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【圣運第2073起勝案】安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運律師助力成功獲得近百萬元賠償

發布時間：
2020-11-25 17:23:18
作者：
圣運律師
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委托人：鄒女士委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：淮北市烈山區烈山鎮人民政府案情回顧鄒女士是安徽省淮

【圣運第2073起勝案】安徽勝案：房屋遭遇暴力拆除？圣運律師助力成功獲得近百萬元賠償

委托人：鄒女士
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告    ：淮北市烈山區烈山鎮人民政府

案情回顧
    鄒女士是安徽省淮北市烈山區烈山鎮鳳凰社區居民，擁有合法宅基地與自建房屋。2017年7月27日，在相關部門未與鄒女士達成征收補償協議、補償未到位的情況下，鄒女士合法擁有的房屋被烈山鎮人民政府拆除。在拆除過程中，鎮政府的暴力拆除行為給鄒女士的建筑物和其他財產造成了極大損失。因此，深感自己的合法權益遭受損害的鄒先生，來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護自己的合法權益。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，并迅速啟動了相關的程序。通過圣運律師的努力，在訴訟過程中，鎮政府的拆除行為已被法院確認違法。圣運律師乘勝追擊，及時協助鄒女士向烈山鎮人民政府郵寄了賠償申請，但鎮政府遲遲未予以任何答復。圣運律師協助鄒女士整理了自己的各項損失并綜合了區域內其他人員獲得的補償數額，列舉了損失賠償清單并再次協助其提起了行政訴訟，請求判令烈山鎮政府賠償經濟損失。

    圣運律師認為，首先，鄒女士的房屋并未經有關部門確認為違法建筑，在此情況下，鎮政府并不具備拆除原告房屋的合法前提，且被告違法拆除原告房屋執法目的不當，存在以拆違促征遷的情況。根據《城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設.......”的規定可知，有權認定違章建筑的行政機關為縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門。根據“法無規定即禁止”的原則，鎮政府是無權認定鄒女士房屋為“違法建筑”。而且鎮政府也一直沒有出具任何可以證明鄒女士房屋屬于違法建筑的文件，就這樣將鄒女士的房屋非法拆除，其行為明顯損害了鄒女士的合法權益。

其次，鎮政府拆除房屋的行為已被法院判決確認違法，現該判決業已生效，鄒女士依法向鎮政府提出賠償申請，鎮政府在收到原告的申請后，不予答復行為明顯違法。根據《國家賠償法》第四條規定，“行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（四）造成財產損害的其他違法行為”；第九條“賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。”的規定可知，鄒女士有權依法獲得賠償，鎮政府也應依法承擔賠償責任，而鎮政府在收到鄒女士的申請后，不予答復的行為已經證明其拒絕履行賠償，其行為明顯違法。因此，圣運律師協助鄒女士提起了行政訴訟。

訴訟結果

    法院經查明案情后，在圣運律師的精彩開庭表現后，也認可了圣運律師的意見，判決淮北市烈山區烈山鎮人民政府在判決生效之日起三十日內賠償鄒女士附著物損失964620元。

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