一、拆遷補償標準 文庫,河北省征地補償標準文庫有哪些

一、《河北省土地管理條例》中關于河北省征地補償標準的規定。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的三倍至五倍。

2、征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。

3、支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：

（一）征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍；

（二）征收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的二十五倍。

4、征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行。

二、《河北省人民政府關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》中關于河北省征地補償標準的規定。

能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需使用城市建設用地規模外土地的，實行征地補償最低保護價，

土地補償費不得低于前三年平均年產值的10倍，安置補助費不得低于前三年平均年產值的6倍。隨著經濟發展和農民增收情況，上述標準可以適時進行調整。

三、各地征地區片價按9個等級劃分，全省平均區片價為35851元/畝；11個設區市中，最高的為石家莊49420元/畝，最低的為張家口28521元/畝。

二、河北土地流轉補償相關政策

1、流轉期限在5年以上的農業產業化龍頭企業等各類經營主體，其土地流轉面積在50畝以上的，按每畝100元的標準補貼。2、流轉面積達到300畝以上的，按每畝150元標準補償。3、流轉面積達到500畝以上的，按每畝200元標準給于一次性獎勵。4、鄉鎮所轄區域當年新增土地流轉面積1000畝以上，其中規模經營面積達到500畝以上，對鄉鎮土地流轉管理服務中心一次性獎勵5000元;鼓勵村級組織發展規模經營。凡在一個行政村內、業主集中成片經營土地面積500畝以上的，一次性獎村5000元；達到1000畝以上的，一次性獎村1萬元。農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。拓展資料：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、河北省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、河北省征地補償新標準是怎樣的

(一)河北省征地補償標準

《河北省關于完善征地區片綜合地價標準的通知》

第二條各類土地征收補償執行統一標準，征地區片綜合地價涵蓋農用地、建設用地和未利用地。

第三條征地區片綜合地價含土地補償費和安置補助費。土地補償費按照征地區片綜合地價的20%、安置補助費按照征地區片綜合地價的80%分配使用。

(二)河北省征地區片綜合地價

1、石家莊市

主城區：區片1每畝1450000元、區片2每畝300000元，區片3每畝210000元，區片每畝150000元。

藁城區：區片1每畝149700元，區片2每畝126000元，區片3每畝120000元。

鹿泉區：區片1每畝120000元，區片2每畝104000元，區片3每畝90000.

欒城區：區片1每畝142000元，區片2每畝120000元。

井隆礦區：區片1每畝86500元，區片2每畝43800元。

高新技術產業開發區：區片1每畝310000元，區片2每畝195000元。

晉州市：區片1每畝80000元，區片2每畝76000元。

新樂市：區片1每畝150000元，區片2每畝116000元，區片3每畝85000元，區片4每畝80000元。

2、邢臺市

原橋東區的主城區：區片1每畝225000元，區片2每畝210000元，區片3每畝196667元，區片4每畝170000元，區片5每畝132667元。

原橋西區的主城區：區片1每畝225000元，區片2每畝195000元，區片3每畝169000元，區片4每畝130000元，區片5每畝89000元。

原邢臺縣的主城區：區片1每畝140000元，區片2每畝120000元，區片3每畝100000元，區片4每畝75000元，區片5每畝70000元，區片6每畝51800元。

任澤區：區片1每畝56900元，區片2每畝56000元，區片3每畝54700元，區片4每畝53800元。

南和區：區片1每畝63000，區片2每畝57000元，區片3每畝53000元。

經濟技術產業開發區：160000元，區片2每畝130000元，區片3每畝110000元，區片4每畝85000元，區片5每畝80900元。

南宮市：區片1每畝61000元，區片2每畝58000元，區片3每畝56000元，區片4每畝53500元，區片5每畝50600元。

沙河市：區片1每畝98000元，區片2每畝93000元，區片3每畝90000元，區片4每畝86200元。

一、土地征收程序

1、土地現狀調查

土地現狀調查的對象是擬征收的土地的地類、權屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

2、社會穩定風險評估

是指與人民群眾利益密切相關的重大河北省征地補償新標準是怎樣的？決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前，對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查，科學的預測、分析和評估，制定風險應對策略和預案。

3、發布擬征收土地公告

發布擬征地的公告，將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

五、河北省征收土地補償最新標準是什么

一、《河北省土地管理條例》中關于河北省征地補償標準的規定。＆＆第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。＆＆征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的三倍至五倍。＆＆第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。＆＆第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：＆＆

（一）征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍；＆＆

（二）征收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的二十五倍。＆＆第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行。＆＆

二、《河北省人民政府關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》中關于河北省征地補償標準的規定。＆＆能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需使用城市建設用地規模外土地的，實行征地補償最低保護價，土地補償費不得低于前三年平均年產值的10倍，安置補助費不得低于前三年平均年產值的6倍。隨著經濟發展和農民增收情況，上述標準可以適時進行調整。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償標準明細表

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投稿：姜奕

內容審核：羅娟律師