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土地征收按人口還是按戶口，農(nóng)村土地按戶口分還是按人口:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-11 12:31:28
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收按人口還是按戶口,農(nóng)村土地征收按戶分還是按人口分,農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。一、各類地段征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求土地征收賠償包括:一、

土地征收按人口還是按戶口，農(nóng)村土地按戶口分還是按人口:今日土地征收更新

一、土地征收按人口還是按戶口,農(nóng)村土地征收按戶分還是按人口分

農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。
      一、各類地段征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求
      土地征收賠償包括:一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
      二、農(nóng)村戶口遷出土地怎么辦
      第一類是家里人部分遷出戶口
      如果咱農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出，農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權(quán)利將承包地收回的。這個(gè)其實(shí)很明確，因?yàn)槲覈某邪厥前磻舫邪模瑹o論是這個(gè)人遷出，還是承包人去世，這要這戶人家里還有人在這個(gè)村，承包地都由這個(gè)家庭共有，這點(diǎn)不容置疑。
      第二類就比較復(fù)雜，就是全家人都遷出
      如果咱農(nóng)民是屬于舉家全部將戶口遷出農(nóng)村的話，承包地就可能會(huì)被回收。主要有以下三種情況。
      1、承包期內(nèi)，全家戶口遷出后，仍是農(nóng)業(yè)戶口
      也就是說從這個(gè)村把戶口遷到另外一個(gè)村，這種情況的話咱農(nóng)民如果在外村重新獲得了承包地，那么原來的農(nóng)村承包地就會(huì)被收回，反之，如果你沒有在遷入的村子里取得承包地，村委會(huì)沒有權(quán)利收回你的承包地。
      2、農(nóng)民將全家戶口遷移至非市一級(jí)非農(nóng)戶口
      如果農(nóng)戶全家遷入設(shè)區(qū)的市，戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的話，無論土地是否在承包期內(nèi)，按規(guī)定，都要將其承包地收回;
      根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定:全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
      3.全家戶口遷出后，為非農(nóng)戶口，市一級(jí)
      根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定:全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
      三、土地承包法最新政策
      我國的土地承包法規(guī)定，一般情況下，農(nóng)村的土地承包，改為采用集體組織形式的家庭承包方式。如果存在承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地情況，可以采取招標(biāo)、拍賣、分配等方式進(jìn)行承包。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)不進(jìn)行性質(zhì)改變，被承包的土地不得進(jìn)行私自買賣。農(nóng)村承包土地的各組織成員，只可以依法承包本區(qū)域的農(nóng)村土地。
      【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
      《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、農(nóng)村土地按戶口分還是按人口

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償按戶口分。

1、集體土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償，是根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則，按照本村集體經(jīng)濟(jì)成員的戶口進(jìn)行；

土地歸集體所有，不作價(jià)賠償，僅對(duì)建筑造價(jià)進(jìn)行評(píng)估后對(duì)房屋所有權(quán)人補(bǔ)償；

2、宅基地分配則是依據(jù)土地管理法，按照有戶口的村民人數(shù)進(jìn)行，每戶限分一塊；

對(duì)于已單獨(dú)立戶的家庭，是否能分戶并獲得宅基地，由村委會(huì)的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式：

1、按照被征收土地的用途和級(jí)別確定基準(zhǔn)地價(jià)；

2、根據(jù)土地所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和地價(jià)水平調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)；

3、依據(jù)土地的實(shí)際用途和耕種情況確定補(bǔ)償系數(shù)；

4、計(jì)算出土地補(bǔ)償費(fèi)用，即基準(zhǔn)地價(jià)乘以調(diào)整后的地價(jià)和補(bǔ)償系數(shù)；

5、根據(jù)戶籍人口數(shù)量分配土地補(bǔ)償費(fèi)用。

綜上所述，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償按戶口分，集體土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償按照戶口進(jìn)行，而宅基地分配則根據(jù)有戶口的村民人數(shù)進(jìn)行，對(duì)于已單獨(dú)立戶的家庭是否能分戶并獲得宅基地，由村委會(huì)的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農(nóng)村土地分配是按照戶口來分的嗎

法律分析：農(nóng)村分田是按戶口，農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格，才能夠獲得土地承包權(quán)，而農(nóng)村戶口在土地承包過程中，則是作為農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的依據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

四、農(nóng)村分地是按戶口本分還是按人分

法律分析：是按戶分配。從嚴(yán)格意義上來講，土地并不屬于任何個(gè)人的，它的所有權(quán)人是村集體，因此要想在村集體所有的土地范圍內(nèi)獲得分配的土地（承包方式），要求必須是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合該條件都可以依法申請(qǐng)分配土地，而一旦因婚嫁、取得非農(nóng)業(yè)戶口等原因遷出戶口的話，該人使用或承包的土地會(huì)被收回，重新分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四條規(guī)定，國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

五、農(nóng)村土地人口分田政策

農(nóng)村土地人口分田政策如下：1、農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分；2、農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進(jìn)行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。