亚洲每日更新,粉嫩高清一区二区三区,中文字幕二区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 臨沂雙月湖路拆遷補(bǔ)償，羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

臨沂雙月湖路拆遷補(bǔ)償，羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-04 07:30:40
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

臨沂雙月湖路拆遷補(bǔ)償,羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃,法律分析:（一）道路橋梁項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個(gè)項(xiàng)目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。（二）兩排項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施化武路片區(qū)排水治理工程、小清河污水管網(wǎng)工程、“五湖

臨沂雙月湖路拆遷補(bǔ)償，羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、臨沂雙月湖路拆遷補(bǔ)償,羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析:

（一）道路橋梁項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個(gè)項(xiàng)目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。

（二）兩排項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施化武路片區(qū)排水治理工程、小清河污水管網(wǎng)工程、“五湖”水系連通一期工程等6個(gè)項(xiàng)目，總投資4.5億元，計(jì)劃年內(nèi)全部完成。

（三）園林綠化及公用項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施清河南路綠化提升工程、羅七路南段照明工程、臨沂市南部城區(qū)集中供熱工程等8個(gè)項(xiàng)目，總投資12億元，其中2021年投資3.7億元。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃？

律師分析：

（一）道路橋梁項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個(gè)項(xiàng)目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。

（二）兩排項(xiàng)目

（三）園林綠化及公用項(xiàng)目

【法律依據(jù)】：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、羅莊區(qū)拆遷規(guī)劃 ?

法律分析:

（一）道路橋梁項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個(gè)項(xiàng)目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。

（二）兩排項(xiàng)目

（三）園林綠化及公用項(xiàng)目

【法律依據(jù)】:

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2021羅莊區(qū)的重點(diǎn)規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

1、化武路片區(qū)排水治理工程；

2、濱河高級(jí)中學(xué)（二期）；

3、羅三路南段貫通工程；

4、百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校；

5、互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目；

6、城區(qū)照明設(shè)施提升工程；

7、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目；

8、羅莊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程；

9、淮河流域重點(diǎn)平原洼地治理工程；

10、開工建設(shè)區(qū)立醫(yī)院與疾控中心項(xiàng)目。

法律依據(jù):

《2021羅莊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃》

二、2021年區(qū)級(jí)重點(diǎn)城建項(xiàng)目計(jì)劃

2021年，羅莊區(qū)計(jì)劃實(shí)施重點(diǎn)城建項(xiàng)目78個(gè)、總投資183億元，其中2021年計(jì)劃投資66.8億元，分為以下6類：

（一）道路橋梁項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個(gè)項(xiàng)目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。

（二）兩排項(xiàng)目

（三）園林綠化及公用項(xiàng)目

（四）民生項(xiàng)目

計(jì)劃實(shí)施17個(gè)民生項(xiàng)目，總投資145.3億元，其中2021年投資42.2億元，涉及教體項(xiàng)目9個(gè)，總投資8.8億元、2021年投資7.2億元；棚改項(xiàng)目6個(gè)，總投資110.9億元、2021年投資31.4億元；老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1個(gè)（包括7個(gè)老舊小區(qū)改造提升），總投資6111萬(wàn)元、計(jì)劃年內(nèi)全部完成；公立醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)，總投資25億元，其中2021年投資3億元。

（五）規(guī)劃編制類項(xiàng)目

計(jì)劃開展全區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃、傅莊街道全域土地綜合整治規(guī)劃、雙月湖國(guó)家城市濕地公園品質(zhì)提升設(shè)計(jì)、城市地下管網(wǎng)普查及規(guī)劃等4項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的編制，總投資4300萬(wàn)元，其中2021年投資3300萬(wàn)元。

（六）片區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目

圍繞“三湖一城”重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃實(shí)施26個(gè)項(xiàng)目，總投資14.3億元、2021年投資11億元。其中，盛能湖片區(qū)10個(gè)項(xiàng)目，總投資6.5億元、2021年投資4.2億元；百花湖片區(qū)9個(gè)項(xiàng)目，總投資3.4億元，計(jì)劃年內(nèi)完成；銀鳳湖片區(qū)6個(gè)項(xiàng)目，總投資1.9億元、2021年投資1.2億元；科創(chuàng)智慧城1個(gè)項(xiàng)目，總投資1.5億元，計(jì)劃年內(nèi)全部完成。

五、21年羅莊最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償

法律分析:

如果是農(nóng)村房屋的話，羅莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)

3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。

7、土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

8、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。