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關于土地征收哪里查詢，如何查詢土地是否被征收:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-06 17:57:34
作者：
圣運律師
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關于土地征收哪里查詢,怎么查詢土地是否被征收 ,法律分析:征地公告期限為45天。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告

關于土地征收哪里查詢，如何查詢土地是否被征收:今日土地征收更新

一、關于土地征收哪里查詢,怎么查詢土地是否被征收

法律分析:

征地公告期限為45天。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

法律依據:

《國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》第十四條農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。

二、如何查詢土地是否被征收

被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。征地補償計算1、土地補償計算公式土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數2、青苗補償費計算公式青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數3、安置人數計算公式征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量4、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、怎么查詢土地是否被征收？

法律分析：

征地公告期限為45天。

法律依據：

四、如何查當地的征地補償

法律分析：（一）農村宅基地拆遷如何補償1、土地管理法明確單獨補償農村村民住宅。征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。（二）農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。2、土地補償的標的是土地使用權，有兩種補償形式：貨幣補償和置換補償。3、征用土地的，按被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。法律依據：《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十二條完善征地補償辦法。縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。省、自治區、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。

五、土地征收哪里可以查

法律主觀：（一）征收土地是以轉移土地所有權為條件，即集體所有變成國有；征用土地是以暫時轉移土地使用權為條件，土地所有權不發生變化，仍然為集體所有。,（二）補償的項目不一致。征收土地除土地補償、青苗及地面附著物補償外，還包括被征地農民的安置補助費，而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。,（三）審批權限不一樣。征收土地的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級；征用土地的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。,（四）土地用途的性質不一樣。征收土地主要是將被征收土地變為施工建設用地，可以修建永久性的建（構）筑物；而土地征用主要是將土地用于臨時性的施工建設場地，地質勘探、搶險救災、建設施工材料堆場等，不能修建永久性的建（構）筑物，并在使用期滿后要恢復土地原狀，交還給土地使用者使用。,不可以。土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。,《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。,土地征用也簡稱征地，是指國家及地方政府基于公共利益的需要和城鎮化、工業化的需要，依照法律規定的程序強制將集體所有的土地收歸國有，由國家給予法定補償的行為。簡單說，原來的地是屬于村集體的，經過征地手續后，土地就屬于國家的了，國家給予相應補償。聽起來象做生意一樣，一方交貨，一方給錢。,其實，征地與交易有根本區別：交易的雙方是自愿的，是平等主體之間的民事行為，主體間的權利義務受民事法律規范調整；征地則是一種具體行政行為，主體間存在著非平等的上、下級管理與被管理的關系，雙方的權利義務受行政法律或經濟法律規范的調整，在征地工作中也許還存在著被征用土地一方不自愿性和征用土地一方的強制性。,我國的土地是實行社會主義公有制，有的土地屬于國家所有，有的土地屬于集體所有。,《土地管理法》規定：“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”由于我國的土地存在著“國家所有”和“農民集體所有”兩種形態，國家要使用集體所有的土地來搞建設，就必須辦理征地手續，把集體所有的土地轉為國家所有的土地后才能開發建設。,而征收土地之后，土地就歸國家或政府所有，會給原土地權人進行相應的補償。

法律客觀：《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征收地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。