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移民后拆遷補償，移民搬遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-05 02:33:42
作者：
圣運律師
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移民后拆遷補償,享受了移民政策,老家拆遷有補償嗎,享受了移民政策后，老家拆遷是否有補償，取決于具體情況。一方面，如果戶口已經遷出，且不再擁有原農村集體經濟組織成員的身份，那么在拆遷時可能無法享受與村民同等的補償待遇。因為征地拆遷補償款通常屬

移民后拆遷補償，移民搬遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、移民后拆遷補償,享受了移民政策,老家拆遷有補償嗎

享受了移民政策后，老家拆遷是否有補償，取決于具體情況。

一方面，如果戶口已經遷出，且不再擁有原農村集體經濟組織成員的身份，那么在拆遷時可能無法享受與村民同等的補償待遇。因為征地拆遷補償款通常屬于集體經濟組織的收入，按照規定應當分配給集體內的所有成員，戶口不在本集體內的可能已失去享受該補償的資格。

另一方面，即使戶口遷出，但如果在拆遷區域內仍擁有房產或其他財產權益，例如房屋所有權、土地使用權等，那么仍有可能獲得相應的補償。此外，如果遷出戶口是出于義務兵、初級士官或大學生等特殊情況，且這些人員在農村仍然保留有生產生活關系，也有可能在拆遷時獲得補償。

總的來說，享受了移民政策后老家拆遷是否有補償，需要根據具體情況來判斷。如果仍有疑問，建議咨詢當地的法律專業人士或相關部門以獲取更準確的解答。

請注意，以上內容僅供參考，并不能替代專業法律意見。如有需要，請務必咨詢專業律師。

二、移民搬遷補償規定

法律分析：

補償金一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)。

(2)周轉補償費。

(3)獎勵性補償費。

各地標準不一。補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、移民和拆遷補償一樣嗎

在很多地方都會出現政府拆遷房屋和征收土地的事情，在決定征收土地或者是拆遷房屋的時候是需要根據具體的土地管理法規來確定土地補償標準的，同時要辦理好土地征收的審批程序，關于征地補償和移民安置是怎樣的很多人有疑問，接下來讓小編來告訴大家有關的規定。

一、征地補償和移民安置是怎樣的?

土地補償按國家標準分為土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費三部分。“項目法人應當根據移民安置年度計劃，按照移民安置實施進度將征地補償和移民安置資金支付給與其簽訂移民安置協議的地方人民政府。” “農村移民在本縣通過新開發土地或者調劑土地集中安置的，縣級人民政府應當將土地補償費、安置補助費和集體財產補償費直接全額兌付給該村集體經濟組織或者村民委員會。將土地補償費、安置補助費交給接收地縣級人民政府，統籌安排移民的生產和生活，將個人財產補償費和搬遷費發給移民個人”。 “征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后，應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織撥付征地補償安置費用。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。” 綜上所述：土地補償及移民安置費屬于農村集體所有應劃撥給集體，統籌安排移民的生產和生活。地上附著物及青苗補償屬于其所有人所有，應給與其所有人。補償費為現金，不是實物。

縣或市級國土資源局根據省或國務院征用土地批準文件批準的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。征地補償、安置方案公告內容：

被征用土地的位置、地類、面積;

地上附著物和青苗的種類、數量;

需要安置的農業人口的數量;

土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

農業人員的具體安置途徑;

其他有關征地補償、安置的具體措施。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向縣或市級國土資源局提出。

縣或市級國土資源局應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

二、報批征地補償安置方案

縣或市級國土資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民政府審批。

三、批準征地補償安置方案

市、縣政府將征求意見后的征地補償安置方案批準批準后，并報省國土資源廳備案，并交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。

四、土地補償登記

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以市、縣國土資源行政主管部門的調查結果為準。

五、實施補償安置方案和交付土地

按規定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。

土地補償費歸集體支取，由村委會代表領取。如何分配由村民大會討論決定，依據村民民主議事規則，經2/3以上多數通過分配方案即可。

安置補助費歸土地承包人，由承包人直接領取補償費。

青苗補助費和地上附著物補助費歸青苗和地上附著物所有人，由所有人領取補償。

綜上所述，關于征地補償和移民安置是怎樣的小編已經為大家解答了，政府在進行土地征收補償的時候是需要根據相關的土地管理法規的，在實施安置補償方案和交付土地的時候是需要根據法律規定的程序的，公民對于政府信息是有知情權的，必要時可以申請政府信息公開。

四、移民搬遷了農村土地怎么辦

移民搬遷以后，家里原有的田地和房子不再屬于原住民。1、移民搬遷，一般是依照有權決定搬遷的一級人民政府文件規定，給搬遷人家房屋的價值依法進行評估，并給予賠償后，該移民應當限期離開農村原房屋和土地。2、至于房屋及屋內的財物，哪些東西可以拿走，應該在搬遷合同中有明確規定的，一般情況下房屋已經折價得到賠償，說明房屋的所有權已經不屬于移民的個人財產了。3、相關法律規定：農村土地屬于集體所有，土地的原住民有使用權。移民搬遷之后，獲得補償，使用權收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

五、農村移民和搬遷補償標準

法律分析：移民搬遷補助標準：

1、舊宅基地騰退方面

（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。

（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）簡易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。

（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。

（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。

2、移民搬遷建房方面

（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。

（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。

（3）分散安置每戶補助3萬元。

各地政策可能不一，具體以當地的實際情況為準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條對于農村村民住宅征收有一定的規定。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。