一、土地征收按人口還是按戶口,土地征收按人頭還是按戶口

土地征收補(bǔ)償?shù)拇_定通常不是單純地按人頭或戶口進(jìn)行，而是綜合考慮多個(gè)因素。具體來說：

一、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于國(guó)有土地上的房屋征收，補(bǔ)償主要基于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值，這一價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。因此，在這種情況下，補(bǔ)償?shù)亩嗌倥c被征收房屋的價(jià)值直接相關(guān)，而不是簡(jiǎn)單地按人頭或戶口計(jì)算。

二、對(duì)于集體土地的征收，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》所述，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這里的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。在確定這些補(bǔ)償時(shí)，會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。因此，雖然人口因素可能會(huì)被考慮，但并非唯一決定因素。

三、在某些情況下，如集體土地上房屋征地拆遷中，可能會(huì)按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，這與本村戶口相關(guān)。同時(shí)，對(duì)于有戶口的村民，可能會(huì)依據(jù)土地管理法分配宅基地，此時(shí)分配面積與人口多少相關(guān)。但這些都是特定情境下的考慮因素，并非普遍適用于所有土地征收情況。

綜上所述，土地征收補(bǔ)償?shù)拇_定是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個(gè)因素。因此，不能簡(jiǎn)單地回答土地征收是按人頭還是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償是分配按人頭嗎

是可以的，首先明確一點(diǎn)，被征收的土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，那么土地補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，另外集體經(jīng)濟(jì)組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補(bǔ)償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

征地補(bǔ)償款的發(fā)放一般以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾?guī)定當(dāng)然也不一致，有的集體留下土地補(bǔ)償?shù)?0%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟(jì)組織的公益事業(yè)，另外的剩余的70%到80%的土地補(bǔ)償款，當(dāng)然如果通過村民代表大會(huì)通過決議，所有土地補(bǔ)償款都?xì)w個(gè)人，也是可以的。畢竟村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都是自治組織，有分配表決的權(quán)力。

一、土地征收相關(guān)法律問題咨詢

土地補(bǔ)償款怎么分配，是占住誰的地給誰錢，還是歸集體所有，所有人平分（如果只給占地的分錢，那承包期到后她們還能分地嗎）土地怎么分配，承包期不到能重新調(diào)整土地嗎。

現(xiàn)在是有一半的人地耕地被征收，還有一半的村民保留耕用地，被征收的拒絕所有人平均分，認(rèn)為占的是他們的地，補(bǔ)償款就該屬于占地戶。而且是誰占的多，就分的多，占的少，就分的少，誰開荒的地就屬于誰。這樣做有沒法律依據(jù)。補(bǔ)償款到底應(yīng)該怎樣分，是所有村民平分，還是所有占地戶平分。還是根據(jù)占地多少分。

現(xiàn)在承包權(quán)已經(jīng)23年了，如果只有占地戶分錢，到30年后，得到補(bǔ)償款的村民還有權(quán)重新分剩下的耕地嗎。如果有，那他們吧土地賣了自己得到了錢，卻又去分剩余人的地，有法律依據(jù)嗎。如果所有村民平分補(bǔ)償款，承包權(quán)不到30年現(xiàn)在能所有人重新調(diào)整耕地嗎？

答：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。即土地補(bǔ)償費(fèi)的收益主體應(yīng)該是集體組織內(nèi)部的全體成員。

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。

所以對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)的使用，村集體需召開村民會(huì)議，由村民會(huì)議討論決定如何使用。

二、集體土地補(bǔ)償?shù)姆峙?/p>

以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配;以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配;如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對(duì)比較明確，一般不存在很大的爭(zhēng)議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責(zé)任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配，無論其承包的責(zé)任田是否被征用;二是誰承包的責(zé)任田被征用，就歸誰所有。在實(shí)際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)利，該部份人如果服從時(shí)便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時(shí)極易產(chǎn)生糾紛。

法律已規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以有權(quán)參與分配的也只能是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。而認(rèn)定的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。

三、土地征收是不是按人頭分配的呢

法律分析：是可以的，首先明確一點(diǎn)，被征收的土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，那么土地補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，另外集體經(jīng)濟(jì)組織也是全體成員組成的，那么間接的也就屬于其成員所有，因此征地補(bǔ)償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。征地補(bǔ)償款的發(fā)放一般以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾?guī)定當(dāng)然也不一致，有的集體留下土地補(bǔ)償?shù)?0%到30%，用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟(jì)組織的公益事業(yè)，另外的剩余的70%到80%的土地補(bǔ)償款，當(dāng)然如果通過村民代表大會(huì)通過決議，所有土地補(bǔ)償款都?xì)w個(gè)人，也是可以的。畢竟村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都是自治組織，有分配表決的權(quán)力。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村土地征用賠償按照戶口還是人頭 -戶口

法律分析:

看土地的具體情況而定，

一)按戶口補(bǔ)償：對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

(二)按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督

五、農(nóng)村征地是按照人頭嗎

法律分析：農(nóng)村征地補(bǔ)償一般是按人頭來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考：【頭條】，土地征收按人口還是按戶口算

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投稿：熊可

內(nèi)容審核：馮興元教授