磚塘拆遷補償政策,祁東縣國土局人員名單,張云星(黨組書記、局長):主持全局全面工作。 曹建春(黨組副書記、副局長):負責黨建黨務、人事政工、宣傳教育、紀檢監察、扶貧攻堅、建設工程規劃管理、城鄉規劃技術保障等工作。分管人事宣教股、工
張云星(黨組書記、局長):主持全局全面工作。
曹建春(黨組副書記、副局長):負責黨建黨務、人事政工、宣傳教育、紀檢監察、扶貧攻堅、建設工程規劃管理、城鄉規劃技術保障等工作。分管人事宣教股、工程規劃股、機關黨委、機關紀委,牽頭組織規劃與用地綜合驗收工作,擔任農村公共服務平臺建設工作組組長,聯系規劃設計院、洪橋國土資源分局、玉合國土資源分局。
雷秀彥(黨組副書記):負責機關日常運轉、國有資產管理、資金管理與內部審計、耕地保護等工作。分管辦公室、財務審計股、耕地保護監督股,聯系鳥江國土資源所、過水坪國土資源所、歸陽國土資源所。
劉江新(黨組成員、副局長):負責全民所有者資源資產管理與評價、土地儲備與供應及供后監管、土地二級市場管理等工作。分管自然資源所有者權益和開發利用股,負責縣土委會辦公室日常事務,聯系土地礦產儲備交易中心、白鶴鋪國土資源所、金橋國土資源所。
劉浩(黨組成員、副局長):負責自然資源和不動產確權登記、權籍調查、行政審批和服務事項的受理、初審與送達,政務公開與電子政務等工作。分管自然資源確權登記股、行政審批服務股,擔任自然資源局駐縣政務中心首席代表,聯系不動產登記中心、官家嘴國土資源所、步云橋國土資源所、馬杜橋國土資源所。
譚鑫(局黨組成員、總規劃師):負責重大建設項目修建性詳細規劃和總平面圖的方案審查,建設用地(含臨時建設用地)規劃許可、用地規劃條件許可等工作。分管規劃設計股、用地規劃股,協助曹建春同志聯系規劃設計院,負責縣城鄉規劃委員會辦公室日常事務,聯系雙橋國土資源所、靈官國土資源所。
彭玉寶(主任科員):負責國土空間規劃、相關專項規劃、控制性詳細規劃的編制并監督實施、建設項目用地預審等工作。分管國土空間規劃股,負責縣城鄉建設用地增減掛鉤辦公室日常事務,聯系土地開發整理中心、白地市國土資源所、黃土鋪國土資源所、風石堰國土資源所。
黃才良(主任科員):負責國土空間生態修復、環境保護、地質勘察與地質管理、礦產資源儲量與探礦權管理工作。分管國土空間生態修復股、地質儲量股,聯系土地礦產管理辦公室、鳳歧坪國土資源所、蔣家橋國土資源所。
伍勇軍(享受班子成員待遇):負責國土空間用途管制、征地拆遷補償安置、重大項目用地保障、自然資源政策法規等工作。分管國土空間用途管制股、政策法規股,聯系征地拆遷安置中心、石亭子國土資源所、磚塘國土資源所、永昌國土資源所。
彭官兵(享受班子成員待遇):負責礦業權管理、信訪維穩、安全生產、土地、礦山、規劃(縣城以外)執法監察工作。分管礦業權管理股、信訪辦,聯系執法監察大隊、糧市國土資源所、河洲國土資源所。
朱飛躍(享受班子成員待遇):負責自然資源調查監測評價、測繪管理、地理信息管理等工作,分管自然資源調查監測股,聯系地理信息測繪中心、太和堂國土資源所、城連墟國土資源所。
周曉(副主任科員):協助伍勇軍同志工作。
劉三元(副主任科員):協助劉江新同志工作。
劉斌元(副科干部):協助曹建春同志工作。
周軍生(副科干部):協助譚鑫同志工作。
雷玉平同志協助彭玉寶同志工作。
王志平同志協助黃才良同志工作。
周友庚同志協助劉浩同志工作。
法律分析：本標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。被征收土地上的附著物和青苗補償仍按現行規定和標準執行。非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地的，可參照征收鄰近農民集體土地的補償標準執行。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
法律分析：“十四五”時期，祁東經開區從全局謀一域、以一域服務全局，堅守工業祁東主戰場的使命但當，樹立“高地思維”，堅持科技創新與體制創新雙輪驅動，提質增效與轉型升級并駕齊驅，在推動高質量發展上闖出新路子、在構建新發展格局中展現新作為。自足自身產業基礎和特色資源，落實衡陽市的重大產業部署，將經開區定位為衡陽市“對接粵港澳大灣區前沿經濟帶”協同創新高質量發展示范區，具體建設成湘南地區新能源產業發展集聚區、縣域經濟高質量發展引領區、產城融合綠色發展樣板區和科技創新的前沿陣地。
法律依據：《祁東縣綜合交通運輸中長期發展規劃（2016-2030年）》 第二點 城市根據祁東縣城市總體規劃，未來祁東將以中心城區為核心、歸陽產業新城為次核，以湘桂鐵路、南北向交通要道為軸線，總體上形成“一主一次、兩軸兩核、四片區”的空間結構，推動城區與鄉鎮、鄉鎮與鄉鎮的協調發展。城鎮體系的規劃調整和城鄉一體化發展戰略的實施，要求加強縣域內部及與周邊縣市的交通聯系，優化交通運輸資源布局，統籌鄉鎮均衡發展，支撐產業的布局與優化調整，同時提升祁東縣作為區域樞紐城市的地位。同時，隨著衡柳鐵路、祁永高速、婁衡高速等重要基礎設施的建設，祁東中心城區空間格局呈現出“東拓南擴西延”（東拓，發展中心城區向白鶴鎮拓展；南擴西延，建設玉泉新區）的調整過程。城市空間的調整，亟需構建高效、綠色的綜合交通體系，協調城市土地開發建設與城市交通的關系，充分發揮交通系統的支持與引導作用。
法律分析：本標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。被征收土地上的附著物和青苗補償仍按現行規定和標準執行。非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地的，可參照征收鄰近農民集體土地的補償標準執行。
一、政府征收土地怎樣賠償
政府土地征收的補償標準根據《土地管理法》第四十八條規定結合當地的具體情況執行：
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
二、在我國征地補償標準是什么
根據《土地管理法》第四十八條第三款、第四款的規定，在我國征地補償標準是為：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。《土地管理法》第四十八條第二款規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
三、荒地占地賠償法
荒地占地賠償法如下：1、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記；2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
法律分析：歸陽鎮所屬地區在湖南省衡陽市祁東縣。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十八條 在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批準、核準、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
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投稿：熊菲言
內容審核：苗佳律師
