蘇州高鐵拆遷補償,江蘇蘇州農(nóng)村土地征收補償一畝多少錢、安置補助費每人多少錢2022,2022年江蘇省蘇州市征地補償政策標(biāo)準(zhǔn)未更新，蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費按照蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的
2022年江蘇省蘇州市征地補償政策標(biāo)準(zhǔn)未更新，蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費按照蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇府規(guī)字〔2020] 13號政策文件進行補償。昊江區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)土地補償費、安置補助費按照區(qū)政府公布的標(biāo)準(zhǔn)補償。
依據(jù)蘇州市《市政府關(guān)于公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇府規(guī)字〔2020] 13號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
姑蘇區(qū):全部街道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
工業(yè)園區(qū):全部街道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
虎丘區(qū):滸墅關(guān)鎮(zhèn)、滸墅關(guān)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、楓橋街道、獅山街道、橫塘街道。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
虎丘區(qū):通安鎮(zhèn)、鎮(zhèn)湖街道、東渚街道。
依據(jù)《關(guān)于印發(fā)吳江區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》吳政規(guī)字〔2020〕1號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市吳江區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33500元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65500元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45850元/畝。
松陵街道、橫扇街道、八坼街道、同里鎮(zhèn)、江陵街道、黎里鎮(zhèn)、盛澤鎮(zhèn)。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32500元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64500元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45150元/畝。
平望鎮(zhèn)、震澤鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn)。
依據(jù)《區(qū)政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》吳政發(fā)(2020)72號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市吳中區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
長橋街道、木瀆鎮(zhèn)、郭巷街道、城南街道、越溪街道、太湖街道。
二級區(qū)片:農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
用直鎮(zhèn)、橫涇街道、臨湖鎮(zhèn)、東山鎮(zhèn)、金庭鎮(zhèn)、光福鎮(zhèn)、胥口鎮(zhèn)、香山街道。
依據(jù)《關(guān)于公布蘇州市相城區(qū)征地區(qū)片午綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》相政發(fā)〔2020〕42號政策文件規(guī)定:
江蘇省蘇州市相城區(qū)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一級區(qū)片:相城經(jīng)開區(qū)(澄陽街道)、相城高新區(qū):高鐵新城(北河涇街道)、太平街道、渭塘鎮(zhèn)、黃橋街道。
農(nóng)用地土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)65600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45920元/畝。
二級區(qū)片:陽澄湖鎮(zhèn):陽澄湖度假區(qū)、黃埭鎮(zhèn)、望亭鎮(zhèn)、蘇相合作區(qū):北橋街道。
農(nóng)用地土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/畝;集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)64600元/畝;集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)45220元/畝。
以上就是2022年江蘇省蘇州市征地土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由于是通過PDF文件轉(zhuǎn)換過來的，可能有的村名稱會有不準(zhǔn)確的地方請見諒。
法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、江蘇蘇州征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
(一)征地補償
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）國有土地房屋賠償方式
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
集體土地房屋賠償方式
農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：
1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。
3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。
二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：
（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
（2）實行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)達到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？
被征收人有義務(wù)向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算。
2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算。
3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。
4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。
一、廣東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是什么
征地補償費包括土地補償費、安置補助費和青苗、附著物補償費，其計算方法及標(biāo)準(zhǔn)為：
1、土地補償費按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)付給。其中：水田為四至六倍；菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍（尚未收益的園地為二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付給。
2、安置補助費按征用耕地后需安置的農(nóng)業(yè)人口計算。其計算公式為：需安置農(nóng)業(yè)人口等于征用耕地的面積除以被征地單位征地前人均耕地面積，安置補助費等于需要安置的農(nóng)業(yè)人口乘以被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值二至三倍。但是，每畝被征用耕地的安置的補助費，最高不得超過被征地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。
3、苗補償費及附著物補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)國家和省的有關(guān)法律法規(guī)作出具體規(guī)定。
4、依照前1、2、3項規(guī)定支付補償費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，可增加征地補償費（但土地補償費和安置補助費總和不得超過土地補征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍），或可將其中征用水田部分的土地補償費和安置補助費比照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟作物、魚塘等用地的綜合年產(chǎn)值計算。對農(nóng)田水利設(shè)施按其實際損失給予合理補償。
二、宅基地和農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
一、江蘇蘇州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么
(一)征地補償
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
（三）國有土地房屋賠償方式
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
集體土地房屋賠償方式
農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：
1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。
3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。
二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補償方式和補償標(biāo)準(zhǔn)；
（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；
（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)；
（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)；
（9）其他事項。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
●蘇州高鐵拆遷補償政策
●蘇州高鐵拆遷補償多少錢
●蘇州高鐵新城拆遷
●蘇州高鐵拆遷補償多少
●江蘇高鐵拆遷補償
●蘇州高鐵擴建
●江蘇高鐵拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
●蘇州拆遷能賠多少
●蘇州 拆遷
●蘇州拆遷規(guī)劃圖
●蘇州征地補償標(biāo)準(zhǔn)
●蘇州征地補償標(biāo)準(zhǔn)
●2020蘇州征地
●蘇州農(nóng)村拆遷
●蘇州征地補償法律咨詢
●蘇州農(nóng)村土地出售價格
●蘇州市農(nóng)村房屋征收和補償實施辦法
●蘇州征地補償標(biāo)準(zhǔn)公布
●蘇州土地價格多少一畝
●蘇州征地通告2021
●蘇州公司拆遷補償款怎么計算，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補償更新
●蘇州城中村改造最新消息，城中村改造房房產(chǎn)證新政策:今日城中村改造更新
●吳江安置房拆遷補償，蘇州拆房60個平方補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償 蘇州，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●老小區(qū)拆遷補償程序表格，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●濱湖區(qū)拆遷補償，蘇州黃埭拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州農(nóng)村房屋拆遷怎么補償，蘇州房屋拆遷補償怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●機械新村拆遷補償，蘇州解放新村會全部拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州城中村改造五年計劃，單位怕員工勞動仲裁嗎:今日城中村改造更新
●蘇州城中村改造最新消息，城中村改造房房產(chǎn)證新政策:今日城中村改造更新
●最新蘇州拆遷補償表，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷補償款，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補償更新
●蘇州城中村改造最新消息，蘇州鐘樓新村拆遷賠償:今日城中村改造更新
●房卡房拆遷怎么補償，蘇州房卡房拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常州鐘樓新村拆遷補償，蘇州鐘樓新村拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷補償名單，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吳中拆遷補償最新公示公告，蘇州市高新區(qū)征地補償是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷補償款，蘇州拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新
●蘇州吳中區(qū)安置房,吳中區(qū)拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】，蘇州高鐵拆遷補償多少錢本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：安南煜
內(nèi)容審核：羅娟律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
