一、建養(yǎng)殖廠會(huì)被強(qiáng)拆嗎？

開荒地建養(yǎng)殖場(chǎng)是可以強(qiáng)拆的。如果養(yǎng)殖地成為了違章建筑，并且破壞了生態(tài)環(huán)境和居民的生活，所以根據(jù)法律的規(guī)定，是可以對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)行拆除的。但是可以申請(qǐng)補(bǔ)償。

一、特種養(yǎng)殖企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

特種養(yǎng)殖企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物和附屬設(shè)施的補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷費(fèi)以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。建筑物包括養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等，附屬設(shè)施包括化遮涼棚、糞池、水井等等。建筑物的補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)評(píng)估進(jìn)行確定。

二、蓋的房子是否能強(qiáng)拆

蓋的房子是否能強(qiáng)拆，需要根據(jù)不同的情況而定：

1、如果蓋的房子合法就不能強(qiáng)拆，是違法建筑可以強(qiáng)拆，但必須履行一定的程序；

2、廢棄的地方蓋的房子，如果具備合法的手續(xù)，對(duì)方要強(qiáng)拆是不講道理的，可以不讓其強(qiáng)拆，進(jìn)行相關(guān)的維權(quán)即可；

3、如果房子沒有手續(xù)，就是違建，對(duì)方是合理強(qiáng)拆的話，一般協(xié)商不成強(qiáng)拆。

即使是強(qiáng)拆，也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，根據(jù)建筑性質(zhì)而定。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些？

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，包含以下七個(gè)方面：1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失；3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；5、搬遷費(fèi)；6、過渡安置費(fèi)；7、畜禽的貶損價(jià)值。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面：1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：可以司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、什么樣的養(yǎng)殖場(chǎng)要強(qiáng)拆

法律分析：違建的或者在禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)會(huì)面臨強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-建養(yǎng)殖廠會(huì)被強(qiáng)拆嗎？，