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土地征收新規(guī)5月1日開始征收，農(nóng)村土地承包從哪年開始實行:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-31 13:23:50
作者：
圣運律師
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土地征收新規(guī)5月1日開始征收,5月1日起農(nóng)村承包土地有了新規(guī),法律主觀：農(nóng)村承包土地普遍在500-2000之間一畝，國家沒有統(tǒng)一的定價，由村集體和承包人協(xié)商一致簽訂協(xié)議即可。國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)

土地征收新規(guī)5月1日開始征收，農(nóng)村土地承包從哪年開始實行:今日土地征收更新

一、土地征收新規(guī)5月1日開始征收,5月1日起農(nóng)村承包土地有了新規(guī)

法律主觀：

農(nóng)村承包土地普遍在500-2000之間一畝，國家沒有統(tǒng)一的定價，由村集體和承包人協(xié)商一致簽訂協(xié)議即可。國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

法律客觀：

《土地承包法》第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

二、農(nóng)村土地承包從哪年開始實行

法律分析：我國的農(nóng)村土地承包是1980年開始的，不過各地區(qū)稍有所不同，農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始，到1997年止，承包期為15年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、農(nóng)村土地承包政策

法律分析：我國農(nóng)村土地政策實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

四、農(nóng)村土地承包新規(guī)

農(nóng)村土地承包的承包期規(guī)定：1、耕地的承包期限為30年，草地的承包期限為30-50年，林地的承包期限為30-70年，特殊林木林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長； 2、農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。土地承包的好處為：1、有利于農(nóng)民對土地進行長遠規(guī)劃；2、可以有效避免粗暴利用土地；3、更有利于土地流轉(zhuǎn)。綜上所述，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。土地承包政策建立了對農(nóng)村土地實行“三權(quán)分置”的制度、農(nóng)村農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)給承包戶、農(nóng)村農(nóng)民進城落戶不會無償收回土地、關(guān)于加強農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)保護四個方面的規(guī)定。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。第二十二條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。

五、農(nóng)村承包土地新規(guī)定

法律主觀：《農(nóng)村土地承包法》第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。第十六條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

法律客觀：《土地承包法》第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。