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土地征收期多久，征用土地期限多久:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 17:21:12
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收期多久,征用土地最多是多少年,征用土地的年限并非固定不變，而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途來(lái)確定。具體來(lái)說(shuō)：一、如果是農(nóng)村土地承包，那么依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年。草地的承包期為三十

土地征收期多久，征用土地期限多久:今日土地征收更新

一、土地征收期多久,征用土地最多是多少年

征用土地的年限并非固定不變，而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途來(lái)確定。具體來(lái)說(shuō)：

一、如果是農(nóng)村土地承包，那么依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：

耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年。

草地的承包期為三十年至五十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

林地的承包期為三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

二、如果是城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

居住用地七十年。

工業(yè)用地五十年。

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。

商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。

綜合或者其他用地五十年。

綜上所述，征用土地的年限因土地性質(zhì)和用途的不同而有所差異，最長(zhǎng)可達(dá)七十年。

二、征用土地期限多久

法律分析：征收土地的使用期限與征收行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)，不同性質(zhì)土地的使用年限是不一樣的。如用于建造住宅的土地使用年限為70年，而用于建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限一般為40年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、征地使用期限是多少年

法律分析：征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，這個(gè)土地期限未滿的，也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而轉(zhuǎn)讓有以下的幾個(gè)：一、如果是因土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓而引起的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交出讓或轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)的批準(zhǔn)文件。二、如果是因?yàn)橛脕?lái)出讓或轉(zhuǎn)讓而獲得的土地使用去進(jìn)行抵押或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)當(dāng)提交抵押合同和相關(guān)的批準(zhǔn)文件。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。

四、征用土地有年限嗎

法律分析：農(nóng)民的耕地被征用之后期限是三年，草地的承包期限為30年—50年，林地的承包期限是30年—70年，特殊林地國(guó)家對(duì)其的承包能力視最高部門規(guī)定來(lái)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

五、土地使用稅要交多少年

法律分析：土地使用稅每年都需要交的,且每年的每個(gè)季度都要交付。此外,大城市每平土地需交1.5~30.0元的稅;二三線城市每平米需1.2~24.0元的土地稅;小城市每平米需0.9~18.0元的土地稅

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第二十八條稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。

第三十條扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)?？劾U義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí)，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費(fèi)。