一、養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷，補(bǔ)償方案如何制定？

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷涉及到對(duì)養(yǎng)殖戶(hù)的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)等方面的補(bǔ)償。養(yǎng)殖戶(hù)在養(yǎng)殖過(guò)程中需要建設(shè)養(yǎng)殖棚房或員工宿舍，并配置相應(yīng)的養(yǎng)殖設(shè)施。因此，在拆遷過(guò)程中，對(duì)這些附著物也應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。

法律分析

養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷的，主要是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶(hù)們的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖戶(hù)們從事養(yǎng)殖的，肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍，并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。在關(guān)停拆遷過(guò)程中，對(duì)這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。

拓展延伸

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷：補(bǔ)償方案的法律規(guī)定與實(shí)施

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷涉及到補(bǔ)償方案的制定和實(shí)施，其法律規(guī)定在保障農(nóng)民權(quán)益的同時(shí)也要考慮到環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的因素。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)綜合考慮養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況、土地價(jià)值等因素，確保農(nóng)民的基本生活和經(jīng)濟(jì)利益不受損害。補(bǔ)償方案的制定應(yīng)公開(kāi)透明，充分征求農(nóng)民的意見(jiàn)，并確保補(bǔ)償金額合理、及時(shí)支付。在實(shí)施過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，確保補(bǔ)償方案的落實(shí)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管，避免養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷對(duì)生態(tài)環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的影響。

結(jié)語(yǔ)

合理的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)兼顧農(nóng)民權(quán)益、環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)綜合考慮養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況和土地價(jià)值等因素，保障農(nóng)民的基本生活和經(jīng)濟(jì)利益。制定補(bǔ)償方案應(yīng)公開(kāi)透明，征求農(nóng)民意見(jiàn)，并確保合理、及時(shí)支付。在實(shí)施過(guò)程中，加強(qiáng)監(jiān)督，確保補(bǔ)償方案落實(shí)，并加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)監(jiān)管，避免不可逆轉(zhuǎn)的生態(tài)影響。

法律依據(jù)

《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到以下補(bǔ)償：土地的補(bǔ)償；養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償；禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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