番禺羅邊拆遷補償,廣州南站韋涌村拆遷嗎,要拆遷資料庫：韋涌村緊鄰廣州南站，與順德隔水相望（現已開通海華大橋，廣州地鐵七號線西延段正在修建中，在韋涌村設韋涌站，預計221年開通，交通十分便利）。現轄區面積5.1平方公里，有919戶、3722人
要拆遷
資料庫：韋涌村緊鄰廣州南站，與順德隔水相望（現已開通海華大橋，廣州地鐵七號線西延段正在修建中，在韋涌村設韋涌站，預計221年開通，交通十分便利）。現轄區面積5.1平方公里，有919戶、3722人。韋涌以水產養殖、花木種植為主，從事花木種植業人占全村勞動人口的4%以上，種植的花卉產品運銷各地，成為村民的一項主要經濟來源，韋涌村作為試點村率先改造完成了農田機耕路建設，為經濟的發展插上了騰飛的翅膀。
自石_鎮南浦村吹響舊村改造號角以來，按照番禺區委、區政府的周密部署，番禺區城市更新局及相關部門、石_鎮、南浦村齊心協力、通力合作，狠抓工作落實，按部就班，加快推進，不斷破解工作難題，推進舊村改造項目工作駛入快車道，并取得了突出成績，為我區舊村改造工作全面推進樹立了典范。今年內，番禺區還將有11條村全面啟動舊村改造，城市化進程再次提速。廣州南站作為省市區三級政府共同關注的重點發展戰略平臺，得到了《番禺區城市更新專項規劃大綱》的重點支持，明確以廣明高速以北的主城區作為未來改造更新重點區域，重點推進廣州南站地區、漢溪長隆萬博地區、南大干線沿線、番禺大道沿線區域，形成集聚效應；強化產業提升，在番禺區原有現狀產業資源上，通過更新改造助力產業集聚，形成連片產業板塊。
大綱近期重點工作強調，將推進8個更新片區73個項目，其中舊村莊全面改造項目17個，舊村莊微改造項目33個，舊廠房改造項目6個，老舊小區微改造項目16個，舊城鎮改造試點項目1個。
目前除了南浦村已啟動拆遷工作外，今年內羅邊村、沙溪村、新基村、里仁洞村、蔡邊一村、福涌村、韋涌村及石壁一、二、三、四村也將加快推進舊村改造工作，番禺區舊村改造工作步入快車道。另據消息人士透露，已有包括敏捷地產在內的部分開發商開始介入韋涌舊改溝通。
資料庫：韋涌村緊鄰廣州南站，與順德隔水相望（現已開通海華大橋，廣州地鐵七號線西延段正在修建中，在韋涌村設韋涌站，預計221年開通，交通十分便利）。現轄區面積5.1平方公里，有919戶、3722人。韋涌以水產養殖、花木種植為主，從事花木種植業人占全村勞動人口的4%以上，種植的花卉產品運銷各地，成為村民的一項主要經濟來源，韋涌村作為試點村率先改造完成了農田機耕路建設，為經濟的發展插上了騰飛的翅膀。
法律分析：政府規劃2023年前全部拆遷規劃完成，至于什么時候拆到這邊，可能會是今年，也可能是明年。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；(三)國家依法征收的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
政府規劃2023年前全部拆遷規劃完成，至于什么時候拆到這邊，可能會是今年，也可能是明年。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；(三)國家依法征收的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
政府規劃2023年前全部拆遷規劃完成，至于什么時候拆到這邊，可能會是今年，也可能是明年。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；(三)國家依法征收的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
律師分析:
政府規劃2023年前全部拆遷規劃完成，至于什么時候拆到這邊，可能會是今年，也可能是明年。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；(三)國家依法征收的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：水美
內容審核：王有銀律師
