宿松華陽和拆遷補償標準,華陽河蓄滯洪區移民安置范圍,華陽河蓄滯洪區建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農場、九成監獄管理分局。一、沂水拆遷補償山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：一類區片區片范圍：包括沂水
華陽河蓄滯洪區建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農場、九成監獄管理分局。
一、沂水拆遷補償
山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：
一類區片區片范圍：包括沂水鎮的陽東街、陽西街、回民街、南關街、北關街、東關街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮的七里橋子，呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河東村、李莊村。龍家圈鎮的龍家圈村和楊家莊子村。
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。
二類區片區片范圍：該區域包括一類區片以外的所有區域。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
【本文關聯的相關法律依據】
《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第四條大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循下列原則:
(一)以人為本，保障移民的合法權益，滿足移民生存與發展的需求;
(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;
(三)節約利用土地，合理規劃工程占地，控制移民規模;
(四)可持續發展，與資源綜合開發利用、生態環境保護相協調;
(五)因地制宜，統籌規劃。
法律分析:
華陽河蓄滯洪區建設工程涉及湖北省黃梅縣、龍感湖農場以及安徽省宿松縣、望江縣、太湖縣、華陽河農場、九成監獄管理分局。
法律依據:
《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》 第四條 大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置應當遵循下列原則:
(一)以人為本，保障移民的合法權益，滿足移民生存與發展的需求;
(二)顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;
(三)節約利用土地，合理規劃工程占地，控制移民規模;
(四)可持續發展，與資源綜合開發利用、生態環境保護相協調;
(五)因地制宜，統籌規劃。
法律分析：
1.被征收房屋價值的補償:不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市 場價格。
2. 停產停業損失的補償:具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
3.搬遷、臨時安置的補償:根據具體情況確定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
法律分析:
成都市雙流區人民政府公布了《關于調整成都市雙流區土地補償費、安置補助費、青苗補償標準的通知》 （雙府發〔2016〕3號），對雙府發〔2009〕30號文中所涉土地補償費、安置補助費、青苗補償標準進行了調整，其余補償安置標準仍按《雙流縣人民政府關于印發;雙流縣征地補償安置實施辦法;的通知》（雙府發〔2009〕30號）及配套文件規定執行，在未出臺新的拆遷補償標準之前，雙府發〔2009〕30號繼續有效。雙流區正按出臺地方性法規程序對雙府發〔2009〕30號文件進行修訂，區規劃和自然資源局將依法進行公開，并廣泛征求意見。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：懷遠縣淮河行蓄洪區及干流灘區居民遷建總任務648戶2190人。其中，常墳鎮385戶1127人，集中安置在常墳鎮鎮北村遇春花園141戶，貨幣化安置244戶；白蓮坡鎮163戶662人，集中安置在新建的姚禹花園安置區和已建成的華豐小區內；荊山鎮淮干灘區100戶401人，集中安置在荊山鎮已建成的健康花園小區和禹澤園小區內。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：許濤
內容審核：王四新律師
