分配給村民，不是本村集體成員拆遷怎樣安置:今日征拆法律知識更新
●村民戶口遷出農村后征地是否有補償？，戶口遷出農村后征地有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷補償證據圖片大全，村民征地補償款怎么領取:今日拆遷補償法律在線咨詢
●村民拆遷補償案例范文大全，非本村村民房屋拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城中村改造村民最害怕什么東西，城中村改造拆遷補償 法律問題:今日城中村改造更新
●城中村改造村民不同意，城中村改造有人不同意怎么辦？原因是什么？:今日城中村改造更新
●土地征收行為違法起訴狀，鎮政府征用土地違法村民向法院起訴狀怎樣寫:今日土地征收更新
●城中村改造村民最害怕什么，城中村發展的對策 -法律知識:今日城中村改造更新
●今年城中村改造什么時候開始，多少村民提議,應當召集村民會議:今日城中村改造更新
●土地征收補償誰簽字有效呢，征地需要多少村民簽字才有效:今日土地征收更新
●城中村改造新規，多少村民提議,應當召集村民會議:今日城中村改造更新
●廣州拆遷本村人補償標準，非本村村民房屋拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，村民廠房拆遷補償政策文件下載本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：沈琬琴
內容審核：侯承志律師
