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通州前胡同拆遷補償政策，通州大院騰退補償政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-10 15:25:58
作者：
圣運律師
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通州前胡同拆遷補償政策,通州大院騰退補償政策,房屋拆遷補償標準因地而異，每個省市的補償標準和政策都各不相同，每個地方拆遷補償依據當地相關政策，建議當事人到當地土地局和拆遷辦查詢具體補償方案。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、

通州前胡同拆遷補償政策，通州大院騰退補償政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、通州前胡同拆遷補償政策,通州大院騰退補償政策

房屋拆遷補償標準因地而異，每個省市的補償標準和政策都各不相同，每個地方拆遷補償依據當地相關政策，建議當事人到當地土地局和拆遷辦查詢具體補償方案。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、第二十一條

二、通州大院騰退補償政策是什么？

直管公房申請騰退可獲貨幣補償

直管公房將推“申請式騰退”，鼓勵承租人自愿交回直管公房使用權，交回后可獲得貨幣補償；同時，為了更好地保護傳統四合院和老城肌理，也將施行“整院騰退”，將居民平移置換到其它修繕工作完成的房屋居住。除了“申請式騰退”，新政還提到另一種模式——整院騰退。東城、西城區政府制定鼓勵承租人平移置換到其它院落直管公房居住的相關政策，實施整院騰退和修復。完成騰退的房屋，經營管理單位會及時恢復胡同四合院原有布局，拆除違法建設。具備條件的房屋或院落，依據保護規劃及相關導則，經批準可適當利用地下空間；在符合首都功能定位和城市規劃的前提下，對完成恢復性修建的房屋進行合理經營利用。“在修建過程中，要強調規劃引領，特別是在地下空間利用上要堅持按規劃批準執行，不得擅自挖建。

青貯玉米國家補償政策

根據全株玉米青貯飼料、苜蓿和飼用燕麥半干青貯飼料的干物質價值測算噸均補助標準系數，全株玉米青貯飼料的噸均補助標準系數為1，飼用燕麥半干青貯飼料系數為2，苜蓿半干青貯飼料系數為4（按干物質含量30%以上全株玉米青貯飼料市場價格350元/噸、含水量14%以下的優級飼用燕麥干草1500元/噸、含水量12%以下且RFV為150的苜蓿干草2500元/噸，全株玉米青貯飼料、苜蓿和飼用燕麥半干青貯飼料干物質含量分別按30%、40%和50%測算）。根據墾區糧改飼補助資金總額和各管理局畜牧、計財部門實際審核驗收的墾區參試主體青貯和半干青貯飼料收貯總量，測算并確定墾區當年噸均補助標準。原則上每噸全株玉米青貯飼料補助資金最高不超過60元，每噸飼用燕麥半干青貯飼料補助最高不超過120元，每噸苜蓿半干青貯飼料補助最高不超過240元（1立方米窖容按貯750公斤青貯、半干青貯飼料進行折算）。

2020長江全面禁漁補償政策

退捕漁民臨時生活補助、社會保障、職業技能培訓等相關工作所需資金，主要由各地結合現有政策資金渠道解決。同時，中央財政采取一次性補助與過渡期補助相結合的方式對禁捕工作給予適當支持。（一）一次性補助中央財政一次性補助資金根據各省退捕漁船數量、禁捕水域類型、工作任務安排等因素綜合測算，整體切塊到各省市，由地方結合實際統籌用于收回漁民捕撈權和專用生產設備報廢，并直接發放到符合條件的退捕漁民。（二）過渡期補助中央財政在禁捕期間安排一定的過渡期補助，資金根據禁捕工作績效評價結果等相關因素以績效評價獎勵形式下達，由各省市統籌用于禁捕宣傳動員、提前退捕獎勵、加強執法管理、突發事件應急處置等與禁捕直接相關的工作。其中，水生生物保護區過渡期為2019年和2020年，其他重點水域過渡期為2020年和2021年。

貨幣政策與財政政策

1、財政政策：財政政策是國家整個經濟政策的組成部分。指國家根據一定時期政治、經濟、社會發展的任務而規定的財政工作的指導原則，通過財政支出與稅收政策來調節總需求。政府調整財政收支的手段主要有三個：一是改變政府購買水平；二是改變政府的轉移支付；三是調整稅率。2、貨幣政策：貨幣政策是中央銀行為實現既定的目標運用各種工具調節貨幣供應量，進而影響宏觀經濟運行的各種方針措施。主要包括信貸政策和利率政策。3、財政政策與貨幣政策的比較：（1）實施政策的主體不同；（2）政策效果的顯著性。財政政策效果的顯著性取決于乘數效應的大小，但財政政策具有擠出效應，財政政策的效果也與LM曲線的斜率相關。另一方面，貨幣政策也與IS曲線的斜率相關。（3）兩者在作用的機理上也有所不同。財政政策直接作用于總需求，財政政策具有見效快的特點。而貨幣政策作用于利息率，間接作用于總產量，從而貨幣政策具有時滯性。（4）兩種政策的執行渠道和作用動機也有所不同。兩種政策往往需要聯合使用，擴張時期實行積極的財政政策，緊縮時期實行緊的貨幣政策。

減稅政策屬于財政政策

根據財政政策的主要類型，減稅政策屬于財政政策。財政政策的主要類型如下：（一）擴張性財政政策擴張性財政政策，又稱“松的財政政策”，是指通過財政分配活動來增加和刺激社會總需求，在總需求不足時，通過擴張性財政政策使總需求與總供給的差額縮小或平衡。擴張性財政政策的主要手段有減稅和增加財政支出規模。（二）緊縮性財政政策緊縮性財政政策，又稱“緊的財政政策”，是指通過財政分配活動來減少和抑制總需求。（三）中性財政政策中性財政政策是指財政的分配活動對社會總需求的影響保持中性，財政的收支活動既不會產生擴張效應，也不會產生緊縮效應。

三、通州南大街公房騰退怎么補償

法律分析：被騰遷戶本著自愿原則，可以選擇：“實物安置方式”或“貨幣化補償方式”。公房承租人需將被騰遷房屋的重置成新價格部分（666.75元/平方米）支付給產權人。

1、“實物安置方式”。被騰遷房屋合法建筑面積部分由騰遷實施單位向被騰遷戶提供住房，在“一比一”等面積安置的基礎上再給予一定比例的改善（獎勵）面積;附屬設施、搬家費、過渡費和獎勵等按本方案標準。被騰遷戶需自行過渡。

2、“貨幣化補償方式”。騰遷實施單位對被騰遷房屋的補償價格由房地產價格評估機構按照市場化評估方式確定;附屬設施、搬家費、過渡費和獎勵等按本方案標準。騰遷實施單位與被騰遷戶一次性貨幣結算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：1、樓房每平方米補償3300元；2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；3、磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元；4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；8、飲用水井每眼補償1000元；9、農家排灌水井每眼補償15000元；10、排灌大井每眼補償3萬元；11、排水管每延長米補償80至150元；12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、通州區老城騰退補償方案

法律分析：項目騰退采取貨幣補償或房屋安置方式，騰退申請人僅可選擇其中一種。選擇房屋安置的，項目的安置方式為商品房性質的定向安置房或保障性住房性質的共有產權房及公共租賃住房。每位騰退申請人僅可選擇其中一種安置方式。定向安置房安置比例不超過1：1.5；共有產權房安置比例不超過1：2.2；公共租賃住房承租比例不超過1：2.5。騰退申請人可與同一院落內其他騰退申請人協商合并騰退房屋建筑面積并按上述安置比例選取房屋。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。