一、沙扒鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,土地糾紛筆錄要問(wèn)那幾點(diǎn)

土地糾紛筆錄要問(wèn)的關(guān)鍵點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、當(dāng)事人基本信息與情況

詢(xún)問(wèn)并記錄雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址等基本信息，以便確認(rèn)身份和后續(xù)聯(lián)系。

了解雙方當(dāng)事人在土地糾紛中的具體角色和關(guān)系，如土地所有權(quán)人、使用權(quán)人、承租人、相鄰權(quán)人等。

詢(xún)問(wèn)雙方當(dāng)事人對(duì)土地糾紛的基本認(rèn)識(shí)和訴求，包括爭(zhēng)議土地的位置、面積、四至界限等。

二、土地糾紛事實(shí)與經(jīng)過(guò)

詳細(xì)詢(xún)問(wèn)并記錄土地糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及經(jīng)過(guò)，包括雙方當(dāng)事人的具體行為、言語(yǔ)沖突等。

核實(shí)相關(guān)證據(jù)材料，如土地權(quán)屬證明、合同協(xié)議、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等，以還原事實(shí)真相。

詢(xún)問(wèn)雙方當(dāng)事人是否有過(guò)協(xié)商或調(diào)解，以及協(xié)商或調(diào)解的結(jié)果如何。

三、法律依據(jù)與訴求

向雙方當(dāng)事人解釋土地糾紛相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。

詢(xún)問(wèn)并記錄雙方當(dāng)事人依據(jù)哪些法律法規(guī)提出自己的訴求，以及具體訴求內(nèi)容是什么。

引導(dǎo)雙方當(dāng)事人明確自己的權(quán)利和義務(wù)，理性表達(dá)訴求，尋求合法合規(guī)的解決途徑。

四、其他相關(guān)信息

詢(xún)問(wèn)并記錄是否有其他與土地糾紛相關(guān)的人員或單位，如證人、鑒定機(jī)構(gòu)等，并了解他們的基本情況。

詢(xún)問(wèn)雙方當(dāng)事人是否愿意接受調(diào)解或仲裁等替代性糾紛解決方式，以減輕訴訟壓力。

提醒雙方當(dāng)事人注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，避免破壞證據(jù)，同時(shí)告知他們有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查取證。

二、土地糾紛調(diào)查筆錄范文

法律分析：范文中須寫(xiě)明調(diào)查時(shí)間、調(diào)查地點(diǎn)、調(diào)查人的工作單位、調(diào)查人和記錄人以及被調(diào)查人的姓名，雙方的電話(huà)、被調(diào)查人的政治面貌、住址、年齡、民族、文化程度以及要調(diào)查的內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十三條 證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書(shū)證；

（三）物證；

（四）視聽(tīng)資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見(jiàn)；

（八）勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

三、土地糾紛調(diào)查筆錄

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)45**分。

地點(diǎn)：

調(diào)查人：***記錄人：***

調(diào)查人工作單位：某某律師事務(wù)所

被調(diào)查人：盧某，男，82歲，原是下坡村人，現(xiàn)住沙扒鎮(zhèn)南華分街，是中共老黨員，解放初在石樓大隊(duì)（石樓村委會(huì)）任干部及曾任下坡村隊(duì)長(zhǎng)，電話(huà)：559225315819151078。

問(wèn)：我是某某律師事務(wù)所的律師，今天找你是為了解陳馬某與陳木某關(guān)于土地使用權(quán)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一事的相關(guān)情況。你同意接受調(diào)查嗎？

答：同意，愿將所知的情況向你如實(shí)反映。

問(wèn)：陳馬某的魚(yú)塘是何時(shí)推建的，村里人知道嗎？

答：陳馬某來(lái)的魚(yú)塘是1986年推建的，由兩臺(tái)推土機(jī)推建的，村里人大家都知道。

問(wèn)：陳馬某在村里原來(lái)有幾口魚(yú)塘？魚(yú)塘邊有什么設(shè)施是怎樣經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘的？

答：陳馬某原來(lái)有在村里有兩口魚(yú)塘，魚(yú)塘邊有兩間紅磚屋，陳*來(lái)家人在魚(yú)塘養(yǎng)殖魚(yú)和養(yǎng)鵝，并在魚(yú)塘邊的兩間紅磚屋居住。

問(wèn)：現(xiàn)在陳木某在下坡村經(jīng)營(yíng)的魚(yú)塘和責(zé)任田原是誰(shuí)經(jīng)營(yíng)的？

答：現(xiàn)在陳木某經(jīng)營(yíng)的下坡村魚(yú)塘和責(zé)任田原來(lái)是陳馬某經(jīng)營(yíng)的。魚(yú)塘是陳馬某暫時(shí)租給陳木某經(jīng)營(yíng)的，但是否簽合同不清楚。

問(wèn)：陳*來(lái)某人原分配的責(zé)任田和自建的魚(yú)塘，是否有經(jīng)過(guò)村委會(huì)和村集體收回重新調(diào)整？

答：原分配的田地從來(lái)未曾調(diào)整，所有村民的責(zé)任田地都是按原來(lái)分配。陳馬某自建的魚(yú)塘沒(méi)有調(diào)整和收回。

問(wèn)：當(dāng)時(shí)陳馬某經(jīng)營(yíng)的魚(yú)塘面積有多大？責(zé)任田有多少？

答：魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)的面積約8畝，責(zé)任田有十七畝左右。

問(wèn)：陳馬某經(jīng)營(yíng)的兩個(gè)魚(yú)塘有陳馬某責(zé)任田在內(nèi)嗎？

答：有部分責(zé)任田在魚(yú)塘內(nèi)，還有和壽場(chǎng)村委會(huì)村民調(diào)換的責(zé)任田在內(nèi)和開(kāi)墾部分的荒地形成。當(dāng)時(shí)村集體規(guī)定責(zé)任田附近的水氹和荒地歸所屬責(zé)任田人使用。

問(wèn)：陳馬某家人是否向陳木某追討?hù)~(yú)塘和責(zé)任田？什么時(shí)候開(kāi)始追討？

答：一直有追討，大概是1996年開(kāi)始追討，自從陳木某不付魚(yú)塘租金就已經(jīng)開(kāi)始追討，并向石樓管理區(qū)多次反映陳木某強(qiáng)占魚(yú)塘和責(zé)任田的事實(shí)。并要求要回魚(yú)塘和責(zé)任田自己家人經(jīng)營(yíng)。

問(wèn)：還有何事實(shí)要補(bǔ)充嗎？以上所說(shuō)是否屬實(shí)？

答：我沒(méi)有其他補(bǔ)充、但我以老黨員的身份擔(dān)保說(shuō)講屬實(shí)。

被調(diào)查人：盧某

相關(guān)知識(shí)：

一【可以當(dāng)做證據(jù)】

調(diào)查筆錄只能證明當(dāng)事人對(duì)土地相關(guān)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，曾經(jīng)提請(qǐng)主管部門(mén)解決，行政主管機(jī)關(guān)也確實(shí)曾經(jīng)因此做過(guò)調(diào)查。但是，只有調(diào)查筆錄，并沒(méi)有真實(shí)的處理結(jié)論，不能說(shuō)明任何問(wèn)題。

二【證據(jù)的價(jià)值】

作為證據(jù)，最重要的就是能夠說(shuō)明問(wèn)題，能夠印證某一事實(shí)的存在性，與客觀事件的發(fā)生有著必然聯(lián)系。這其中包括直接證據(jù)和旁系證據(jù)。直接證據(jù)就是不需要其他旁證相關(guān)聯(lián)，直接就可以說(shuō)明問(wèn)題、證實(shí)事實(shí)。旁系證據(jù)則需要與相關(guān)其他證據(jù)并聯(lián)、串聯(lián)在一起使用，起到一種輔助證據(jù)的作用。如果不能與事實(shí)本身相關(guān)聯(lián)，則沒(méi)有證據(jù)價(jià)值。

三【《民訴法》規(guī)定的證據(jù)范圍】

第六十三條：證據(jù)包括：(一)當(dāng)事人的陳述；(二)書(shū)證；(三)物證；(四)視聽(tīng)資料；(五)電子數(shù)據(jù)；(六)證人證言；(七)鑒定意見(jiàn)；(八)勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

四、土地糾紛調(diào)查筆錄范文 法律問(wèn)題

法律分析:

范文中須寫(xiě)明調(diào)查時(shí)間、調(diào)查地點(diǎn)、調(diào)查人的工作單位、調(diào)查人和記錄人以及被調(diào)查人的姓名，雙方的電話(huà)、被調(diào)查人的政治面貌、住址、年齡、民族、文化程度以及要調(diào)查的內(nèi)容。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十三條 證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書(shū)證；

（三）物證；

（四）視聽(tīng)資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見(jiàn)；

（八）勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

五、土地糾紛調(diào)查筆錄范文？

律師解析：

一般稅率是3%，建議詢(xún)問(wèn)清楚當(dāng)?shù)卣咭约笆欠裼衅渌豢鄣牟糠帧?/p>

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！?/p>

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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投稿：齊欣涵

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