土地征收 法律條文規定最新,中華人民共和國民法典關于征收的法律條文,《中華人民共和國民法典》關于征收的法律條文主要集中在第二百四十三條。該條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他
《中華人民共和國民法典》關于征收的法律條文主要集中在第二百四十三條。該條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。以下是關于征收的詳細規定：
一、征收集體所有土地的規定
應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
并安排被征地農民的社會保障費用，以保障被征地農民的生活，維護其合法權益。
二、征收組織、個人房屋及其他不動產的規定
應當依法給予征收補償，以維護被征收人的合法權益。
若征收個人住宅，還應當保障被征收人的居住條件。
三、征收補償費用的管理
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
這些規定確保了征收過程的合法性和公平性，同時保護了被征收人的合法權益。
一、民法典中有關于征用、征收的條例嗎
有的。
根據《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
二、征收、征用的區別和共同點
征收和征用是兩個不同的法律概念。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。為了正確處理私有財產保護和公共利益需要、公民權利和國家權力之間的關系，我國確立了征收、征用制度。
征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產強制地征歸國有;征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產。征收和征用的主要區別在于：征收是所有權的改變，征用只是使用權的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權，發生了所有權的轉移;征用則是在緊急情況下對私有財產的強制性使用，在緊急情況結束后，要把被征用的財產歸還給權利人。
征收和征用也有共同之處，就是必須遵循三個原則。
一是公共利益需要的原則。公共利益是指社會整體利益和全體社會成員的共同利益，在實踐中要嚴格區別是社會公共利益需要還是商業利益或某部門、某集體、某單位利益需要。
二是依照法律規定的原則。征收、征用在一定程度上限制了公民的私有財產權。要正確處理好公共利益需要同私有財產保護的關系，征收、征用必須依照法律規定進行，按照法律規定的原則、條件和程序辦理。
三是依法給予補償的原則。根據規定，征收、征用都要給予補償。補償的標準，需要在相關法律中做出明確的規定。征收對象一般是不動產，而且是所有權的改變，要給予金錢補償或相應的財產以及其他形式的補償。征用的對象一般是物，使用結束后要物歸原主，對物的價值減少的部分要給予補償。補償要及時，不能因補償的延誤給被征收、征用人造成損失。
可見，確立征收、征用制度，既是為了公共利益的需要，又是對私有財產在特殊情況下的一種保護。
法律分析：征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產強制地征歸國有；征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產。
1、征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
2、征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
3、任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律依據：《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
土地征收可以參照的法律規定有：土地征收應由市、縣人民政府組織實施開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，將征收事宜在擬征收土地所在范圍內予以公告，按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、青苗以及地上附著物補償費，一并安排被征地農民的社會保障費用。【法律依據】《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
《中華人民共和國民法典》對征用與征收的規定明確，強調公平合理補償。征收是改變所有權，征用是改變使用權。征用補償需返還原物或賠償，征收則對征收人進行補償。征用適用于緊急狀態，而征收則適用于公共利益需要。征收對象為不動產，征用對象包括不動產和動產。征收土地的流程包括用地申請、方案擬定、審查批準、公告、補償安置方案制定、實施補償安置和確權。
法律分析
一、民法典中國家對征用與征收的規定
《中華人民共和國民法典》第一百一十七條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百四十三條第二款規定，征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
二、征收和征用有什么區別
征收指國家為了公共利益的需要而依法強制取得原屬于私人或集體所有的財產上的所有權或者其他權利的行為。征用指國家為了公共利益的需要依法強制取得原屬于私人或集體的財產的使用權的行為。
首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集體財產所有權得改變；征用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。
其次，在補償方面，在征用的情況下，因為所有權沒有轉移，如果標的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應當予以補償；在征收的情況下，因為所有權已經移轉，因此不存在返還財產的問題，應當依照法定標準對征收人進行補償。
再次，在適用條件方面，征用一般是在臨時性、突發性的緊急狀態中適用，如搶險、救災、戰爭等；征用不一定失在緊急狀態下采用，只要是為了公共利益的需要，依法定程序進行即可。
最后，在適用對象方面，征收的適用對象限于不動產；征用的對象包括不動產和動產。
三、征收土地流程是怎樣的
1、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；
2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；
3、市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報同級人民政府進行征地審查；如果超過同級人民政府的權限，應逐級上報到有審查權的人民政府；
4、有權審查的人民政府批準后，向被征地所在地人民政府下發《征地審核與批復》；
5、張貼征收土地公告；
6、被征地所在地人民政府及國土部門制訂《征地補償、安置方案》；
7、被征地所在地人民政府發布《征地補償、安置方案》公告；
8、被征地所在地人民政府及國土部門組織實施補償安置工作；
9、國土部門向建設項目用地單位頒發《建設用地批準證書》進行確權。
結語
根據《中華人民共和國民法典》的規定，為了公共利益的需要，對于征收和征用不動產或動產，應當給予公平、合理的補償。征收是指國家依法強制取得私人或集體所有財產的所有權，而征用則是取得私人或集體財產的使用權。在征用中，如無毀損滅失，應返還原物；如有毀損滅失，則應進行補償。而在征收中，由于所有權已轉移，應按法定標準對征收人進行補償。征用適用于緊急狀態，而征收則適用于公共利益需要的情況。征收的對象限于不動產，而征用包括不動產和動產。征收土地的流程包括用地申請、征收方案擬定、審查批準、公告張貼、補償安置方案制定、公告發布、補償安置工作實施、建設用地批準證書頒發等步驟。
法律依據
中華人民共和國民法典：第六章民事法律行為第二節意思表示第一百三十八條無相對人的意思表示，表示完成時生效。法律另有規定的，依照其規定。
中華人民共和國民法典：第二章結婚第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：
（一）重婚；
（二）有禁止結婚的親屬關系；
（三）未到法定婚齡。
中華人民共和國民法典：第十章一般規定第三百二十八條依法取得的海域使用權受法律保護。
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投稿：邵諾曉
內容審核：王學棉律師
